СодержаниеВведение 5
Глава 1. Понятие и гражданско-правовая природа договора строительного подряда
1.1. Генезис института строительного подряда в российском праве 8
1.2. Понятие договора строительного подряда 12
Глава 2.Содержание и исполнение договора строительного подряда
2.1. Права и обязанности заказчика 19
2.2. Права и обязанности подрядчика 34
Глава 3. Правовое регулирование договора строительного подряда
3.1. Заключение, изменение и расторжение договора строительного подряда 49
3.2.Некоторые вопросы судебно-арбитражной практики по ответственности сторон в договоре строительного подряда 66
Заключение 78
Библиографический список 83ВведениеАктуальность темы исследования. Современное состояние правового регулирования отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости вызывает большой интерес, как со стороны теории правовых наук, так и правоприменительной деятельности.
В настоящее время основной гражданско-правовой формой обеспечения выполнения строительно-монтажных работ является договор строительного подряда, закрепленный в параграфе 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, если иное не оговорено, - ГК РФ), который в условиях рыночной экономики, в отличие от плановой экономики социализма, приобрел черты свободно заключаемого договора. Однако реформирование экономики, начавшееся в последнее десятилетие XX века, потребовало от законодателя и правоприменителей введения в гражданский оборот новых договорных конструкций (соглашение о разделе продукции, концессионные соглашения, договор управления многоквартирным домом), носящих смежный характер с договором строительного подряда в связи с включением в их содержание обязанностей по выполнению строительных работ. Включение элементов договора строительного подряда в смежные договоры приводит к возникновению проблемы соотношения положений параграфа 3 главы 37 ГК РФ с нормами, регулирующими заключение и исполнение смежных договоров.
Порядок заключения и исполнения договора строительного подряда, регулируемый главой 37 ГК РФ и другими законами, представляется несовершенным, противоречивым, не в полной мере обеспечивающим баланс прав и интересов сторон договора строительного подряда (налицо перекос в сторону прав и интересов подрядчика).
Важность темы исследования обусловливает и то, что имеющиеся научные разработки по этой проблематике не дают удовлетворительных ответов на многочисленные запросы теории и практики. Несмотря на длительную дискуссию в теории гражданского права не получил однозначного решения вопрос об объекте (предмете) договора строительного подряда и его существенных условиях, не выявлены в полной мере признаки и сущность договора строительного подряда и его взаимосвязь со смежными договорами, не в должной степени исследован содержательный аспект договора строительного подряда, отсутствуют предложения и рекомендации по совершенствованию механизма гражданско-правовой ответственности сторон договора.
Степень научной разработанности исследования составили труды А. А. Агаркова, Б. С. Антимонова, Ю. Г. Басина, Е. В. Богданова, М. И. Брагинского, С. Н. Братуся, С. А. Верба, В. В. Витрянского, Г. А. Гаджиева, Н. Г. Дорониной, О. С. Иоффе, Ю. X. Калмыкова, О. В. Макарова, Д. И. Мейера, В. В. Меркулова, Ю, В. Романца, В. А. Рыбакова, А. Я. Рыженкова, О. Н. Садикова, Г. А. Свердлыка, М. К. Сулейменова, В. А. Тархова, Ю. К. Толстого, А. Е. Черноморца, В. Ф. Чигира, В. А. Хохлова, Г. Ф. Шершеневича и других ученых.
Цель работы заключается в комплексном исследовании методами науки гражданского права договора строительного подряда, а также выработке рекомендаций по совершенствованию действующего законодательства о строительном подряде.
Эта общая цель достигается путем решения следующих задач:
- исследовать генезис института строительного подряда в российском праве;
- проанализировать основные положения современного законодательства Российской Федерации, регулирующего вопросы заключения и исполнения договора строительного подряда;
- обобщить результаты имеющихся научных исследований в сфере установления и реализации договорных отношений по строительным подрядам;
- определить предмет договора строительного подряда;
- выявить основные вопросы, возникающие при заключении договора строительного подряда;
- определить права и обязанности заказчика и подрядчика по договору строительного подряда;
- изучить теоретические положения и практику применения норм в части ответственности за нарушение договора строительного подряда;
- разработать предложения по дальнейшему совершенствованию действующего в Российской Федерации законодательства, регулирующего договор строительного подряда.
Объектом исследования являются гражданские правоотношения, возникающие при заключении и исполнении договора строительного подряда.
Предметом исследования выступают нормы гражданского законодательства Российской Федерации, регламентирующие заключение и исполнение договора строительного подряда, права и обязанности сторон и меры гражданско-правовой ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора строительного подряда.
Методологической базой исследования является совокупность методов: диалектического, историко-правового, конкретно-социологического, сравнительно-правового, формально-логического и метода системного анализа юридических явлений.
Структура работы. Работа состоит из введения, трех глав, заключения и библиографического списка.Литература1. Конституция Российской Федерации [Текст]: офиц. текст. от 12.12.1993 г. // Российская газета. - 1993. - № 237.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст]: [Федеральный закон № 51-ФЗ, принят 30.11.1994 г., по состоянию на 24.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст]: [Федеральный закон № 14-ФЗ, принят 26.01.1996 г., по состоянию на 14.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) [Текст]: [Федеральный закон № 146-ФЗ, принят 26.11.2001 г., по состоянию на 30.06.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.
5. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 138-ФЗ, принят 14.11.2002 г., по состоянию на 22.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 46. - Ст. 4532.
6. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 95-ФЗ, принят 24.07.2002 г., по состоянию на 22.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 30. - Ст. 3012.
7. Жилищный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 188-ФЗ, принят 29.12.2004 г., по состоянию на 13.05.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 14.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 190-ФЗ, принят 29.12.2004 г., по состоянию на 22.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 16.
9. О концессионных соглашениях [Текст]: [Федеральный закон № 115-ФЗ, принят 21.07.2005 г., по состоянию на 30.06.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 30 (ч. II). - Ст. 3126.
10. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон № 214-ФЗ, принят 30.12.2004 г., по состоянию на 16.10.2006] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 40.
11. О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд [Текст]: [Федеральный закон № 94-ФЗ, принят 21.07.2005 г., по состоянию на 08.11.2007] // Собрание законодательства РФ. - 2005. - № 30 (ч. 1). - Ст. 3105.
12. Об охране окружающей среды [Текст]: [Федеральный закон № 7-ФЗ, принят 10.01.2002 г., по состоянию на 14.07.2008] // Собрание законодательства РФ. - 2002. - № 2. - Ст. 133.
13. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений [Текст]: [Федеральный закон № 39-ФЗ, принят 25.02.1999 г., по состоянию на 24.07.2007] // Собрание законодательства РФ. - 1999. - № 9. - Ст. 1096.
14. О защите прав потребителей [Текст]: [Закон РФ № 2300-1, принят 07.02.1992 г., по состоянию на 25.10.2007] // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 3. - Ст. 140.
15. Об инвестиционной деятельности в РСФСР [Текст]: [Закон РСФСР № 1488-1 принят 26.06.1991 г., по состоянию на 10.01.2003] // Ведомости СНД и ВС РСФСР. - 1991. - № 29. - Ст. 1005.
16. Об утверждении основных положений порядка заключения и исполнения государственных контрактов (договоров подряда) на строительство объектов для федеральных государственных нужд в Российской Федерации [Текст]: [Постановление Правительства РФ № 812, от 14.08.1993 г., по состоянию на 18.02.1998] // Собрание актов Президента и Правительства РФ. - 1993. - № 34. - Ст. 3189.
Научная и учебная литература
17. Актуальные проблемы гражданского права [Текст] / / Под ред. Шилохвоста О.Ю. М., Норма, 2005. - 762 с.
18. Александров Н.Г. Право и законность в период развитого строительства коммунизма [Текст] М., Госюриздат, 1961. - 402 с.
19. Алипова Л.А. Традиции и современные подходы к договору подряда [Текст] // Гражданское право. - 2007. - № 2. - С. 26.
20. Басин Ю.Г. Материальная ответственность предприятий и организаций за невыполнение заданий и обязательств. [Текст] М., Юрлитиздат. 1969. - 218с.
21. Беляева О.А. Гарантийные удержания при подрядных отношениях в строительстве [Текст] // Право и экономика. - 2008. - № 5. - С. 17.
22. Бербеков А.Х. Проблемы определения качества результата работ по договору строительного подряда [Текст] // Нотариус. - 2007. - № 4. - С. 24.
23. Богуславский М.М. Международное частное право: Учебник. [Текст] М., Юристъ, 2006. - 702 с.
24. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая. Общие положения [Текст] М., Статут, 2003. - 638 с.
25. Брауде И.Л. Договоры по капитальному строительству в СССР. [Текст] М., Юрлитиздат. 1952. - 468 с.
26. Быков А.Г. План и хозяйственный договор [Текст] М., МГУ, 1975. - 376 с.
27. Волкова И.А. Страхование предпринимательского риска в гражданском праве России: Автореф. дисс. ... канд. юрид, наук [Текст] Волгоград., 2004. - 42 с.
28. Гавзе Ф. И. Социалистический гражданско-правовой договор [Текст] М., Госюриздат, 1972. - 474 с.
29. Гражданское право. Учебник для вузов. Т. II. Полутом 2. [Текст] / Под ред. Суханова Е.А. - М., Волтерс Клувер, 2008. - 736 с.
30. Гражданское право: Учебник для вузов. Т. 2 [Текст] / Под ред. Сергеев А.П., Толстого Ю.К. - М., Проспект, 2008. - 724 с.
31. Гражданское право. Часть вторая: учебник [Текст] / Отв. ред. Мозолин В.П. - М., Юристъ, 2007. - 682 с.
32. Гражданское право России Учебник: Ч. 1. учебник для вузов [Текст] / Под ред. Цыбуленко З.И. - М., Юристъ, 2002. - 632 с.
33. Грешников И.П. Субъекты гражданского права: юридическое лицо в праве и законодательстве [Текст] СПб., Юридический центр Пресс, 2008. - 476 с.
34. Гутжков, О.Б. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания [Текст] М., Бератор-Пресс, 2008. - 674 с.
35. Дикусар В.М. О договоре долевого участия в строительстве [Текст] // ЭЖ-Юрист. - 2007. - № 9. - С. 7.
36. Дихтяр А.И., Гурьева Т.Н., Губанова Н.Л. Актуальные вопросы практики рассмотрения арбитражными судами споров из договоров строительного подряда [Текст] // Правовые вопросы строительства. - 2004. - № 2. - С. 36.
37. Доброчинская И. Нетипичные проблемы типового подряда [Текст] // Бизнес-адвокат. - 2004. - № 15. - С. 14.
38. Евтеев В.С. Понятие и сущность возмещения убытков как вида ответственности [Текст] // Гражданин и право. - 2008. - № 3. - С. 21.
39. Зиганшин Р.Ф. Особенности правового регулирования договора строительного подряда на капитальный ремонт [Текст] // Юрист. - 2008. - № 2. - С. 13.
40. Иоффе О.С. Договоры в социалистическом хозяйстве [Текст] М., Госюриздат, 1964. - 472 с.
41. Иоффе О.С. Избранные труды в 4 т. Т. III. Обязательственное право. [Текст] СПб., Юридический центр Пресс, 2004. - 704 с.
42. Иоффе О.С. План и договор в социалистическом хозяйстве [Текст] М., Юрид. лит., 1971. - 312 с.
43. Казанский Ю.К Структура, функции и эффективность проектно-строительных фирм [Текст] // Экономика строительства. - 2008. - № 9. - С.16.
44. Коведяев С.В., Маслова Е.А. Проблемные вопросы договоров строительного подряда [Текст] // Правовые вопросы строительства. - 2007. - № 1. - С. 14.
45. Комаров И.К. Совершенствование строительного производства [Текст] М., Стройиздат, 1979. - 376 с.
46. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). [Текст] / Под. ред. Садикова О.Н. - М., Инфра-М, 2008. - 862 с.
47. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) [Текст] / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. - М., Юрайт-Издат, 2006. - 786 с.
48. Коммерческое право: Учебник для вузов. Т. 1 [Текст] / Под ред. Попондопуло В.Ф., Яковлевой В.Ф. - СПб., Питер. 2008. - 746 с.
49. Корецкий А.Д. Договорное право [Текст] М., МарТ, 2008. - 502 с.
50. Кравцов, Л.К. Плановые обязательства по советскому гражданскому праву [Текст] Воронеж., Воронежск. ун-т, 1986. - 428 с.
51. Красавчиков О.А. Организационные гражданско-правовые отношения [Текст] // Антология уральской цивилистики. 1925 - 1989: Сборник статей. - М., Статут. 2001. - 542 с.
52. Макаров О.В. Гражданско-правовая организация строительного комплекса Российской Федерации [Текст] Липецк., Липецкий государственный технический. университет, 2008. - 468 с.
53. Макаров О.В. Регулирование создания и использования недвижимости [Текст] // Законность. - 2005. - № 5. - С. 37.
54. Макаров О.В. Цивилистические проблемы предпринимательской деятельности в строительстве [Текст] Хабаровск., Дальневосточный юридический институт МВД РФ, 2005. - 346 с.
55. Макаров О. Регулирование создания и использования недвижимости [Текст] // Законность. - 2008. - № 5. - С. 28
56. Мейер Д.И. Русское гражданское право. Часть 2 [Текст] М., Статут, 2003. - 642 с.
57. Мошкович М., Завойкина Н., Терешко Ю. "Вмененные" подрядчики [Текст] // ЭЖ-Юрист. - 2008. - № 3. - С. 8.
58. Нерсесов И.О. Представительство и ценные бумаги в гражданском праве [Текст] М., Статут, 2000. - 498 с.
59. Новицкий И.Б. Общее учение об обязательствах [Текст] М., Статут, 2004. - 638 с.
60. Овчинников Н.И. Сущность и значение структуры договорных связей [Текст] // Правоведение. - 1971. - № 4. - С. 63.
61. Озеров П.С. Гражданско-правовое регулирование отношений строительного подряда: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. [Текст] Краснодар, 2003. - 40 с.
62. Победоносцев. К.П. Курс гражданского права. Третья часть [Текст] М., Статут, 2003. - 672 с.
63. Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России [Текст] М., Юрист, 2008. - 532 с.
64. Сарбаш С.В. Обязательства с множественностью лиц и особенности их исполнения [Текст] М., Статут. 2004. - 476 с.
65. Сергеев. А.П. Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по гражданским делам, 3-е издание [Текст] М., Проспект, 2008. - 548 с.
66. Синайский В.И. Русское гражданское прав [Текст] М., Статут, 2002. - 612с.
67. Соцуро Л.В. Договор и закон в строительстве [Текст] // Правовые вопросы строительства. - 2007. - № 1. - С. 19.
68. Тютрюмов И.М Законы гражданские. Книга четвертая [Текст] М., Статут, 2004. - 586 с.
69. Фроловская, Ю.И. Гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств по выполнению строительных работ: Автореф дис. ...канд. юрид наук. [Текст] М., 2006. - 38 с.
70. Хаскельберг Б.Л. Индивидуальное и родовое в гражданском праве [Текст]. М., Статут, 2004. -
71. Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву [Текст] М., Юрайт, 2008. - 468 с.
72. Хозяйственное право [Текст] / Под ред. Грибанова В.П., Красавчикова О.А. - М., Юрид. лит., 1977. - 674 с.
73. Чаркин С.А. Правовой статус сельскохозяйственных кооперативов [Текст] // Современное право. - 2008. - № 5. - С. 12.
74. Черняк М.Я. Новые правила о подрядных договорах по строительству. [Текст] М., Юрид. лит. 1957. - 318 с.
75. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права [Текст] М., Статут, 2005. - 658 с.
76. Шершеневич, Г.Ф. Учебник торгового права [Текст] М., Статут, 2004. - 562 с.
Материалы юридической практики
77. О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации [Текст]: [Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8, от 01.07.1996 г.] // Вестник ВАС РФ. - 1996. - № 9. - С. 41.
78. О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав [Текст]: [Постановление Пленума ВАС РФ № 8, от 25.02.1998 г.] // Вестник ВАС РФ. -1998. - № 10. - С. 43.
79. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда [Текст]: [Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 51, от 24.01.2000 г.] // Вестник ВАС РФ. - 2000. - № 3. - С. 43.
80. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19 января 2008 г. № А55-9388/2008 // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 10. - С.41.
81. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23 сентября 2007 г. по делу № А55-2311/2007 // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 7. - С. 32.
82. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 ноября 2007 г. по делу № А56-9017/07 // Вестник ВАС РФ. - 2008. - № 8. - С. 61.
83. Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22 ноября 2005 г. № А55-7818/2005 // Вестник ВАС РФ. - 2006. - № 8. - С.34.
84. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 7 февраля 2006 г. № КГ-А41/14095-05 // Вестник ВАС РФ. - 2006. - № 11. - С. 56.
|
|
