СодержаниеВведение 3
Право собственности на землю 4
Вещные права на землю 11
Аренда земли 15
Заключение 17
Литература 19ВведениеПраво собственности на землю является главенствующим в системе вещных прав на земельные участки, поскольку только у собственника содержится полный набор правомочий по владению, пользованию и распоряжению землей. Однако наряду с правами собственности имеется ряд других правовых форм, составляющих титул прав на землю, которые легализированы в современном российском законодательстве в качестве вещных прав. Ими, в частности, являются право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования им и сервитута.
Права на использование земельных участков землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков являются:
1. Лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 Земельного Кодекса.
2. В соответствии с пунктом 1 статьи 23 Земельного Кодекса права лиц, использующих земельный участок на основании частного сервитута, определяются договором, права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута, определяются законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут.
В данной работе мы рассмотрим право собственности на землю, вещные права: право владения землей, право пользования землей, право ограниченного пользования землей, предоставление земли в аренду, относящееся к иным правам пользования землей.Литература1. Конституция РФ. М., 1993.
2. Земельный кодекс РСФСР. Принят 25 апреля 1991 г.//Ведомости Съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. 1991. № 22. Ст. 768.
3. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ//Российская газета от 8 декабря 1994 г.
4. Указ Президента РФ от 16 мая 1997 г. № 4Х5 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости при приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" // Земельное законодательство. М.. 1997. С.. 143.
5. Указ Президента РФ от 14 февраля 1996 г. № 198 "О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки пол объектами недвижимости в сельской местности" // Земельное законодательство. М.. 1997. С. 133.
6. Калинин Н.И. Право собственности и иные права на землю. //"Законодательство", 1997, N 1.
7. Комментарий к Земельному кодексу (из книги "Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации". - М.: Юрайт-Издат, 2002.) (рук. авт. коллектива М.В. Бархатов)
|
