СодержаниеВведение 3
1. Управление недвижимостью 4
2. Управление государственной и муниципальной недвижимостью 6
Список используемых источников 12ВведениеРынок управления недвижимостью становится в последнее время одним из самых быстроразвивающихся. Способствуют этому в большой степени частные управляющие компании, которые оказывают собственникам высококачественные услуги по довольно приемлемым ценам.
Экономический аспект управления недвижимостью реализуется через управление доходами и расходами, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости. Технический аспект управления состоит в поддержании объекта управления в работоспособном состоянии в соответствии с его функциональным назначением.
Управление недвижимостью - это комплексный подход к улучшению и поддержанию состояния объекта, организация и прогнозирование его развития.
Управление недвижимостью в России осуществляют либо государственные органы, либо частные компании, либо, что является довольно распространенным примером, сами собственники. Причем доля частных управляющих компаний на этом рынке пока невелика, хотя управлять недвижимостью на профессиональном уровне становится все более выгодно. И причин того, что этот рынок пока до конца не заполнен, множество. К ним можно отнести и несовершенство законодательной базы в стране, в соответствии с которой далеко не всякий объект можно отдавать под управление частным компаниям. Довольно важной причиной также является боязнь или нежелание владельцев передавать свою недвижимость в управление посторонним лицам. Поэтому довольно распространенной является ситуация, когда собственник выполняет еще и функции управляющего. А это не всегда оправданно.Литература1. Конституция РФ. - М.: Просвещение, 2005.
2. Кулаков К. Ю. Оценка объектов недвижимости. - М.: ЮНИТИ, 2006.
3. Левадная Н. Недвижимость в Российской Федерации. - М.: ИНФРА-ДАНА, 2006.
4. Оценка недвижимости в России: состояние, перспективы развития//Земля и недвижимость, 2007. - №6. - С. 36-41
5. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты. \Под ред. В. В. Григорьева. - М.: ИНФРА-М, 2006.
6. Управление недвижимостью//Современная недвижимость, 2006. - №10. - С. 35-42.
7. Хамин Д., Юрков Д. Оценка недвижимости. - М.: Логос, 2006.
8. Цогоев А. Управление недвижимостью. - М.: Бизнес, 2006.
9. Экономика недвижимости.\Под ред. В. И. Ресина. - М.: Дело, 2006.
|
