СодержаниеВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ФУНКЦИИ АРЕНДЫ 4
ГЛАВА 2. НЕДВИЖИМОСТЬ. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ 11
ГЛАВА 3. ПРИНЦИПЫ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
ЛИТЕРАТУРА 29ВведениеРынок недвижимости в России только складывается. В классическом его понимании он представлен обычно в трех основных сегментах: рынок жилых помещений, рынок земельных участков, рынок ценных бумаг на недвижимость. К примеру, рынок жилых помещений предусматривает как продажу, так и аренду, и эксплуатацию. Этот рынок охватывает многоквартирные дома, модное ныне у нас коттеджное строительство и т.д.
Различные формы собственности: частная, собственность акционерных предприятий, местная, муниципальная и, наконец, федеральная. Определить эффективность той или иной формы очень сложно - все зависит от конкретных ситуаций.
Эффективное ведение предпринимательской деятельности предполагает широкое внедрение и использование арендных механизмов. Предприятия, испытывающие необходимость в расширении парка оборудования или его замене, имеют две возможности: приобрести оборудование, транспортные средства либо недвижимость (здания, сооружения, земельные участки и другие обособленные природные объекты) в собственность или взять его в аренду. В данной работе рассмотрена именно аренда недвижимого имущества.
В своей работе я постараюсь рассказать о том, что такое аренда, а также остановлюсь на понятии недвижимости и особенностях рынка недвижимости.Литература1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. 1994.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть втор1996.
3. Основные положения Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года. (Утверждены Указом Президента РФ № 1535 от 22 июля 1994года).
4. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. Учебное пособие. - М.: Русская Деловая Литература, 1998.
5. Левадная Н. Рынок недвижимости в Российской Федерации // Инвест курьер, 1996, №8.
6. Лозебо А. О правах собственности на недвижимое имущество // Экономическая газета, 1996, № 4.
7. Раицкий К. А. Экономика предприятия. - М., 2000.
8. Рынок земли и недвижимости в России: состояние, перспективы развития // Земля и недвижимость, 1994, декабрь.
9. Хамин Д., Юрков Д. Рынок недвижимости глазами риэлторов // Экономика и жизнь, № 3, 1997.
10. Экономика предприятия. /Под ред. Н А Сафронова. - М.: Юристъ, 2000.
11. Экономика предприятия. /Под ред. О. И. Волкова. - М.: ИНФРА-М, 2000.
|
