Юридические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Юриспруденция/Гражданское право/Рассмотрение особенностей гражданско-правового регулирования залога недвижимости

Тема/Вариант	Рассмотрение особенностей гражданско-правового регулирования залога недвижимости
Предмет	Гражданское право
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	18
Дата поступления	12.12.2012

750 ₽

Содержание

Введение 3 1. Понятие и виды залога недвижимости 4 2. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество 8 3. Особенности обращения взыскания на заложенное имущество 13 4. Задача 14 Заключение 17 Список литературы 18

Введение

Залог является одним из самых предпочтительных способов обеспечения обязательств. Удовлетворение требований кредитора, обеспеченных залогом не зависит от финансового положения должника, с которым связана его возмож-ность выплатить неустойку, и успешной деятельности поручителя, что обеспе-чивает выполнение им обязательств перед кредитором должника. ГК 1964 г. значительно ограничивал применение залога. На практике обязательства пред-приятий, как правило, обеспечивались только залогом товаров в обороте и пе-реработке. Граждане вправе были закладывать принадлежащие им предметы домашнего потребления и личного пользования. Роль залога возросла в услови-ях рыночной экономики, появилась возможность заложить предприятия, зда-ния, сооружения и иное имущество и имущественные права. Пункт 1, статьи 1 Закона об ипотеке представляет договор об ипотеке как договор о залоге недвижимости (недвижимого имущества). Одна сторона ко-торого - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспе-ченному ипотекой и имеющий право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного не-движимого имущества, другой стороны - залогодателя. Сходное определение залога даёт и ГК (ст. 334). Таким образом, целью данной работы является рассмотрение особенностей гражданско-правового регулирования залога недвижимости. Для достижения данной цели необходимо решить следующие задачи: Рассмотреть понятие, предмет и виды ипотеки; Описать особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество; Раскрыть особенности взыскания на заложенное имущество.

Литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч.1. 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ. - Справочная система Гарант. 2. Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ (ред. от 05.02.2004). - Справочная система Гарант. 3. Братусь С.Н. Иоффе О.С. Гражданское право. - М.: Юристъ, 2002. 4. Гражданское право. Учебник. Часть 1. / Издание третье, переработанное и дополненное. Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: ПРОСПЕКТ, 2002. 5. Залесский В. В. Гражданское право: учебник для вузов. - М.: Филинъ, 2002. 6. Ковылин П.В. Ипотека в гражданском праве. - М.: Инфра-М, 2004. 7. Матюнин В.Н. Современные проблемы ипотеки. - М.: Юристъ, 2003.

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте