СодержаниеВведение 3
1. Понятие и сущность процентных ставок 5
2. Виды и классификация процентных ставок 14
3. Роль процентной ставки в принятии управленческих решений 21
Заключение 29
Список использованной литературы 31ВведениеАктуальность исследования. Что такое процентная ставка? Это величина платы за ссужаемые денежные или материальные средства, выплачиваемая ссудополучателем (заемщиком) ссудодателю (кредитору). Источником процента является прибавочная стоимость, создаваемая в процессе производственного использования ссужаемых средств, за вычетом предпринимательского дохода.
Если процентные ставки кредита могут изменяться в течение срока действия кредитного договора с определенной этим договором периодичностью и по определенным правилам, то такие ставки называются переменными или плавающими. Обычно переменная ставка на начало выплат несколько ниже, чем фиксированная. Но есть риск, что она поднимется в будущем.
Умножая банковский процент на длительность кредита, можно предположить, что доходы банков от ипотечных кредитов огромны. На самом деле, учитывая расходы, прибыль банков от ипотеки не так уж велика. А в некоторых случаях такая деятельность даже убыточна, но банки продолжают вести ее в надежде на перспективность этого направления.
Банковская ставка процентов по ипотечным кредитам за последние несколько лет ощутимо снизились. В тоже время рост цен на жилье совершил за этот период громадный прыжок вверх. Теперь процентные ставки будут понижаться ровно и постепенно, а стоимость квартир вряд ли упадет. Поэтому аналитики предполагают, что ждать, когда процентная ставка по ипотечным кредитам станет минимальной, не имеет большого смысла. Скорее можно проиграть при вознобновлении роста цен на жилье
Уже почти десять месяцев, начиная с июля прошлого года, российские банки должны были выполнять рекомендации Банка России и раскрывать эффективную процентную ставку по кредитам для населения. Практический опыт показал банкирам, что включать в эффективную ставку абсолютно все расходы, связанные с кредитом, нецелесообразно, надо оформлять два отдельных договора: один по ставке, другой - по дополнительным комиссиям.
Главной задачей эффективной процентной ставки (ЭПС) является более полное информирование заемщика об условиях кредитования, прежде всего о цене кредита, включающей не только процентную ставку, но и те выплаты, которые заемщик должен производить в соответствии с кредитным договором, включая комиссионные и другие взыскания, напоминает Алексей Симановский, директор департамента банковского регулирования и надзора Банка России.
Таким образом, целью данной работы является изучение особенностей и основных свойств процентных ставок.
Объектом исследования являются процентные ставки, а предметом исследования - их особенности и разновидности.
В соответствии с поставленной целью необходимо решить ряд задач, основные из которых следующие:
- изучение понятий и сущности процентных ставок;
- анализ основных видов и классификаций процентных ставок;
- изучение роли процентных ставок в принятии финансовых решений.
В ходе работы особое внимание уделялось трудам таких исследователей, как Аблизова Ю.Е., Александров Е.Н., Несминов Н.Н., Несминова Л.М.Литература1. Аблизова Ю.Е. Финансовые проблемы и пути их решения. М.:Инфра-М, 2008
2. Александров Е.Н. Расчет процентов по кредитам и роль процентной ставки в данной процессе. М.:Инфра-М, 2008.
3. Барисниченко Е.Н. Проценты: виды и расчеты. М.:Инфра-М, 2007.
4. Воробьев М.С. Процентные ставки: практикум. М.:Инфра-М, 2005
5. Гречатников Н.К. Особенности расчета процентных ставок и выплат по ним. М.Инфра-М, 2007
6. Дреботьева Н.У. Роль процентных ставок в принятии решении о кредите. М.:Инфра-М, 2007
7. Ирошева Н.М. Ипотечное кредитование и процентные ставки. М.:Инфра-М, 2007
8. Лерова Н.Е. Особенности расчета процентных ставок. М.:Инфра-М, 2006
9. Минкина Ю.Р. Проценты. М.:Инфра-М, 2007
10. Несминов Н.Н. Финансовая математика. М.:Инфра-М, 2007
11. Несминова Л.М. Финансы и кредит. М.:Инфра-М, 2007
12. Очаповская М.В. Особенности расчета процентов. М.:Инфра-М, 2007
13. Панов А.А. Финансы и кредит. М.:Инфра-М, 2007
14. Решетников Н.Н. Эффективная процентная ставка. М.:Инфра-М, 2007
15. Якушев Н.И. Процентные ставки. М.:Инфра-М, 2007
|
|
