Содержание

Введение……………………………………………………………….3
1. Менеджмент хозяйственного использования здания……………6
1.1 Основные параметры здания ООО «М.Центр»………………6
1.2 Анализ динамики и структуры затрат предприятия…………9
1.3 Проблемы фасилити менеджмента здания…………………..14

2. Проектирование и сметно-финансовые расчеты………………...28
2.1 Методика проектирования и расчета........................................28
2.2 Сметно-финансовые расчеты по мероприятиям FM...............34

Заключение............................................................................................44
Литература.............................................................................................46
Приложение...........................................................................................48

Введение

Курсовой проект состоит из введения, двух глав, заключения, списка литературы и приложений.

При выполнении данной работы были использованы самые разнообразные литературные источники:

-литература, содержащая нормы и правила по строительству и ремонту общественных зданий;
-техническую документацию по зданию ООО «М.Центр»;
-документация (Устав ООО «М.Центр», Рабочая документация, сметы, договора и др.);

Состояние изученности проблемы. Научная постановка и разработка отдельных сторон изучаемой проблемы нашла свое отражение в работах отечественных и зарубежных исследователей.

Из отечественных исследователей необходимо выделить работы Баканова М.И., Шеремета А.Д., Белобжедского И.А., Березниченко В., Бурцева В.В., Литвина А.В., Хазова А.Н.

Из зарубежных ученых можно выделить работы Ворст Й, Ревентлоу П., Коттс Ф.

Заключение

Литература

1. Бурцев В.В. Экономический анализ на предприятиях ЖКХ/ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера. – 2006, №6. – с. 38-43.
2. Ворст Й, Ревентлоу П. Экономика фирмы. - М. - Высшая школа. - 2000. – 268 с.
3. Инженерное оборудование зданий и сооружений: Учеб. пособие для студентов вузов/ Под. ред. Н.Е.Пащенко.- М.: Высш. школа, 1981.- 344с.
4. Журнал успешного руководителя «Сильные кадры» №9 2008г-44с.
4. Катасонов В. Проектирование в городском хозяйстве. –М.: ИНФРА-М, 1997
5.Коттс Ф. Управление инфраструктурой организации. – М., 2001. – 597 с.
6. Кашин Е.А. Автоматизация торговых предприятий – М., 2006. – 125 с.
7. Коломеец А. В., Ариевич Э. М. Эксплуатация жилых зданий: Справ пособие.- 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Стройиздат, 1985. – 376с.
8. Кузнецов С. Н. Здание приносит прибыль/ Техсовет- Строительство.- 2006, №11. – с.9-10.
9. Литвин А.В., Хазов А.Н. FACILITI MANAGEMENT: теоретические основы и практический аспект//Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика». – Ижевск, УдГУ. –2003. - № 1. – с. 14-17
10.Методика расчета арендной платы. утверждена решением Городской думы г.Ижевска от 20.05.04г. № 220
11.Савицкая Т.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия — М.: ООО «Новое издание», 2003. – 618 с.
12. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001. Практическое пособие. –М., Санкт-Петербург, 2003. -560с
13. Талонов А.В. Управление инфраструктурой организации (фасилити менеджмент). – М.: ГУУ, 2000. – 59 с.
14.Технический паспорт здания.
15. ТЕРр Удмуртской Республики 2001
16. Устав ООО «М.Центр»
16. Фролов В.А. Теплопотери зданий и пути их снижения. М., 2005. – 112 с.
17.Янкин В.Г. Финансово-хозяйственная деятельность предприятий: Методика анализа. – М.: Финансы и статистика. - 2002. – 354 с.
18. Udm-info.ru