СодержаниеВведение 3
1. Рынок недвижимости: понятие состав, риски, роль в инвестиционном процессе 4
1.1. Понятие 4
1.2. Состав 5
1.3. Риски 6
1.4. Роль в инвестиционном процессе 6
2. Оценка недвижимости. 9
3. Финансирование инвестиций в недвижимость 15
Заключение 18
Список литературы 19Введениеадминистративные и прочие здания, помещения и сооружения). Кроме того объектами недвижимости являются земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, которые выступают в качестве предметов потребления. Объекты недвижимости, выступая в качестве основы общественного производства, являются базой хозяйственной деятельности, развития предприятий и организаций всех форм собственности. Недвижимость обладает особенностями товара, который продаётся и покупается, т.е. обращается на рынке.
Рынок недвижимости России по историческим меркам еще очень молод. Начало его развития можно датировать серединой 1990 года, когда вместе с процессом приватизации появились первые легальные сделки по продаже квартир. В других городах старт рынка жилья произошёл вместе с общим началом либерализации экономики (1992 г.), в третьих - в 1993 году и позже. За прошедшие 5-7 лет он проделал беспрецедентно большой путь становления и развития.Литература3. Бирман Г. Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов/ Пер. с англ. под ред. Л.П. Белых М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 2004
4. Глазунов В.Н. Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций - М.: Финстатинформ, 2001.
5. Купчин А.Н., Новиков Б.Д. Рынок недвижимости: состав и тенденция развития. Учебное пособие - М.: Дело, 2002.
6. Левадная Н. Рынок недвижимости в Российской Федерации - М.: Инвест курьер, 2002.
7. Тарасевич Е.И. Методы оценки недвижимости - СПб.: Технобалт, 2003
8. Шарп У.Ф., Александер Г.Дж., Бэйли Д.В. "Инвестиции / Пер. с англ. - М.: ИНФРА, 2001.
9. Лаврухин О. Рынок недвижимости: этап становления закончен, но что дальше? // Бизнес, 2001 -. №11
10. Хамин Д., Юрков Д. Рынок недвижимости глазами риэлторов // Экономика и жизнь, 2002 - № 3"
|
