СодержаниеВведение 3
Глава 1. Развитие ипотечного кредитования в России 4
1.1 Экономическая сущность ипотечного кредитования 4
1.2 Анализ моделей ипотечного кредитования 8
Глава 2. Перспективы развития ипотечного кредитования в России. 12
2.1. Развитие ипотечного кредитования в России. 12
2.2 Перспективы применения моделей ипотечного кредитования в России. 16
Заключение 20
Список литературы 21ВведениеИпотечное кредитование и эффективное жилищное инвестирование - сверхактуальная задача для России в настоящий момент. России уже не обойтись без применения всех возможностей цивилизованной ипотеки, которая должна стать основой для организации масштабной государственной жилищно-инвестиционной программы улучшения жилищных условий для миллионов членов нашего общества. Именно ипотека позволяет наиболее выгодно сочетать интересы населения - в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства - в общем, экономическом росте. Во всем мире институт ипотеки формировался несколько столетий. Следует отметить, что многие элементы российской ипотеки, которая существовала до 1917 года, были взяты различными странами на вооружение - это элементы вторичного рынка, большие сроки ипотечного кредитования. Большинство западных новаций в настоящее время воспринимается у нас как "чужое", несмотря на истинно российские корни современных западных технологий, просто это "хорошо забытое старое". Парадоксальность ситуации еще и в том, что сегодня в России необходимо начинать процесс становления ипотеки с нуля, так как свой опыт российской дореволюционной ипотеки безвозвратно утерян.
Объектом данной работы является ипотечное кредитование в России.
Предметом - особенности развития российского ипотечного кредитования.
Целью работы является изучение развития ипотечного кредитования в России.
Для достижения поставленной цели рассмотрены следующие задачи:
- изучить экономическую сущность ипотечного кредитования;
- проанализировать модели ипотечного кредитования;
- исследовать ипотечное кредитование в России;
- проанализировать перспективы применения моделей ипотечного кредитования в России.
Для того чтобы раскрыть цель и исследовать задачи необходимо изучить труды таких авторов, как Цылиной Г. А., Иванова В. В., Кессельмана Г. М., Проскурина В. А., Печатниковой С. М., Насрултаева З., Веремейкиной В. Д., Урчуковой Ж. М., Матюхина Г. Г., Минц В. М.Литература1. Абрамова М. В. Ипотечные банки в Германии // Банковское право. 2002. № 3. С. 57 - 59.
2. Веремейкина В. Д. Место ипотечного кредита в системе кредитных организаций // Банковские услуги. 2001. № 5. С. 21 - 26.
3. Веремейкина В. Д. Анализ рынка ипотечного кредитования // Банковские услуги. 2003. № 1. С. 17 - 22.
4. Веремейкина В. Д. Статистический анализ динамики развития ипотечного кредитования // Банковские услуги. 2002. № 4. С. 20 - 28.
5. Горемыкин В. А., Бугулов Э. Экономика недвижимости. М., 1999. 475с.
6. Горемыкин В. А. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование. М., 1998. 137 с.
7. Евтух А. Т. Жилищная ипотечная система: мировой опыт // Деньги и кредит. 2000. № 10. С. 47 - 53.
8. Журкина Н. Г. Современная ипотека: состояние, проблемы, решения // Финансы. 2002. № 6. С. 17 - 19.
9. Зеленкова Н. М. Ипотека // Деньги и кредит. 1992. № 11. С. 53 - 55.
10. Кессельман Г. М. Ипотечное жилищное кредитование: состояние и перспективы // Деньги и кредит. 2000. № 9. С. 27 - 29.
11. Логинов М. П. Система ипотечного жилищного кредитования в России // Деньги и кредит. 2002. № 2. С. 41 - 48.
12. Макаревич Л. М. Российские банки: между эффективностью и стабильностью. М., 1998. 836 с.
13. Матюхин Г.Г. Ипотека. От истории к современности // Банковское дело. 2003. № 1. С. 9 - 14.
14. Матюхин Г. Г. Ипотека: теория и практика // Банковское дело. 2003. № 4. С. 17 - 20.
15. Матюхин Г. Г. Ипотека: социальные, экономические и технические проблемы // Банковское дело. 2003. № 3. С. 25 - 27.
16. Минц В. М. Модели ипотечного кредитования // Банковские дело. 2002. № 6. С. 30 - 34.
17. Михайлов Е. Д. Ипотечное финансирование в США // США: экономика, политика. Идеология. 1999. № 1. С. 21 - 25.
18. Насруллаева З. Правовое регулирование удовлетворения требований ипотечного и иных кредиторов // Журнал российского права. 2000. № 11. С. 78 - 87.
19. Павлова И. В. Ипотечное жилищное кредитование в России: история и современность // Банковское дело. 2000. № 10. С. 35 - 40.
20. Печатникова С. М. Модели организации системы ипотечного кредитования // Экономика строительства. 2001. № 1. С. 78 - 87.
21. Проскурякова Н. А. Земельные банки Российской империи. М., 2002. 517 с.
22. Урчукова Ж. М. Особенности организации ипотечного кредитования в современных условиях: [в России] // Финансы. 2002. № 1. С. 79.
23. Филлипов Н. Ипотечное кредитование: как продать "старое" жилье // Российская юстиция. 1999. № 7. С. 12 - 13.
24. Цылина Г. А. Жилищное финансирование и ипотечное кредитование // Жилищное строительство. 2000. № 1. С. 7 - 9.
25. Цылина Г. А. Жилищное финансирование и ипотечное кредитование // Жилищное строительство. 2000. № 2. С. 2 - 5.
26. Цылина Г. А. Ипотека: жилье в кредит. М., 2001. 357 с.
27. Черных Е. В. история и перспективы развития ипотечного кредитования в России. М., 1998. 60 с.
|
