СодержаниеВведение
Глава №1 Теоретические и методологические основы
1.1. Теоретические основы ипотечного кредитования
1.2.Существующие модели развития ипотечного кредитования
Глава №2 Анализ показателей динамики развития ипотечного кредитования в России и Пермском крае
2.1 Анализ развития ипотечного кредитования в России
2.2 Анализ развития ипотечного кредитования в Пермской области
Глава № 3. Особенности управления ипотечным жилищным кредитованием в РФ и Пермском крае
3.1. Система мероприятий разработанных на уровне РФ, направленных на развитие ипотечного кредитования
3.2. Система мероприятий разработанных на уровне Пермского края, направленных на развитие ипотечного кредитования и решение жилищных проблем
3.3. Собственная модель управления, направленная на развитие ипотечного кредитования
Заключение
Список литературыВведениеИсходя из практики, единственным эффективным рыночным инструментом решения жилищной проблемы является ипотечное кредитование (ипотека).
Тема данной работы: "Ипотечное кредитование как способ улучшения жилищной проблемы". Актуальность темы:
- В начале 90-х годов наметилось резкое свертывание темпов строительства жилья со стороны государства, предприятий и организация, что привело к почти полному исчезновению какой-либо поддержки населения в жилищной сфере. В результате кризисов, потрясших экономику страны в конце XX века, в России сильно возросла дифференциация доходов населения. В силу этих причин одной из социальных проблем сегодня является обеспечение населения жильем. В России жилье является дорогостоящим объектом и покупка данного товара при разовом получении дохода (заработная плата) для многих россиян практически невозможна. Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения, вынужденного сейчас копить на жилье в полном объеме, поскольку оно позволяет получить жилье в пользование на начальном этапе.
- В развитых государствах со стабильной экономикой ипотечные кредиты более доступны, чем в России, т.к. государство в этих странах поддерживает социальную политику. Правительство старается применять созданные программы для улучшения жизни своих граждан. Россия должна брать пример с этих стран, создавать и поддерживать больше социальных программ.
- В России, из-за высокого роста цен на жилье и низкого темпа роста строительства, не каждый в состоянии приобрести недвижимость. Социальная и экономическая политики слабо развиты. Об ипотечном кредитовании мало кто знает, а кто и знает не решается пойти на этот шаг.Литература1. Белоглазова Г.Н. "Деньги.Кредит.Банки", М, "Юрайт-издательство", 2007
2.Довдиенко И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка. Уч.пособие для студентов вузов.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005 г.
3. Козырев В.М. "Основы современной экономики" уч., М, "Финансы и статистика", 2003 г
4. Лаврушин О.И. "Деньги. Кредит. Банки: Учебник для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям". - 2-е изд., перераб. и доп., М., "Финансы и статистика", 2002
5. Разумова И.А. Ипотечное кредитование: Учебное пособие. - СПб.: Питер, 2005.
6. "Банковское кредитование", 2006, N 6
Автор статьи: Криворучко С.В. "Ипотечное кредитование в регионах. Проблемы и пути решения"
7. "Банковское кредитование", 2007, N 3
Автор статьи: Локоткова П. "Ипотечное кредитование."
8. "Банковское кредитование", 2007, N 3
Автор статьи: Савицкий М.В. "Особенности продвижения ипотечного кредитования"
9. "Банковское кредитование", 2007, N 2
Автор статьи: Фомин Д.Е. "Организация залоговой работы в банке"
10. "Российская газета" 25.07.2007 г.
Статья: "Раздачу доступного жилья отложили на 2025 год"
11. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ
12. Концепция ипотечного жилищного кредитования в Пермской области
13. Решение ЗС о Концепции жилищного ипотечного кредитования в Пермской области
14. Постановление правительства РФ о мерах по развитию ипотечного кредитования в РФ (в ред.08.05.2002)
15. ФЗ об Ипотеке (залоге недвижимости) (ред. 26.06.2007 № 118 ФЗ)
16. ИД.Новый компаньон.№44 от 27.11.07.
17. РИА "Новый регион" публ. За 23.11.07
18. http://dbi-germany.de/darlehen.htm
19.www. creditorus.ru
21. www.kp.ru/daily
22. www.obuchenye.ru
23. www.vocalskores.ru
24. www.Perm.ru
25. www.ipoteka.ru
|
