СодержаниеВведение 4
1. Теоретические основы управления лизинговыми операциями в отрасли строительства 6
1.1 Экономическая сущность лизинга 6
1.2 Состав и методы определения размера лизинговых платежей 15
1.3 Тенденции развития лизинга в отрасли строительства 24
2 Анализ лизинговых операций на ООО "СибирьСтройИнвест" 29
2.1Анализ заключения лизинговых операций 29
2.2 Анализ учет лизинговых операций 46
2.3 Анализ расчета лизинговых платежей 50
3 Разработка рекомендации по совершенствованию лизинговых операций на примере ООО "СибирьСтройИнвест" 55
3.1 Основные направления совершенствования лизинга 55
3.2 Методы совершенствования лизинговых операций 59
3.3 Оценка эффективности лизинговой схемы финансирования 66
4 Безопасность жизнедеятельности 76
4.1 Основные принципы государственной политики в области охраны труда 76
4.2 Организация электро- и пожаробезопасности на предприятии 78
Заключение 81
Список использованных источников 83
Приложение А 89
Приложение Б 96ВведениеСовременный уровень научно-технического прогресса требует новых подходов к решению проблем инвестиционной политики. В процессе замены средств производства на оборудование новых поколений, внедрения передовых сложных технологий возникает необходимость в использовании адекватных неординарных методов финансирования, отвечающих новым условиям. При этом главнейшими требованиями к финансированию стали простота и дешевизна замены оборудования, гарантия от инвестиционных рисков.
В наибольшей степени этим потребностям отвечает лизинг. Постоянно совершенствуясь и трансформируясь, лизинг объединил в себе множество эффективных форм и методов инвестирования и, по существу, оказался не только одним из интереснейших следствий научно-технической революции, а и важнейшим средством ее реализации, но пока, к сожалению, не в нашей стране. Не слишком широкое применение лизинговых операций в России говорит об отсутствии современных методов инвестирования и нашей неподготовленности к вступлению в полноценную рыночную экономику, обращенную на развитие производства.
Вместе с тем, не смотря на то, что история развития лизинга в России насчитывает чуть более 10 лет, в последние годы данный бизнес стал активно развиваться, появляются новые лизинговые компании. Важным аспектом является то, что услуги лизинга теперь предоставляют не только банки.
Постепенно предприятия различных отраслей начинают понимать преимущества и возможности лизинга. Особенно данный вид аренды важен для малого и среднего бизнеса, которому не так то легко получить кредит и привлечь инвесторов.
Вместе с тем в течение последних лет активно разрабатывается законодательство по вопросам лизинга, что говорит о том, что и наше правительство понимает важность данной операции для развития отечественных предприятий особенно в условиях перехода к рынку.
Таким образом, тема моей работы очень актуальна для предприятий всех отраслей экономики нашей страны, не исключение и строительство, где в последние годы наблюдается полный износ основных производственных средств.
Целью данной работы является разработка рекомендаций по совершенствованию лизинговых операций в строительной отрасли.
В соответствии с поставленной целью в дипломной работе решается ряд задач:
1. Изучение теоретических основ управления лизинговыми операциями в строительной отрасли.
2. Проведение анализа лизинговых операций на примере конкретного предприятия строительной отрасли.
3. Разработка рекомендаций по совершенствованию операций лизинга на конкретном предприятии.
Предметом исследования в данной работе является операция лизинга.
Объектом исследования является конкретное предприятие строительной отрасли ООО "СибирьСтройИнвест".
Методической основой работы послужили научно-практические публикации в области финансовой аренды, т.е. лизинга, законодательные, нормативные и методические материалы. В процессе исследования применялись общие методы исследования: наблюдение, формализация, абстрагирование, монографический метод и др.Литература1. "О лицензировании отдельных видов деятельности". Федеральный закон от 8 августа 2001 г. № 128-ФЗ (в ред. от 11 марта 2003 г. № 32-ФЗ).
2. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая и третья). Гражданский кодекс РСФСР (действующая часть): По состоянию на 1 февраля 2006 года. - Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2006. - 494 с.
3. Методические рекомендации по расчету лизинговых платежей от 16 апреля 1996 года.
4. Налоговый кодекс РФ (часть вторая). Федеральный закон от 5 августа 2000 № 117-ФЗ (в редакции Федерального закона от 31.12.2005 № 201-ФЗ).
5. Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга. Приказ Министерства финансов РФ № 15 от 17 февраля 1997 г. с измен. от 23 января 2001 г.
6. Постановление Правительства РФ "О внесении дополнений в Положение о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли" от 20.11.1995 г. № 1133.
7. Постановление Правительства РФ "О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации" от 27.06.1996 г., № 752.
8. Постановление Правительства РФ "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности" от 29.06.1995 г. № 633.
9. Указ Президента РФ "О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности" от 17.09.1994 г, № 1929.
10. Федеральный закон "О лизинге" № 164-ФЗ от 29.10.1998 г.
11. Федеральный закон РФ "О финансовой аренде (лизинге)" № 10-ФЗ в ред. от 29.01.2002 г.
12. Абалкин Н.И. Банковская система России; лизинговые, факторинговые и форфетинговые операции банков / Н.И. Абалкин. - М.: ДеКА, 1995. - 304 с.
13. Абашина А.М. Аренда и лизинг / А.М. Абашина, М.Н. Симонова, И.К. Талье. - М.: Филинъ, 1998. - 160 с.
14. Абдуллина С.Н. Лизинг: Учеб.пособие / С.Н. Абдулина, Н.М. Якупова, Н.В. Чикулина. -Казань: Изд-во КФЭИ, 1996. - 55 с.
15. Абрамова Н. Договор аренды, лизинг: учет и налоги / Н. Абрамова. - М.: Статус Кво97, 2005. - 345 с.
16. Агафонова М.Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование: Правовые основы, бухгалтерский учет, налогообложение: Практические рекомендации / М.Н. Агафонова. - М.: Юстицинформ, 2005. - 153 с.
17. Адамова Н.А. Лизинг: правовые и экономические основы, особенности бухучета и налогообложения / Н.А. Адамова, А.А. Тилов. - СПб.: Питер, 2005. - 240 с.
18. Али-Аскяри С.А. Лизинг как средство экономического развития предприятия / С.А. Али-Аскяри. - Новосибирск: 1999. - 190 с.
19. Архипова Ю. В. Опыт технического перевооружения и модернизации основных фондов малых предприятий с использованием лизинга: (межрегиональный аспект) / Ю. В. Архипова, Л. Н. Михайлова, В. П. Березин // ВНИИНТПИ. Строительство и архитектура. Сер. Экономика, организация и управление в строительстве: экспресс-информ. - 1999. - № 6.- С. 14-17.
20. Банковское дело: учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. - М.: Финансы и статистика, 2005. - 672 с.
21. Васильев Н.М. Лизинг как механизм развития инвестиций и предпринимательства / Н.М. Васильев, С.Н. Катырин, Л.Н. Лепе. - М.: ДеКА, 1999 - 234 с.
22. Васильева Е.В. Особенности бухгалтерского учета и налогообложения лизинговых операций / Е.В. Васильева // Налоговый вестник. - 2001. - № 5. - С. 58 - 62.
23. Вахитов Д.Р. Лизинг: зарубежный опыт и российская практика / Д.Р. Вахитов, И.В. Тазиев, В.Г. Тимирясов. - Казань: Таглимат, 2000. - 92 с.
24. Газман В.Д. Лизинг строительного оборудования / В.Д. Газман // http: // www.webcenter.ru/~leasing/pressa5.htm.
25. Газман В.Д. Рынок лизинговых услуг / В.Д. Газман. - М.: Фонд "Правовая культура" 1999. - 221 с.
26. Газман В.Финансовая аренда / В.Газман. - М.: ГУ ВШЭ, 2005. - 420 с.
27. Гарибов Г. С. Будущее за лизинговыми компаниями / Г. С. Гарибов
// Промышленное и гражданское строительство. - 2000. - № 12. - С. 21-23.
28. Гарибов Г. С. Будущее за лизинговыми компаниями / Г. С. Гарибов
// Механизация строительства. - 2001. - № 6.- С. 2-4.
29. Гарибов Г. С. Лизинг и его проблемы / Г. С. Гарибов
// Промышленное и гражданское строительство. - 1998. - № 7. - С. 50-51.
30. Гвоздева Т. Новейший способ инвестирования: история и тенденции развития лизинга в России / Т. Гвоздева // Деловой квадрат. - 2006. - № 2. - С. 21 - 25.
31. Головнина Л.А. Лизинг как метод инвестирования / Л.А. Головнина, Т.Б. Эстрада. - М., 2001. - 82 с.
32. Горемыкин В.А. Лизинг / В.А. Горемыкин. - М.: Информцентр XXI века, 2005. - 943 с.
33. Горемыкин В.А.. Лизинг. Практическое учебно-справочное пособие. - М.: ИНФРА - М, 2002. - 342 с.
34. Демонстрация разных методик расчетов лизинговых платежей // http: // www.carleasing.ru/info/_price/summary.html.
35. Джуха В.М. Лизинговая форма инвестирования: анализ и оценка / В.М. Джуха. - Ростов н/Д: Феникс, 1999. - 177 с.
36. Долгушина Ю.Б. Лизинг / Ю.Б. Долгушина. - М.: Бератор-Пресс, 2002. - 128 с.
37. Жуков В.Н. Учет операций по договору финансового лизинга / В.Н. Жуков // Бухгалтерский учет. - 2001. - № 7. - С. 41 - 46.
38. Захарьина А.В. Договор финансовой аренды (лизинга) / А.В. Захарьина. - М.: Дело и Сервис, 2004. - 318 с.
39. Ивасенко А.Г. Лизинг как метод инвестирования: учебное пособие / А.Г. Ивасенко, А.И. Щербаков, В.Н. Савиных. - Новосибирск: НГАС, 1997. - 96 с.
40. Ивасенко А.Г. Лизинг: экономическая сущность и перспективы развития: учебное пособие / А.Г. Ивасенко. - М.: Вузовская книга, Новосибирск: НГАЭиУ, 1997. - 42 с.
41. Казаева Н.Н. Учет лизингового имущества / Н.Н. Казаева // Бухгалтерский учет. - 2002. - № 1. - С. 36 - 40.
42. Касаткин В. А. Перспективы межгосударственного лизинга в строительной деятельности стран СНГ / В. А. Касаткин
// Механизация строительства. - 2000. - № 8. - С. 12-17.
43. Кашкин В. Топ-50 Лизинга / В. Кашкин, Д. Гришанков // Эксперт. - 2003. - № 48. - С. 22 - 26.
44. Киркоров А. Авансы и начисление лизинговых платежей / А. Киркоров // Технологии лизинга и инвестиций. - 2003. - № 1 (9). - С. 14 - 20.
45. Киркоров А. Расчет лизинговых платежей по принципам планирования / А. Киркоров // ЛИЗИНГревю. - 2004. - № 6. - С. 31 - 38.
46. Кондратьев А.И., Местечкина Н.М. Охрана труда в строительстве. - М.: Академия, 2001. - 412 с.
47. Корнийчук Г. Договоры аренды, найма и лизинга / Г. Корнийчук. - М.: Альфа-Пресс, 2005. - 215 с.
48. Кузнецов Ф.Н. Экономическая эффективность лизинга / Ф.Н. Кузнецов, А.А. Рябцев // http: // www.webcenter.ru/~leasing/article2.htm.
49. Куликов О.Н. Охрана труда в строительстве / О.Н, Куликов, Е.И. Ролин. - М.: Академия, 2003. - 288 с.
50. Лазин А. И. Лизинг - стимулятор развития производства и повышения доходности: (опыт АО "Лизингстроймаш") / А. И. Лазин, В. П. Сидоренко
// Механизация строительства. - 1998. - № 6.- С. 5-9.
51. Лапыгин Ю.Н. Лизинг: учебное пособие для вузов / Ю.Н. Лапыгин, Е.В. Сокольских. - М.: Академический Проект: Альма Матер, 2005. - 432 с.
52. Лелецкий Д. Обзор методик лизинга и альтернативный подход в расчете лизинговых платежей / Д. Лелецкий // http: // unlease.ru/Docs/lease_leasing_publications/leasing-lease-publication-3.htm.
53. Лещенко М.И. Основы лизинга: Учеб.пособие / М.И. Лещенко. - М.: Финансы и статистика, 2001. - 334 с.
54. Лизинг и факторинг. - М.: Кредитно-фин. НИИ банков, 1991. - 40 с.
55. Лизинговые и факторинговые операции: Методические разработки. - М.: Диамонд, 1992. - 164 с.
56. Макеева В.Г. Лизинг / В.Г. Макеева. - М.: ИНФРА-М, 2004. - 191 с.
57. Макеева В.Г. Лизинг: Учеб.пособие / В.Г. Макеева - М., 2000. - 57 с.
58. Осипов А.С. Основы лизинга в строительстве / А.С. Осипов // http: // www.webcenter.ru/~leasing/build.htm#Особенности.
59. Панкратов Е. П. О лизинге и организационно-методических аспектах его использования в строительстве: (материалы научно-практической конференции) / Е. П. Панкратов, О. Е. Панкратов // Экономика строительства. - 1998. - № 6.- С. 17-32.
60. Панкратов Е. П. Лизинг в строительстве - эффективная форма привлечения инвестиций / Е. П. Панкратов // Сельское строительство. - 1999. - № 5.- С. 15-17.
61. Поляков В. Г. Экономические основы управления инвестиционными проектами в жилищном строительстве: учеб. пособие / В.Г. Поляков; Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т. - Новосибирск, 1998. - 107 с.
62. Приложение к журналу "Лизинг-ревю". Лизинг в России от А до Я. - М.: Деловая пресса, 2005. - 171 с.
63. Пчелинцев В.А. Охрана труда в строительстве / В.А. Пчелинчев, Д.В. Коптев, Г.Г. Орлов. - М.: ИНФРА-М, 2002. - 219 с.
64. Сапожников В.Н. Меры снижения рисков при передаче оборудования в лизинг строительным организациям / В.Н. Сапожников, А.С. Осипов // http: // www.webcenter.ru/~leasing/article6.htm.
65. Сидорова Е.С. План и корреспонденция счетов: 10000 типовых проводок / Е.С. Сидорова. - М.: Оиега-Л, 2006. - 526 с.
66. Шабашев В.А. Лизинг (финансовая аренда): основы теории, методические рекомендации по использованию: учебное пособие / Шабашев В.А., Федулова Е.А., Кошкин В.А. / Кемеровский государственный университет. - Кемерово: Изд-во Кемеровского госуниверситета, 2003. - 271 с.
67. Шабашев В.А. Лизинг: основы теории и практики / В.А. Шабашев, Е.В. Федулова, А.В. Кошкин. - М.: КноРус, 2004. - 180 с.
68. Штельмах В. Лизинг и банковский кредит на приобретение основных средств: сравнение эффективности / В. Штельмах // Финансы. - 1999. - № 8. - С. 19-21.
69. Экономика и предпринимательство в строительстве: сб. науч. тр. Вып. 4 / Новосиб. гос. архитектур.-строит. ун-т, Междунар. акад. инвестиций и экономики стр-ва, Новосиб. регион. отд-ние ; отв. ред. А. И. Щербаков. - Новосибирск, 1998. - 116 с.
70. Экономика предприятия: учебник для вузов / Под ред. В. Я. Горфинкеля, Е. М. Купрякова. - М.: Банки и биржи : ЮНИТИ, 1996. - 368 с.
71. Юдкина А.И. Роль лизинговых компаний в развитии материально-технической базы строительства / А.И. Юдкина // http: // www.webcenter.ru/~leasing/article1.htm.
|
|
