СодержаниеВведение...............................3
1.Ценообразование в строительстве...................5
2.Федеральный центр ценообразования в строительстве...........11
2.1.Цель и функции Центра....................11
2.2.Задачи Центра в области предпринимательской деятельности......14
2.3.Структура центра.........................15
3.Региональные центры ценообразования в строительстве...........18
4.Филиал федерального государственного учреждения "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" по Пермскому краю............................20
Заключение..............................23
Список литературы..........................24ВведениеС переходом экономики России на рыночные отношения произошли существенные изменения в системе ценообразования в строительстве. Это связано с тем, что изменились формы собственности инициаторов и участников инвестиционного процесса, источники финансирования инвестиционных проектов, появились новые формы и методы заключения контрактов между заказчиками и подрядчиками капитального строительства на основе договорных цен, на конкурсной основе. Возникла необходимость точной и достоверной оценки стоимости строительства объектов на всех стадиях инвестиционного процесса - от прединвестиционной стадии до завершения проекта, что потребовало совершенствования методологии формирования элементных и укрупненных федеральных, отраслевых и региональных сметных норм. [4]
Кроме того, с переходом на рыночные отношения в строительстве появились новые виды затрат, которые необходимо учитывать при разработке сметной документации. К ним относятся, в частности, плата за землю, затраты на получение исходных данных, технических условий и согласовании, новые виды налогов и сборов, различные виды страхования, проценты за кредиты, затраты по реализации векселей и других ценных бумаг, затраты на разработку и экспертизу конкурсной документации, а также организацию и проведение конкурсов, затраты заказчиков на профессиональное управление инвестиционными проектами" оплату услуг федерального и региональных центров ценообразования, а также других организаций, осуществляющих разработку и экспертизу сметной документации. Учет этих затрат способствует повышению достоверности и точности расчетов сметной стоимости строительства объектов. [6]
Существующая в России система ценообразования в строительстве регламентируется федеральными, отраслевыми и региональными нормативно-правовыми и методическими документами. На федеральном, отраслевом региональном уровнях порядок и правила определения стоимости строительства установлены в соответствующих нормативно-методических документах, а также в сборниках сметных норм и нормативов.
Разработкой этих документов и внедрения в практику единой политики ценообразования в строительстве и производстве строительных материалов занимаются федеральный и региональные центры ценообразования.
Разработка сметной нормативной базы в интересах инвесторов, застройщиков, заказчиков инвестиционных проектов, а также сметной и производственной нормативных баз в интересах подрядных предприятий является одной из приоритетных задач для оценки стоимости строительства объектов.
Сметная нормативная база для инвесторов, застройщиков и заказчиков проектов должна обеспечить повышение качества формирования инвесторских смет, бизнес-планов, конкурсной документации, документации по взаиморасчетам за выполненные работы, прежде всего, за счет повышения точности и достоверности расчетов.
Подрядчикам капитального строительства новая нормативная база необходима для обоснованного заключения контрактов, подготовки конкурсных предложений, взаиморасчетов за выполненные работы, оценки себестоимости подрядных работ, планирования и оперативного управления ходом строительства объектов. [1]
Целью данного реферата является исследование деятельности ФГУ "Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов" и его филиалов - региональных центров ценообразования на примере филиала ФГУ "ФЦЦС" по Пермскому краю.
Для достижения этой цели необходимо решить следующие задачи:
-рассмотреть сложившуюся практику ценообразования в строительстве;
-изучить цели, функции, задачи и организационную структуру Центра;
-перечислить региональные центры ценообразования;
-определить основные направления деятельности Пермского центра ценообразования.Литература1.Александров В.Г. Ценообразование в строительстве. Спб: Питер, 2002 - 352с.
Алклычев А.А. Политика цен и воздействие на экономические процессы// Экономист. 2005 -№5-С.31-39
2.Ардзинов В.Д.Ценообразование и составление смет в строительстве.Спб : Питер, 2008 - 240с.
3.Белоликов В.Г., Бондарь А.И. Организация и экономика строительного производства. Учебное пособие. Спб :Спб ГПУ, 2002 - 86с.
4.БузыревВ.В., Суворова А.П.Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. М.: Феникс, 2008 - 253с.
5.Герасименко В.В. Ценообразование: Учеб. пособие.- М.: ИНФРА-М, 2007.
6.Глазкова С. Затратное ценообразование в строительстве// Строительство и недвижимость, май 2008.
7.Желтякова И.А., Маховикова Г.А., Пузыня Н.Ю. Цены и ценообразование. Краткий курс / Учебное пособие.-Спб. Издательство "Питер", 2005.-112с.
8.Коробко В.И., Брюханов О.Н. Основы менеджмента и маркетинга в строительстве. Учебное пособие. М.: Академия, 2003 - 304с.
9.Крючкова О.Н., Попов Е.В. Классификация методов ценообразования // Маркетинг в России и за рубежом.- 2005.- №4.- С. 32-50.
10.Куликов А.Я. Цены и ценообразование. Учебное пособие. М.: Велби, 2005 - 40с.
11.Сыс Е. О состоянии информационной и сметно-нормативной базы по вопросам ценообразования в строительстве // Строительство и недвижимость, № 3, 2006.
12.Уткин Э.А. Цены. Ценообразование. Ценовая политика.-М.: Ассоциация авторов и издателей "Тандем".Изд-во ЭКМОС, 2002г.- 244 с.
13.Ценообразование и сметное дело в строительстве// Экономика строительства № 5 -2004.
14.Шуляк П.Н. Ценообразование: Учебно-практическое пособие.-2-е изд.-М.: Издат. дом "Дашков и К", 2003.-152с
15.www/fguccs.ru Официальный сайт Федерального центра ценообразования в строительстве и в промышленности строительных материалов."
|
|
