СодержаниеВведение 3
Глава 1. Понятие и основания заключения договора 5
1.1. Договор, как средство регулирования товарно-денежных отношений 5
1.2. Общие положения о договоре 8
Глава 2. Основания изменения и расторжения договора 18
2.1. Основные положения изменения и расторжения договора 18
2.2. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 21
2.3. Порядок изменения и расторжения договора 23
2.4. Последствия изменения и расторжения договора 24
Заключение 26
Список использованных источников и литературы 31ВведениеРазвитие общества на современном этапе можно охарактеризовать бурным ростом гражданско-правовых 2
отношений, что является свидетельством отхода от системы административно-командного управления и развития рыночных товарно-денежных отношений в России. Отсутствие должного регулирования в значительной степени ограничивало возможность инициативной деятельности участников рынка в рамках законодательного поля и являлась одной из причин, ведущих к перетеканию финансового и промышленного капитала в сферу теневого бизнеса.
Немаловажную роль в современных условиях при становлении в нашей стране рыночных отношений играет законодательное регулирование товарно-денежных отношений. Основным средством регулирования этих отношений является гражданско-правовой договор.
Развитие товарно-денежных отношений, включение в торговый оборот практически любых материальных и нематериальных ценностей влечет за собой расширение сферы применения договоров.
Изучение принципов заключения договоров, их видов и особенностей имеет большое значение в современных условиях.
Поэтому в данной работе при изучении проблемы расторжения и изменения договора, как о средстве регулирования товарно-денежных отношений в современных условиях, сделана попытка достичь следующие цели:
Усвоить комплекс общественно-теоретических знаний
Получить общее представление о договоре, рассмотреть его понятие и значение в Российском обществе.
Рассмотреть процесс и последствия изменения и расторжения договора.
Определить значение общетеоретических знаний для последующей практической деятельности.
Литература, используемая при написании данной работы относится в основном к литературе, носящей теоретический характер, в которой содержаться актуальные на сегодняшний день темы, касающиеся всего гражданского и права, которые в следствии своего широкого охвата практически всех гражданско-правовых отношений затрагивают такую немаловажную тему, как тему о договорах. Такой литературой являются книги, учебники, брошюры, под издательством таких авторов, как Гришаев, Кулагин, Васильев, Калачева.
Для углубленного понимания сущности договоров использовалась специальная литература о истории договора, развитии договорных отношений в других странах.
Для более полного понимания темы были и использованы также и источники правотворческой литературы - это в основном гражданский кодексы и комментарии к нему, а также Основной закон Российской Федерации - Конституция, Постановления Верховного суда, Федеральные законы. Тексты законов, взяты из консультационно-справочной компьютерной системы Гарант. На основе правотворческих источников строятся доказательства актуальной проблемы, а также приводятся примеры для наиболее полного понимания сущности договоров.
В данной работе рассмотрен один из самых объемных разделов гражданского законодательства - договорное право.
В первом разделе на основе изучения литературы раскрывается роль и сущность договора, как средства регулирования товарно-денежных отношений в современных условиях.
Во втором разделе описываются основные положения по расторжению и изменению договора.Литература1. Конституция РФ принята всенародным голосованием 12.12.93.
2. Гражданский кодекс РФ (первая часть) 21.10.94. -М.: Акалис, 1996.
3. Закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ" 21.10.94. -М.: Акалис, 1996.
4. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) 22.12.95. -М.: СПЛИТ, 1996.
5. Федеральный закон "О введение в действие части второй гражданского кодекса" 22.12.95. -М.: СПЛИТ, 1996.
6. Закон "О приватизации Жилищного Фонда в РФ" (в ред. Закона РФ от 23.12.92 №4199-1, федерального закона от 11.08.94 №26- ФЗ) сборник нормативных документов "Жилищное законодательство России". -М.: Бизнес-Информ, 1997.
7. Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24. 06.83) сборник нормативных документов "Жилищное законодательство". - М.: Бизнес-Информ, 1997.
8. Закон РФ от 24.12.92 №4218-1 (ред. от 21.04.97) "Об основах федеральной жилищной политики". Сборник нормативных документов "Жилищное законодательство России". - М.: Бизнес-Информ, 1997.
9. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 21.07.97 №122-ФЗ // Южноуральский юридический вестник №1.
10. Постановление конституционного суда РФ от 3 ноября 1998 №25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова".
II. Материалы судебной практики
1. Судебная практика по жилищным спорам. Сборник постановлений, решений и определений федеральных судов. Издательская группа НОРМА-ИНФРА-М. Москва 1998.
2. Материалы архива Федерального суда Курчатовского района г. Челябинска.
3. Материалы архива Федерального суда Советского района г. Челябинска.
III. Научная литература
1. Сборник образцов гражданско-правовых документов. Комментарии под ред. Андреева С.Е.. -М., 1997. с. 568.
2. И.Т. Балабанов. Операции с недвижимостью в России. -М.: Финансы и статистика, 1996. с.422.
3. Е.С. Богданова. Сделки с недвижимостью. -М.: Воскресенье, 1996. с. 88.
4. Е.В. Богданов. Жилище и рынок. -Минск., 1992. с. 156.
5. Ю.Н. Власов. Наследственное право РФ. С 188.
6. Справочник по недвижимости под ред. Волочкова. -М.: ИНФРА-М, 1996. с. 256.
7. С.П. Гришаев. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. -М.: БЕК, 1995. с. 202.
8. Н. Дерюга. Обеспечение охраны жилищных прав одиноких престарелых // Российская конституция. -1995 №9. с. 78.
9. А. Ефимов, А. Поповченко. Гражданин, квартира, собственность // Хозяйство и право. - 1994 №3. с. 54.
10. Ю.Г. Жариков, М.Г. Масевич. Недвижимое имущество: правовое регулирование. -М.: БЕК. С. 520.
11. В. Жуйков. Возникновение права собственности на квартиру // Советская юстиция. -1993 №5. с. 92.
12. В.Н. Иванов. Рыночные отношения в жилищной сфере. Сборник законодательных актов и гражданско-правовых документов. -М.: Маркетинг, 1995. с. 344.
13. Исрафилов. Особенности права собственности на квартиру //Российская юстиция №1. с.98.
14. П.В. Крашенинников. Сделки с жилыми помещениями. -М.: Статут, 1997. с. 68.
15. О. Коганова, И. Березин. Рынок городской недвижимости: тенденции развития // Вопросы экономики - 1993 №7. с. 122.
16. С.П. Коростелев. Основы теории и практики. Оценка недвижимости. -М.: РДЛ, 1998. с. 332
17. А. Кичихин, Н. Щербакова. Частное жилье - собственность // Закон. - 1996 38. с. 444.
18. Как провести экспертизу "юридической чистоты" покупаемой квартиры? // ЭЖ- Юрист - ноябрь 1997 №1. с. 94.
19. И.Б. Марткович. Жилищное право: закон и практика. -М.: Юридическая литература, 1990. с. 74.Н.В. Маслов. Жилая недвижимость. с. 236.
20. Г. Макаров. Правовые способы защиты от посягательства на их права при совершении жилищных сделок // Хозяйство и право. -1997 №4-5. с. 124.
21. Н. Немчинов. Частная собственность на квартиры // Законность. -1994 №4. с. 56.
22. Ю. Платонов. Право собственности: приобретение, прекращение, защита // Бухгалтерский учет. -1995 №7. с. 88.
23. Е.А. Суханов. Сделка с недвижимостью // Экономика и жизнь - 1996 №8. с. 92.
|
|
