Для решения задачи воспользуемся формулой для сложной схемы начисления процентом, которая выглядит следующим образом 352кву2
Предмет
Экономика
Тип работы
контрольная работа
Объем работы
9
Дата поступления
12.12.2012
1600 ₽
Содержание
Задача 4...............................3
Задача 14................................3
Задача 16................................4
Задача 23................................5
Задача 24................................5
Задача 26................................7
Задача 29................................7
Задача 31................................9
Список литературы.........................10
Введение
Задача 4.
Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%.
Задача 14.
За какой срок будет возращен кредит в сумме 29130 руб., взятый под 8% годовых, если возврат осуществляется равными платежами по 2500 руб. в год.
Задача 16.
Какова будущая ценность 500 руб., вложенных на 5 лет под 12% годовых, если процент начисляется:
1) 1 раз в год
2) 1 раз в полугодие
3) 1 раз в месяц
Задача 23.
Объект недвижимости приобретен на 50% за счет собственного капитала и на 50% за счет заемного. Ставка процента по кредиту - 12 %. Кредит выдан на 25 лет при ежемесячном накоплении. Ставка дохода на собственный капитал 16%. Определить общий коэффициент капитализации по методу инвестиционной группы.
Задача 31.
Ожидается, что объект недвижимости принесет ЧОД в размере 120 000 д.е. за первый год эксплуатации, после чего ЧОД будет возрастать на 5 % ежегодно вплоть до момента продажи объекта на рынке за 1 500 000 д.е. по завершении 5-го года. Какова стоимость объекта при условии 12 % ставки дисконтирования.
Литература
1. Грабовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. ЮНИТИ 2001
2. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости - М.: Финансы и статистика, 2004. - с. 496 ил.
3. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости, СПб. 2001
4. Ресин В.И. Экономика недвижимости -Аист, М. 2000
5. Фридман Д. Анализ и оценка приносящий доход недвижимости Финансы, М., 2005
6. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости, Ростов н/Д. 2002