СодержаниеВведение............................3
1. Понятие имущественных прав..................5
1.1. Объекты имущественных прав...............15
1.2. Субъекты имущественных прав.................17
1.3. Классификация имущественных прав..............18
2. Процедура государственной регистрации имущественных прав
2.1. Органы государственной регистрации имущественных прав...19
2.2. Имущественные права, подлежащие регистрации.........23
3. Особенности регистрации отдельных видов имущества.......27
Заключение...........................34
Список использованной литературы...................35ВведениеВ современных условиях имущественные права относятся к числу важнейших объектов гражданского права и гражданского правоотношения. Это связано с тем, что в последнее время имущественные права приобрели особую значимость, поскольку наряду с вещами они признаются объектом права собственности и иных вещных прав. Основанием для этого является то, что, во-первых, имущественные права стали таким же благом, как и вещи, деньги, ценные бумаги и т.д.; во-вторых, они перестали быть ограниченно оборотоспособными в рамках обязательственных правоотношений, что имело место при уступке требования (цессии) и в некоторых других отношениях. Ныне имущественные права признаны таковыми законодательством и в области вещного, исключительного, корпоративного правоотношения и т.д. В-третьих, признание имущественных прав в качестве объекта обусловливается их свойством удовлетворять определенные потребности субъектов гражданского права. В-четвертых, это продиктовано развитием гражданского оборота, где по поводу имущественных прав возникают разные по характеру гражданско-правовые отношения, подлежащие государственной регистрации.
Объект исследования - правоотношения, возникающие при регистрации имущественных прав между соответствующими субъектами.
Предмет - имущество и права, следующие имуществом; содержащие этих прав, ответственность за осуществление прав.
Цель работы - исследование правоотношений, возникающих при регистрации имущественных прав, анализ правовой необходимости ее необходимости.
Задачами данной работы являются:
- анализ понятия имущественных прав;
- рассмотрение процедуры государственной регистрации имущественных прав;
- выявление особенностей государственной регистрации отдельных видов имущества.
При написании работы были использованы: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ. - М.: ИНФРА-М, 2008.(Выпуск 13, Библиотека кодексов), Семейный кодекс РФ 1995 г. (в ред. ФЗ от 02.01.2000 № 32-ФЗ.), ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. и др.
Использовались работы и монографии таких авторов как Козырь О.М., Чупрынина Н.Ю., Брагинский М.И., Витрянский В.В., Суханов Е.А., Толстой Ю.К., Кирсанов Р.Е.
Основными методами, использованными в написании работы являются анализ, синтез, индукции, дедукции, диалектический метод.Литература1. Конституция РФ.
2. Гражданский кодекс РФ. - М.: ИНФРА-М, 2002.(Выпуск 13, Библиотека кодексов)
3. Семейный кодекс РФ 1995 г. (в ред. ФЗ от 02.01.2000 № 32-ФЗ.)
4. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г.
5. ФЗ от 29 июля 1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"// СЗ РФ. 1998. №31. Ст.3813.
6. Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.98 (в редакции ФЗ от 20.05.2002 г. № 55-ФЗ), Выпуск 54 - М.: ИНФРА-М, 2002 г.
7. Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24 декабря 1992 г. (08.07.99.).
8. Закон РФ "О государственной пошлине" от 9 декабря 1991 г. (13.04.99.).
9. Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. №248 "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" // СЗ РФ. 1998. №9. Ст.1121.
10. Постановление Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ. 1998. №8. Ст.963, 1999, № 52, ст.6416.
11. Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2001 г. №273 "Об утверждении Федеральной программы поэтапного развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // СЗ РФ. 2001. №16. Ст.1602.
12. Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 "О выпуске и обращении жилищных сертификатов".
13. Письмо Министерства образования РФ от 9 июня 1999 г. №244/26-5 "О дополнительных мерах по защите жилищных прав несовершеннолетних".
14. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 г. №21 "Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости" // Вестник ВАС РФ. 1998. №1. С.81-83.
15. Постановление Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. №8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. 1998. №10. С.18.
16. Завьялов, А.К. Государственная регистрация прав на недвижимость [Текст]. / А.К. Завьялов, В.П. Коновалов // Российская юстиция. - 1998. - №6. - С. 9.
17. Кирсанов, А.Р. Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации [Текст] / А.Р. Кирсанов. - М.: Ось. - 89. - 2005. - С. 87.
18. Кирсанов, А.Р. Особенности правового регулирования общественных отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Текст] // Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права / Отв. ред. А.Р. Кирсанов. - М.: Ось-89. - 2003. - С. 43.
19. Кирсанов, А.Р. Права на недвижимое имущество и сделки с ним, подлежащие государственной регистрации. [Текст]. / А.Р. Кирсанов. - М.: Ось-89, 2001. - С. 128.
20. Кирсанов, А.Р. Система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Российской Федерации [Текст]: Учебное пособие. / А.Р. Кирсанов. - М.: Издательско-торговая корпорация Дашков и К, Издательство Палеотип. - 2002. - С. 120.
21. Пашенько, С.Б. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в субъекте Российской Федерации [Электронный ресурс]: Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.14. / С.Б. Пашенько. - М.: ЕГБ, 2003 г. (Из фондов Российской государственной библиотеки).
22. Скловский, К.И. Собственность в гражданском праве [Текст]: Учебно-практическое пособие. 2-е изд. / К.И. Скловский. - М.: Дело. - 2002. - С. 28.
23. Смыкалин, А.С. История становления и развития нотариата на Среднем Урале. XVIII-XX вв. / А.С. Смыкалин. - М.: Фонд развития правовой культуры, 2007. - С. 29.
24. Шабалин, В.Г. Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров [Текст]. - 3-е изд., перераб. и доп. / В.Г. Шабалин, А.И. Смирнов, А.К. Кузьмина. - М.: Изд-во ОМЕГА - Л: Филинъ, 2006. - С. 204.
|
|
