СодержаниеВведение 3
1. Метод дисконтированного денежного потока 4
2. Мультипликаторный подход: фудаментальные показатели, среднеотраслевые показатели, фирмы аналоги. 8
3. Опционный подход: модель Блэка-Скоулза, биноменальная модель. 13
Заключение 16
ЛИТЕРАТУРА 17ВведениеВ мировой практике используется множество различных подходов к оценке стоимости предприятий, их активов, бизнеса в целом. Применительно к каждому объекту оценки может возникать потребность в определении следую-щих видов его текущей стоимости: полной восстановительной стоимости; пол-ной стоимости замещения; обоснованной рыночной стоимости; стоимости при ликвидации; стоимости утилизации.
На определение стоимости объекта влияет множество обстоятельств, в частности: интересы пользователей информации оценки, изменение стоимости денег во времени и многие другие. Например, изучение объекта по принципу эффективности использования (по отношению к процессу функционирования капитала) может происходить с различных сторон. В этом случае покупатель оценивает полезность объекта, относительную реальность стоимости по анало-гам, возможность получения выгод от объекта в будущем. Предприятие оцени-вает влияние приобретения на рост капитала и пропорциональность изменения факторов производства при приобретении объекта, а также возможность реали-зации объекта на рынке.
Определенного внимания заслуживают вопросы использования методов оценки стоимости капитала предприятий. Существующие ныне за рубежом и в нашей стране методы оценки имущества предприятий можно вместить в рамки более или менее объемных классификаций. В основе этих классификаций, как правило, находятся: методологические, экономические, рыночные, временные, имущественные и другие признаки.
В процессе оценочной деятельности информационное поле, которое поми-мо бухгалтерской, статистической отчетности, включает в себя и другие источ-ники аналитической информации и финансовой документации, подвергается различного рода корректировкам с целью подготовки для использования в оце-ночной деятельности.
Целью данной работы является изучение моделей оценки акционерного капитала.Литература1. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: Энцкл. Оценки. - СПб.: Изд- во СПбГТУ, 2004. - 247 с.
2. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - Спб.: Питер, 2004. - 322 с.
3. Горемыкин В.А. Экономка недвижимости: Учеб. - 2 - изд., переаб., доп. - М.: Маркетинг, 2003- 458 с.
4. Козарь Ю. Применение теории опционов для оценки компании // Рынок ценных бумаг. № 13. 2004. С. 64.
5. Организация и методы оценки предприятия (бизнеса). Учебник. Под ред.
В. И. Кошкина. М.: ИДК "ЭКМОС", 2004 г.
6. Кейнс Дж. М. Общая теория занятости, процента и денег. / Антология экономической классики. Эконов - М., 2005.
|
