Экономические, готовая курсовая работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Экономика, микро-, макро-, АФХД, МЭО/Экономика/Обоснование рыночной стоимости нежилой недвижимости, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Автодорожная 13 2010-23

Тема/Вариант	Обоснование рыночной стоимости нежилой недвижимости, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Автодорожная 13 2010-23
Предмет	Экономика
Тип работы	курсовая работа
Объем работы	23
Дата поступления	12.12.2012

890 ₽

Содержание

2 Обоснование рыночной стоимости нежилой недвижимости, расположенной по адресу: г. Челябинск, ул. Автодорожная 13 1 3.2. Анализ наилучшего из вариантов использования объекта оценки 2 2.3 Характеристика нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск , ул. Автодорожная 13. Анализ рынка складской недвижимости 4 2.4 Обоснование путей повышения эффективности использования недвижимого имущества 16 ПРИЛОЖЕНИЕ 19

Введение

Поскольку оценочная деятельность предполагает определение рыночной стоимости, анализ наиболее эффективного использования выявляет наиболее прибыльный и конкурентоспособный вид использования конкретного объекта собственности, все типы сделок с собственностью, основанные на рыночной стоимости, требуют адекватной оценки и тщательного анализа экономического поведения инвесторов и других участников рынка. Влияние рыночного поведения на принятие финансовых решений частных лиц, компаний, органов власти диктует концепцию наиболее эффективного использования недвижимости. Рыночные факторы определяют рыночную стоимость, поэтому требования рыночных сил к объектам недвижимости имеют большое значение для определения наиболее эффективного вида использования. Для проведения работы по наиболее эффективному и наиболее наилучшему использованию возьмем складские помещения, так как эффективно работающий склад - это важнейшая составляющая бизнеса, по данным предприятия его использование составляет 40 % Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости предполагает проведение подробного исследования рыночной ситуации, характеристик оцениваемого объекта, идентификации востребованных рынком вариантов, совместимых с параметрами оцениваемого объекта, расчет доходности каждого варианта и оценку стоимости недвижимости при каждом варианте использования. Таким образом, окончательный вывод о наиболее эффективном использовании может быть сделан только после расчета стоимости. Также следует учесть что застроенный участок может иметь избыточную площадь, не требуемую текущим использованием зданий.

Литература

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте