СодержаниеВведение 2
1. Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита 3
2. Правовое регулирование залога и его реализация в банковском кредитовании 10
3. Обеспечение обязательств залогом: законодательная база и практическое применение 21
Заключение 32
Список литературы 33ВведениеПри выдаче кредита и оформлении кредитного договора возникает обязательство заемщика перед банком-кредитором по погашению долга. Практика показывает, что наличие обязательства еще не означает гарантии своевременного возврата. Практически все кредиты связаны с риском. И хотя риск можно минимизировать путем тщательного и глубокого анализа кредитоспособности заемщика, все же полностью его исключить невозможно. Поэтому банк совместно с заемщиком определяет конкретный источник погашения кредита и способ обеспечения полноты и своевременности его возврата. Для финансово-устойчивых организаций в качестве источника погашения кредита банк может определять выручку от реализации продукции, товаров, а для менее стабильных - устанавливать дополнительные гарантии по его возврату. Принимая обеспечение по ссуде, банк получает некоторые права сверх основных прав, установленных по кредитному договору, в отношении возбуждения иска против заемщика и привлечения его к ответственности при неисполнении договора по погашению ссуды.
Таким образом, обеспечение исполнения обязательства уменьшает риск непогашения ссуды (кредитный риск) в случае неплатежеспособности, банкротства, ликвидации должника или его нежелания погасить долг.
Выбранная мною тема "Залог как способ обеспечения возврата кредита", является, несомненно, актуальной, теоретически и практически значимой.
Цель работы - рассмотреть особенности залога как способа обеспечения возврата кредита.Литература1. Федеральный закон N 18-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
2. Договор и повышение эффективности залога (В.В. Скворцов, "Гражданин и право", N 2, февраль 2006 г.)
3. "Залог и ипотека" (Павлодский Е., "Хозяйство и право", 2007, N 2)
4. Обеспечение обязательств залогом: законодательная база и практическое применение (В.Н. Кастальский, "Аудиторские ведомости", N 1, январь 2003 г.)
5. "Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита" (Чиркова М., "Хозяйство и право", 2006, N 6)
6. "Правовое регулирование залога и его реализация в банковском кредитовании" (Свириденко О., "Хозяйство и право", 2006, N 7)
7. Функции залога и их характеристики (В.В. Скворцов, "Гражданин и право", N 11, ноябрь 2005 г.)."
|
