СодержаниеСодержание
Введение 3
Глава 1. Обязательства возникающие из договора аренды 4
1.1. Понятие и элементы договора аренды 4
1.2. Особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества 14
Глава 2. Обязательства возникающие из договора лизинга 18
2.1. Общая характеристика договора лизинга 18
2.2. Классификационные признаки договора лизинга 21
Глава 3. Обязательства возникающие из договора ссуды 23
3.1. Понятие и элементы договора ссуды 23
3.2. Условия договора ссуды 25
Заключение 28
Список литературы 30ВведениеВведение
Актуальность развития договоров аренды, лизинга и ссуды в России, включая формирование лизингового рынка в СНГ, обусловлена, прежде всего неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и т. д.). Одним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.
Объект работы - общественные отношения, складывающиеся в связи с правовым регулированием отношений по договорам аренда, лизинга и ссуды.
Предмет работы - гражданское законодательство, регулирующее обязательства, возникающие из договоров аренды, лизинга и ссуды.
Целью данной работы является изучение правового регулирования обязательств возникающих из договоров аренды лизинга и ссуды на основе действующего законодательства и трудов ученых цивилистов.
Указанная цель достигается путем решения следующих задач:
- рассмотреть понятие и элементы договора аренды;
- рассмотреть особенности отдельных видов аренды и аренды отдельных видов имущества;
- дать общая характеристика договора лизинга;
- проанализировать классификационные признаки договора лизинга;
- рассмотреть понятие и элементы договора ссуды;
- проанализировать условия договора ссуды;
- в заключении сделать выводы.
Глава 1. Обязательства возникающие из договора аренды
1.1. Понятие и элементы договора аренды
Договор аренды входит в группу договоров, регулирующих отношения по передаче имущества во временное пользование. В отличие от договоров по передаче имущества в собственность, договор аренды не влечет смены титула собственника, а следовательно, в экономическом смысле он оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею. Имущество по данному договору может передаваться арендатору только в пользование или в пользование и во владение одновременно. В первом случае арендатор не приобретает титула владельца арендованного имущества, а во втором он становится его титульным (законным) владельцем со всеми вытекающими правовыми последствиями. Эти последствия предопределяются вещно-правовыми качествами категории владения, позволяющими распространить на обязательственные по своей юридической природе арендные отношения владельческую защиту в силу положений ст. 305 ГК РФ.
Передача имущества только в пользование возможна в том случае, если пользование осуществляется в таких условиях, которые позволяют арендодателю сохранять постоянный контроль за арендованным имуществом, например пользование движимым имуществом осуществляется в его помещении.
Законодательное определение договора позволяет использовать любой из двух предложенных законодателем терминов - "аренда" или "имущественный наем", исходя из традиционной для российского законодательства их синонимичности . В то же время, необходимо иметь в виду, что термин "наем" используется для обозначения иного вида договоров по передаче имущества в пользование, например договора найма жилого помещения, которые не входят в группу арендных договоров. Таким образом, термин "наем" имеет узкое значение, когда применяется в качестве синонима договора аренды, и широкое - когда обозначает иные виды договоров по передаче имущества в пользование. В силу этого общие положения об аренде не распространяются на такие иные виды договоров.
В то же время, общие нормы об аренде, содержащиеся в первом параграфе главы 34, применяются к регулированию всех видов аренды, поскольку иное не предусмотрено специальными нормами, содержащимися в параграфах 2 - 6 ГК РФ.
Определение договора, содержащееся в абз. 1 ст. 606 ГК РФ, указываетЛитератураСписок литературы
1.Нормативные акты.
1. Конституция Российской Федерации, 12 декабря 1993
2. Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 02.03.2006)
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1. (ред. от 05.02.2007)
4. Гражданский кодекс Российской Федерации от 26.01.1996 N 14-ФЗ - Часть 2. (ред. от 26.01.2007)
5. Федеральный закон РФ О финансовой аренде (лизинге) от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ (ред. от 26 июля 2006 г.)
6. Постановления Пленума ВАС от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" //Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.
2. Специальная литература.
1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М.: Статут, 2005
2. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения. // Юрист, 2006, N 4
3. Сергеев А.П., Толстой Ю.К. Гражданское право. М.: Проспект, 2006
4. Гражданское право. Учебник. Часть 1. Издание второе, переработанное и дополненное / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М., 2006. - 600с.
5. Гражданское право. Учебник. Часть 2. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М., 2007. - 784с.
6. Коммерческое право. Учебник / Под ред. В.Ф Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. - СПб.: Питер, 2007.
7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2007
8. Чуев А.И Комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Издание 3-е, дополненное и переработанное. - М.: Статут, 2006.
9. Ефимова Л.Г. Понятие и правовая природа доверительных (трастовых) операций коммерческих банков // Государство и право. 2005, №4.
10. Гражданское право. Часть вторая. Учебник / Под общ. Ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2007
11. Комментарий части второй Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. - М.: Юрист, 2006
12. Корецкий А.Д. Договорное право. М.: Ростов-на-Дону: МарТ, 2005
|
|
