СОДЕРЖАНИЕ

1. ИНВЕСТИЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫЕ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ

2. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ

3. ЗАДАЧА № 1

Инвестор приобрел облигацию компании «Альфа» номинальной стоимостью 1000 рублей с дисконтом 5%, с ежегодным начислением процентов по ставке 8% и сроком погашения через год. Полученные от погашения облигации средства были инвестированы в акцию компании «Бетта» номиналом 1000 рублей, которая была продана через год на 10% дороже цены приобретения. Кроме того, по акции получены дивиденды по ставке 15%. Все полученные доходы инвестором размещены на 6 месяцев в банковском вкладе с ежемесячным начислением процентов в размере 9% годовых. Определите эффективность вложений за весь срок инвестирования.

4. ЗАДАЧА № 2

Условие. Портфель инвестора состоит из обыкновенных акций компаний «Сокол», «Вымпел», «Паритет» и «Каскад». Определите ожидаемую через доходность портфеля по следующим данным:

Наименование акций в портфеле          Количество акций в портфеле, шт.         Рыночная стоимость акции, руб       Ожидаемая через год стоимость акций, рублей
«Сокол»                                                                             120                                                                      300                                                                        320
«Вымпел»                                                                         300                                                                       150                                                                        180
«Паритет»                                                                         200                                                                       200                                                                         240
«Каскад»                                                                           350                                                                       180                                                                         230

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Список использованной литературы

1. Федеральный закон от 16.07.98г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. - СПб.: Питер, 2000. – 589 с.

3. Бочаров В.В., «Инвестиции. Инвестиционный портфель. Источники финансирования. Выбор стратегии», С.-П., «Питер, 2003 – 522 с.

4. Головин Ю.В. Ипотечное кредитование жилищного строительства: учеб. Пособие/С.-Петерб. Гос. ун-т экономики и финансов. – СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1999 – 425 с.

5. Игошкин Н.В. «Инвестиции. Организация управления и финансирование»: Учебник для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002. – 542 с.

6. Ильин Н.И., Лукманова И.Г. и др. «Управление проектами» − СПб.; «Два-ТрИ», 1996 – 610 с.

7. «Инвестиции» : учебник / кол. авторов; под ред. Г.П. Подшиваленко. — М.: КНОРУС, 2008. — 496 с.