Содержание1. Виды сметной документации. Инвесторские сметы и сметы подрядчика, их назначение 3
4. Особенности технологии при реконструкции зданий 8
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 11ВведениеСводная сметная документация - это пакет документов, определяющих расход средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
Основные виды сметной документации:
ў локальные сметы - первичный сметный документ, составляемый на отдельные виды работ и затрат по зданиям, сооружениям или общеплоща-дочным работам на основе рабочей документации (РД), рабочих чертежей.
ў локальные сметные расчеты составляются, если объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на осно-ве РД или в процессе строительства.
ў объектные сметы - это объединенные локальные сметы по всем работам на объекте. Они являются сметными документами, на основе кото-рых формируются договорные цены на объекты.
ў объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объ-ект в целом данные из локальных смет, их расчетов и подлежат уточнению, как правило, на основе РД.
ў сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда нужно определить лимит средств, необходимых для возмеще-ния затрат, не учтенных сметными нормативами (например: компенсация, в связи с изъятием земель под застройку, расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями и т.д.).
ў Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сметная документация, как и проектная, может составляться в одну или две стадии, что зависит от сложности объекта. Одностадийное проектирова-ние - рабочий проект - осуществляется на реконструкцию объекта и новое строительство по типовым проектам, а технически сложные объекты требуют двух стадий - проект и рабочая документация. Соответственно составляются сметы.Литература1. Малютина Е.Д., Малютин А.И. Новые технические и организационные подходы к оценке стоимости строительства.
2. Слово о реконструкции // Строительство и реконструкция. - 1 октяб-ря 2003 (№ 10).
3. http://www.ik2k.ru/articles
|
