Определить текущую стоимость денежного потока при ставке дисконта 12%, денежные средства поступают в конце года ае3242
Предмет
Экономика
Тип работы
контрольная работа
Объем работы
4
Дата поступления
12.12.2012
1600 ₽
Содержание
Задача
Введение
Задача №6
Определить текущую стоимость денежного потока при ставке дисконта 12%, денежные средства поступают в конце года:
1 год 1200 тыс. руб.
2 год 1000 тыс. руб.
3 год 500 тыс. руб.
4 год 2000 тыс. руб.
5 год 4000 тыс. руб.
Задача 30
Ожидается, что объект недвижимости будет приносить ЧОД, равный 350000у.е. в год. Анализ сравнимых продаж показывает, что инвесторы ожидают 19%-ной нормы прибыли на собственные средства от капиталовложений в схожие объекты. При приобретении объекта был получен кредит в 1750000у.е. Ипотечная постоянная составляет 17%. Оцените стоимость объекта.
Задача 33
Оптовый рынок площадью 4 га куплен за 120 000 000 д.е. и приносит ежемесячный доход по 50 д.е. с каждого м2. Определить коэффициент капитализации.
Задача 39
Имеется информация
Объект 1 2 3 4
Площадь, м2 350 350 390 390
Ванные комнаты 2 2 2 1
Гараж Есть Нет Есть Нет
Цена продажи, руб. 428000 426500 433000 430000
Определить:
1. Корректировку на дополнительную площадь.
2. Корректировку на наличие гаража.
3. Корректировку на наличие дополнительной ванной комнаты.