СодержаниеВведение 3
Вопросы 4
2. Стоимость недвижимости и её основные виды. 4
13. Критерии принятия решений о финансировании недвижимости. 9
27. Общая характеристика ипотечно-инвестиционного анализа. 13
Задачи. 17
Список литературы 21ВведениеНедвижимость и сделки с ней занимают важную и наиболее финансово затратную часть нашей жизни. Это не зависит от типа, жилое или нежилое, и от конечного потребителя, физическое или юридическое лицо - недвижимость востребована. Умение правильно ее оценить и скорректировать действия принесет определенный доход.
В практике оценки имущества используют следующие принципы - спроса и предложения, изменения, конкуренции, соответствия, предельной продуктивности, замещения, ожидания, наилучшего и наиболее эффективного использовании.
В данной работе описаны вопросы, связанные со стоимостью и ее основными видами, которые охарактеризованы, проанализированы критерии принятия решения о финансировании недвижимости.
Охарактеризован ипотечно-инвестиционный анализ, показаны его составляющие.
Практическая часть состоит из решения задач, которые направлены на изучение, понимание и закрепление теоретических знаний.Литература1. Оценка недвижимости: Учебник Под ред. А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. - М.: Финансы и статистика, 2002. 178с.
2. Джек Фридман, Николас Ордуэй. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 1997. 72с.
3. Андреев Д.М. Вероятностная модель ставки дисконтирования денежных потоков. Аудиторские ведомости, № 9, 2002. 54 с.
4. Саати Т. Принятие решений. Метод анализа иерархий. М.: Радио и связь, 2003. 244 с.
5.Фридман Дж. П., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. М.: Дело, 2001. 283 с.
|
