|
СодержаниеВведение 3
Понятие и виды залога 5
Предмет залога 5
Условия и форма договора о залоге 7
Права и обязанности сторон по договору залога 11
Обеспечение обязательств залогом: законодательная база и практическое применение 14
Заключение 25
Список литературы 26ВведениеЗалог, как институт, имеет длительную историю развития. Сущность его всегда была одинакова: оно было одним из средств обеспечения обязательств, но его основные элементы менялись.
Институт залога появился, очевидно, одновременно с появлением частной собственности, т.к. возможность передачи в залог общинной, семейной и коллективной собственности исключена или очень ограничена.
Упоминания о залоге встречаются еще в законах Хаммурапи (VI век до нашей эры). В Индии, в Законах Ману (II век до нашей эры) залог упоминается как одно из восемнадцати оснований для судебного разбирательства.
Наиболее развитая форма залога существовала в Древнем Риме, потому что именно там уровень развития экономических отношений начал требовать применения института ссуды. Но нужны были гарантии возврата кредита, иными словами, способы обеспечения обязательств.
Сначала наиболее часто использовались такие способы обеспечения обязательств, как поручительство и неустойка. Но необходимость в ссудах все возрастала, и личного доверия к должнику стало недостаточно. Именно тогда взгляды кредиторов обратились на имущество должника. Сначала оно только являлось гарантией возврата кредита. Позже вещь, служащая залогом, отдавалась в собственность кредитору, и уже он давал гарантию, что в случае исполнения обязательства вернет вещь обратно.
Еще позднее был сделан следующий шаг в развитии института залога: вещь отдавалась в собственность, а только во владение кредитору. А еще позднее стало ясно, что выгоднее всего оставлять вещь у должника без права отчуждения. Такой залог стал применяться в Древней Греции, и получил название "ипотеки".
Способы реализации заложенной вещи в случае неисполнения обязательства также претерпевали изменения во времени. Сначала вещь просто отдавалась кредитору, но позднее это стало исключением из правил, обычно же ее продавали на публичных торгах.
В Древней Руси залог почти не использовался: основной гарантией исполнения обязательства являлась личная свобода должника. Но уже в Псковской Судной Грамоте залогу подлежала всякая сделка стоимостью свыше 1 рубля. Более широкое отражение использование залога нашло в Московском Законе 1557 г., а в Соборном Уложении 1649 г. залогу был посвящен целый раздел.
Наиболее подробно правила залога были изложены в 1800 г. в Банкротском Уставе, в частности, тогда была отменена возможность обращения недвижимости в собственность кредитора. Имущество должно было быть продано с публичных торгов.
После 1917 г. в гражданском законодательстве СССР был введен широкий перечень имущества, не подлежащего залогу. И новое возрождение института залога началось в последние годы.
Целью этой работы является изучение залоговых правоотношений в том виде, в котором они существуют сейчас, а также законодательства, регулирующего этот способ обеспечения обязательства, и проблем, возникающих при его использовании.Литература1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Под ред. О.Н. Садикова. - М.: ИНФРА-М. 1997.
2. Информационное письмо Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 9.09.98 г. N С5-7/УЗ-694 "О Федеральном законе "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
3. Постановление президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 4.09.01 г. N 5093/01.
4. Постановление президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 9.12.97 г. N 5246/97.
5. Аудиторские ведомости, N 1, январь 2003 г.
6. Вишневский А. А. Залоговое право. Москва, БЕК, 1995 г.
7. Гражданское право, ч. 1. Санкт-Петербург, 1996 г.
8. Захарова Н. "Содержание и форма договора о залоге". \\ Megapolis-Express, 19 января 1994 г. Стр. 14.
9. Ивченков Д. В. "Залог движимого имущества как объект правового оборота". \\Налоговый вестник, № 6, 1997 г. Стр. 116-124.
10. Иоффе О. С. Обязательственное право. Москва, 1975 г.
11. Ломакин Д. В. "Спорные вопросы залога ценных бумаг". \\ Законодательство, № 4, 1998 г.
12. Малашин Е. "Об ипотеке (залоге недвижимости). Комментарий к закону". \\ Финансовая газета, № 34, 1998 г. Стр. 3.
13. Мохнаткин А. "Псевдозалоговые конструкции в российском праве". \\ Хозяйство и право, № 4, 1998 г. Стр. 99-104."
|
|
