Характеристика основных конструктивных элементов оцениваемого объекта ну3424
Предмет
Разные экономические дисциплины
Тип работы
контрольная работа
Объем работы
22
Дата поступления
12.12.2012
690 ₽
Содержание
Содержание 2
1. Описание объекта 3
1.1. Описание улучшений 3
1.2. Характеристика основных конструктивных элементов оцениваемого объекта 4
1.3. Системы инженерного обеспечения 5
2. Определение рыночной стоимости земельного участка 6
3. Определение стоимости оцениваемого объекта 7
3.1. Затратный подход 7
3.2. Рыночный сравнительный подход 12
3.3. Доходный подход 16
Заключение 21
Список литературы 23
Введение
1.1. Описание улучшений
Общая характеристика Служебные помещения под офис, складские помещения, производственные помещения (столовая)
Площадь общая, м2 2823,6
Площадь полезная, м2 2186,9
Класс капитальности 2
Качество строительства ХОРОШЕЕ
Нормативный срок службы, лет 80
Фактический срок службы, лет 31
Сведение о капитальном ремонте В 1995 г. выполнен капитальный ремонт, 2000г. выполнен "евроремонт" в офисных помещениях
Литература
1. Федорова М.А., Уткин Э.А. Оценка недвижимости. Учебник. - М.: Ассоциация авторов и издателей "ТАНТЕМ". Издательство "ЭКМОС", 2000. - 352 с.
2. Письмо Госстроя СССР № 14-Д от 06.09.1990 г
3. ФЗ "Закон о плате за землю"
4. Письмо Госстроя №2Д от 28.10.1991г