СодержаниеВведение 3
Глава 1. Теоретические аспекты маркетинга строительного предприятия на рынке объектов капитального строительства 4
1.1. Особенности и структурные элементы маркетинга строительной компании 4
1.2. Маркетинговая информация на рынке объектов капитального строительства 7
Глава 2. Особенности определения цены на объекты капитального строительства 10
2.1. Особенности недвижимости как объекта оценки 10
2.2. Договорная цена строительства 12
2.3. Новая концепция ценообразования в строительстве 14
Заключение 17
Список литературы: 18ВведениеИндивидуальной целью любого строительного предприятия является эффективная целесообразная деятельность, стабильное производство, выпуск и реализация строительной продукции или услуг, обеспечивающие постоянный доход и соответствующий уровень качества жизни его сотрудникам.
Качественное создание строительной системы и ее эффективное функционирование целиком зависят от того, насколько удачно, точно были определены, спрогнозированы на длительный период цели организации для каждого этапа жизнедеятельности системы. Цели организации любой социальной, производственной системы определяются исходя из тщательного, системного анализа среды, внешней по отношению к рассматриваемой системе.
Внешняя среда строительного предприятия является, как правило, более сложной, более многофакторной и более динамичной, по сравнению с внешней средой любого другого производственного предприятия, так как производственный процесс создания строительной продукции вовлекает в свою сферу наибольшее количество участников и отличается максимальным разнообразием природных условий, в которых он протекает.
С учетом всего выше изложенного, маркетинговая система ориентации строительного предприятия в рыночных условиях должна представлять собой всестороннее изучение внешней среды, окружающей это предприятие, определение в ней своего места и места своей строительной продукции (строительных услуг), требований потребителей к объему, качеству, цене продукции и услуг. Достигается это путем комплексного, всестороннего и системного анализа рынка, прогнозирование спроса, цен, создание новых видов продукции и услуг, рекламы, координации внутрифирменного планирования, финансирования и т. д.
Маркетинговая система в строительстве, направлена, прежде всего, на определение индивидуальной цели организации строительного производства. Глубокое понимание сущности и природы организации строительных систем является необходимым, обязательным условием разумного использования результатов маркетинговых исследований, определяющих в целом, эффективность и экономичность работы строительного предприятия и строительного производства.Литература1. Андреева О.Д. Технология бизнеса: Маркетинг. - М.: Акад. нар. хоз-ва при Правительстве Рос. Федерации: Дело, 2006.
2. Бровкова Е.Г. Основы маркетинга. - М., 2003.
3. Генри С. Харрисон. Оценка недвижимости: Уч. пособие/Пер. с англ. - М.: РИО Мособлупрполиграфиздат. 1994.
4. Герчикова И.Н. Маркетинг и международное коммерческое дело. Учебник - М., 2005.
5. Ивутя Р.Б. Основы маркетинга. - М., 2004.
6. Ковалев А.И., Войленко В.В. Маркетинговый анализ. - М.: Центр экономики и маркетинга, 2005.
7. Лавров С.Н., Злобин С.Ю. Основы маркетинга промышленных объектов. - М., 2004.
8. Маслова Т.Д. и др. Маркетинг. - СПб: Питер, 2006.
9. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Серия "Оценочная деятельность". Учебное и практическое пособие. Под ред. В.Н. Зарубина и В.М. Рутгайзера. - М.: Дело, 1998.
10. Романов А.Н., Корлютов Ю.Ю. Маркетинг: Учебник. - М.: Банки и Биржи, 2001.
11. Рябинский Л.С. Поведение покупателей в условиях рыночной экономики. - М., Изд. Российского открытого университета, 2005.
12. Степанов В.И. Экономика строительства. - М., 2007.
13. Ухтомский В.Г. Маркетинг средств производства: Учебное пособие/ Ярославский политехнический институт. - Ярославль, 2003.
14. Хершген Х. Маркетинг. - М.: ИНФРА-М, 2005.
15. Шинкарева Н.А., Макаров Г.Г. Маркетинг на предприятиях промышленности: Конспект лекций. - Рыбинск, 2002.
|
|
