Содержание1.Виды рынков недвижимости, основные характеристики 3
1.1.Специфика функционирования рынка недвижимости 3
1.2. Классификация объектов недвижимости 7
2.Состояние рынка недвижимости Свердловской области 10
Литература 14ВведениеНедвижимость как объект собственности включает земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения. К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. К недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, существенным признаком которого, с юридической точки зрения, является обязательная регистрация прав, независимо оттого, каковыми они могут быть: правом собственности, правом пожизненного владения, хозяйственного ведения или постоянного использования, ипотекой, сервитутой и иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ).
Рынок (market) в общем понимании определяется как система, регулируемая соотношением спроса и предложения. Известный специалист по маркетингу Филипп Котлер определяет рынок как совокупность существующих и потенциальных потребителей. В более узком значении понятие "рынок" используется специалистами как место купли-продажи товаров и услуг. Специфика функционирования рынка недвижимости проявляется в том, что он не имеет определенного места купли-продажи. Понятие "рынок недвижимости" означает деятельность по купле-продаже различной недвижимости .Литература1. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и инноваций. М., Филинъ, 2003.
2. Демонт Г.М., Келли Р.Э. Руководство по оценке бизнеса. М., РОО, 2004.
3. Дж.К.Ван Хорн. Основы управления финансами. М., ЮНИТИ, 1996.
4. Есипов В., Маховикова Г., Терехова В. Основы бизнеса. СПб.: Питер, 2003.
5. Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия. М., Финстатинформ, 2002.
6. Экономика предприятия. /Под редакцией С.Ф. Покропивного. Учебник. В 2-х т. т.1. - К.: Хвиля-прес, 2004.
|
