СодержаниеКлассификация объектов недвижимости
1. Земельные участки.
2. Участки недр.
3. Обособленные водные объекты.
4. Леса.
5. Многолетние насаждения.
6. Искусственные сооружения, неразрывно связанные с землей.ВведениеВ законодательных, нормативных, методических актах и документах применяется классификация объектов по различным основаниям: по физическому статусу, назначению, качеству, местоположению, размерам, видам собственности (принадлежности на праве собственности), юридическому статусу (принадлежности на праве пользования).
По физическому статусу выделяют:
" земельные участки
" здания, строения, сооружения
" помещения.
В этом случае, в свою очередь, по назначению здания и помещения разделяют на жилые и нежилые.
Более детальная классификация фонда объектов недвижимости по назначению содержит следующий перечень видов и подвидов объектов:
" I. Земля
o а) земельные участки в городах, поселках, других населенных пунктах (поселениях):
" под жилье (селитебная территория),
" под предприятия промышленности, транспорта, сферы услуг,
" под предприятия сельского хозяйства, обороны (нежилая территория),
" под парки и озелененные пространства, водные объекты (рекреационная территория),
" под инженерную и транспортную инфраструктуру (территория общего назначения)Литература1. Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М.: - Проспект, 2001.
2. Грабовский П. Г. Экономика и управления недвижимостью. М.: "Смолин Плюс" - 1999. С. 354-360.
3. Гражданский Кодекс РФ,
4. Емельянов В. В. Кто есть кто на рынке недвижимости 2001. М.: "Триада, Лтд" - 2000. С. 123-126.
5. Иванищева Л. И., Пупенцова С. В. К вопросу о методах маркетинговых исследований рынка коммерческой недвижимости //Московский Домовой -2001.-№1. - С.18-20.
6. Озеров Е. С. Экспресс-метод анализа рисков при кредитовании инвестиций в недвижимость. //Проблемы недвижимости.-2001. -№2. - С.32-37.
7. Рахман И. А. Развитие рынка недвижимости в России. М.: "Экономика" - 2000. С. 76-78.
8. Шихмагомедов А. А. Маклер. М.: "РосКонсульт" - 2000. С. 240."
|
