СодержаниеВВЕДЕНИЕ 3
ЗАДАНИЕ НА КУРСОВОЙ ПРОЕКТ 4
1 вариант "В пределах мощности" 6
Таблица №1 "В пределах мощности" 9
2 вариант "В пределах аванса" 11
Таблица №2 "В пределах аванса" 13
3 вариант "Увеличиваем мощность" 14
Таблица №3 "Увеличим мощность в 3 раза" 16
4 Вариант "Увеличиваем мощность в 1,041132 раза" 17
Таблица №4 "Увеличим мощность в 1,041132" 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 20
ЛИТЕРАТУРА 22ВведениеПри принятии инвестиционных решений учитываются многие элементы как экономического характера (процентные ставки по кредитам, уровень роста отрасли, инфляция и пр.), так и стратегического (маркетинговая стратегия, ценообразование, положение конкурентов и пр.). В практике оценки инвестиционных проектов и программ применяются критерии, подразделяемые экономистами на категории в зависимости от того, основаны ли они на понятии "приведение к текущим величинам" (дисконтирование) или нет.
Оценка эффективности инвестиций проводится по результатам количественного и качественного анализа информации, полученной при разработке соответствующих разделов обоснований, и основывается на:
" Стоимости строительства, определяемой по аналогам и базовым удельным показателям с применением системы коэффициентов, корректирующих базовые показатели в соответствии с конкретными временными, природно-климатическими, архитектурно-строительными и другими характеристиками, а также по прогнозным и экспертным оценкам;
" Уточнении возможных источников и условий финансирования инвестиций, принятых на стадии предынвестиционных исследований;
" Определении себестоимости основанных видов производственной деятельности предприятий в расчетном периоде, анализе тенденций изменения рентабельности и мероприятиях по обеспечению минимизации возможных потерь;
" Оценке риска инвестиций;
" Обосновании выбора расчетного периода, в пределах которого выполняются экономические расчеты, включающие время проектирования, строительства, освоения проектной мощности и эксплуатации объекта;
" Учете данных прогнозируемого изменения цен по всем составляющим элементам дохода и издержек производства по годам расчетного периода;
" Результатах расчетов с выявлением возможностей повышения экономической эффективности и надежности проекта за счет совершенствования проектных решений, более рационального использования ресурсов и прочих факторов.Литература1. Экономика недвижимости. Под редакцией доктора экономических наук, профессора В.И.Ресина. Для студентов экономических вузов. Академия народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации, Москва Издательство "ДЕЛО", 2000 год
2. Федеральный Закон об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемый в форме капитальных вложений" 2000 год №22 ФЗ
3. Справочник по инвестициям
|
