СодержаниеВВЕДЕНИЕ 3
1. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 4
2. РОЛЬ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ, РАБОТАЮЩИХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 14ВведениеАктуальность темы. Наряду с государственным регулированием риэлтерской деятельности, имеет место и общественное регулирование. Оно возникает в том случае, если представители той или иной специальности создают саморегулируемые профессиональные общественные объединения (СПОО). Именно такого рода организации имеют достаточно жесткие права и обязанности. Для членов СПОО являются обязательными к применению стандарты (правила) профессиональной деятельности, подготовленные и принятые в таком объединении. Существуют различные объединения риэлтеров - гильдии, ассоциации, союзы, палаты.
Например, в Санкт-Петербурге на рынке недвижимости работает несколько профессиональных союзов риэлтеров: Ассоциация профессионалов рынка недвижимости (АПРИ), объединения риэлтерских компаний "Большая семерка", "Первая десятка", "Городская корпорация риэлтеров" (ГКР), Балтийский союз риэлтеров и домостроителей Санкт-Петербурга. Объединения профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга постоянно изменяются. Так, например, АПРН создана год назад на базе Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга Балтийского союза риэлтеров. Факт этого объединения ставил точку в противостоянии в 1998 г. двух общественных организаций риэлтеров. Предполагалось, что в единую ассоциацию вольется и ГКР, но ее члены в последний момент отказались от вхождения в новый союз, объясняя это боязнью раствориться среди крупных компаний и потерять все то хорошее, что было достигнуто ими за время работы в ГКР. За год работы АПРН растеряла около половины своих членов, но продолжает работать в стабильном составе. Сейчас в ней состоит около 40 фирм.
1. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Общественное движение профессиональных участников рынка риэлотрских услуг насчитывает 14-летнюю историю. История риэлторского движения - это по сути история рынка недвижимости.
16 апреля 1994 года в Москве создана первая общественная организация, которая провозгласила своей целью создание цивилизованного рынка недвижимости в московском регионе.
Идея создания профессионального объединения московских риэлторов с целью решения совместными усилиями общих проблем и повышения эффективности риэлторской деятельности возникла в декабре 1993 года. Тогда прошли первые собрания учредителей будущей организации, на которых были сформулированы цели и задачи создаваемого объединения :
в условиях беспорядочного и хаотичного развития московского рынка недвижимости, сопровождающегося массовыми случаями криминальных проявлений обусловленных его правовой неурегулированностью, низким качеством работы, а зачастую просто недобросовестностью как частных посредников, так и отдельных фирм, выделить фирмы, имеющие высокий профессиональный уровень, готовые отвечать за свою работу, которые хотят и стремятся к развитию цивилизованного рынка.
объединить в рамках московской организации решение проблем, которые каждая фирма с той или иной степенью эффективности вынуждена решать своими собственными силами;
организовать единую рекламно-информационную кампанию в СМИ, направленную на создание положительного имиджа цивилизованных московских риэлторских фирм;Литература1. Асаул А.Н. Экономика недвижимости. Санкт-Петербург: АНО ИПЭВ, 2009
2. Белокрылова О.С. Экономика недвижимости : учебник. Ростов-на-Дону: Феникс, 2009
3. Гладнев В.В. Основы экономики недвижимости : учебное пособие для студентов высших учебных заведений. Воронеж: ВГАУ, 2009
4. Голубев В.В. Экономика недвижимости : курс лекций. Москва: МИИГАиК, 2009
5. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости : учебное пособие. Москва: Маросейка, 2009
6. Денисенко Е.Б. Экономика и экспертиза недвижимости : учебное пособие. Новосибирск: НГАСУ, 2009
7. Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости : учебное пособие для студентов. Москва: КноРус, 2009
8. Мазур И.И. Девелопмент недвижимости. Москва: Елима: Омега-Л, 2009
9. Маховикова Г.А. Экономика недвижимости : учебное пособие для студентов высших учебных заведений. Москва: КноРус, 2009
10. Парусова Г.В. Секреты риэлторского мастерства. Ростов-на-Дону: Феникс, 2009
|
