СодержаниеВведение 3
1. Общие положения о договоре строительного подряда
1.1. История договора строительного подряда 10
1.2. Понятие договора строительного подряда. Его особенности и назначение 15
1.3. Форма договора строительного подряда 20
1.4. Порядок заключения договора строительного подряда 21
1.5. Современные источники нормативного регулирования положений договора строительного подряда 25
2. Особенности изменения договора строительного подряда
2.1. Основания изменения договора строительного подряда 30
2.2. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств 35
2.3. Специальные случаи изменения договора 42
2.4. Порядок и последствия изменения
договора строительного подряда 50
3. Возможность расторжения договора строительного подряда
3.1. Понятие расторжения договора строительного подряда 55
3.2. Расторжение по соглашению сторон 56
3.3. Одностороннее расторжение 58
3.4. Расторжение договора по решению суда 66
3.5. Последствия расторжения договора строительного подряда 71
Заключение 76
Библиографический список 84
Приложения 90ВведениеОтличительной чертой текущего этапа развития экономики России является значительный рост промышленного и жилищного строительства. Хорошие темпы строительных работ свидетельствуют о высокой степени востребованности договорных отношений в этой области. Иными словами, договор строительного подряда остается одним из важнейших договоров, применяемых на практике экономическими правосубъектами.
Правовое регулирование отношений, связанных с договором строительного подряда, уходит своими корнями в глубокую древность. Отметим, что до революции 1917 года не существовало кодифицированного нормативного акта и научных исследований, посвященных регулированию отношений по договору строительного подряда. Сам договор строительного подряда выделился в самостоятельный вид договорных отношений и нашел свое место в нормах права федерального уровня только в конце XX века.
Договор строительного подряда всегда являлся тем инструментом, с использованием которого формировалась материальная база будущих экономических отношений и закладывалась основа для долговременного, устойчивого роста производительных сил. Нередко договор строительного подряда – это первая ступень, которая лежит в основе будущего предпринимательского успеха.
Переход от административно-планового метода ведения хозяйства России к рыночным отношениям обусловил необходимость смены нормативно-правовой законодательной базы в части регулирования отношений по договору строительного подряда.
За последние 10 лет договор строительного подряда претерпел значительные изменения. Достигнуть большей степени эффективности его практического применения в современных условиях возможен только на основе выявления специфических особенностей правового режима конкретного договора и возможности их практического применения. При этом необходимо понимание правовой природы договора, его функциональной направленности.
Договор строительного подряда представляет собой одно из самых уникальных правовых средств, в рамках которого интерес каждой стороны, в принципе, может быть удовлетворен лишь посредством удовлетворения интереса другой стороны. Это и порождает общий интерес сторон в заключении договора и его надлежащем исполнении. Поэтому именно договор, основанный на взаимной заинтересованности сторон, способен обеспечить такую организованность, порядок и стабильность в экономическом обороте, которых невозможно добиться с помощью самых жестких административно-правовых средств.
Юридически грамотно составленный договор — это гарантия успешного достижения преследуемых хозяйствую¬щим субъектом целей и задач, а также эффективной защиты его прав и законных интересов. Напротив, некорректный и непроду¬манный договор почти неизбежно влечет за собой возникновение проблем, причем не только в гражданско-правовом плане (споры по порядку исполнения договора, взыскание неустоек и штрафов за нарушение условий договора и т. д.).
Заключенные до¬говоры, в том числе и строительного подряда, должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должны изменяться. Такое общее правило придает устойчивость гражданскому обороту. Это правило применяется и тогда, когда после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора. В этих случаях условия заключенного договора, по общему правилу, сохраняют силу. Тем самым у участников договора создается уверенность в стабильности условий заключенного ими договора, необходимая для нормального развития гражданского оборота.
В предпринимательской деятельности по мере ее усложнения и развития усложняются и договорные отношения. Одновременно с увеличением свободы предпринимательской деятельности увеличивается свобода сторон определять судьбу заключенного ими договора. Хозяйственная деятельность организации осуществляется в условиях постоянно изменяющейся обстановки, что предопределяет необходимость своевременно изменять или даже расторгать договоры, регулирующие участие этих организаций в гражданском обороте с тем, чтобы не допустить возникновение кабальных отношений вследствие неудачного стечения обстоятельств. В Гражданском кодексе этот вопрос решается путем установления правил, регулирующих изменение или расторжение гражданско-правового договора.
Изменение договора строительного подряда подразумевает не только возможность изменения конкретных условий договора, но и возможность изменения сторон в договоре, когда договор сохраняется в первоначальном виде, но меняются его стороны. Расторжение же договора предполагает полное прекращение всех взятых на себя сторонами обязательств. В связи с этим представляется необходимым анализ законоположений, регулирующих основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора строительного подряда, а также соответствующих законоположений, регулирующих замену сторон, как специальные случаи изменения договора.
Актуальность рассмотрения данной темы и написания дипломной работы – очевидна, так как отношения юридических лиц с другими юридическими или физическими лицами, а также органами власти по выполнению строительных работ строятся на основе договорных отношений, которые оказываются под влиянием различных жизненных обстоятельств, что и приводит к изменению или расторжению договора строительного подряда.
Объектом исследования работы является, во-первых, изменение договора строительного подряда – прекращение некоторых прав и обязанностей сторон и создание для них новых, а, во-вторых, полное прекращение взаимных прав и обязанностей сторон, то есть расторжение договора строительного подряда.
В качестве предмета исследования выступают основания, порядок и последствия изменения и расторжения договора строительного подряда.
Целью настоящей дипломной работы определен анализ положений законодательства об изменении и расторжении договора; применение общих норм права к отдельному виду договоров – договору строительного подряда.
Для достижения названной цели встает необходимость решения следующих задач:
1. Дать углубленную характеристику договора строительного подряда – как подвида гражданско-правового договора, с целью сделать исследование работы наиболее плодотворным и интересным:
1.1. Проанализировать эволюцию истории института договора строительного подряда;
1.2. Выделить характерные особенности и назначение договора строительного подряда;
1.3. Проследить порядок заключения договора строительного подряда;
1.4. Охарактеризовать современные источники регулирования положений договора строительного подряда.
2. Выявить все возможные основания изменения и расторжения договора строительного подряда на основе общих норм главы 29 Гражданского кодекса об изменении и расторжении гражданско-правового договора, дать подробную характеристику каждого из них.
3. Рассмотреть последствия, к которым приводит возникновение таких юридических фактов, как изменение или расторжение договора строительного подряда.
4. Проанализировать практику Арбитражного суда на территории Уральского федерального округа.
Дипломная работа в соответствии с поставленными задачами разделена на три главы, каждая из которых имеет свои параграфы. В первой главе – дается общая характеристика договора строительного подряда, а именно прослежена история развития договора строительного подряда, описаны его понятие и особенности, форма и порядок заключения, а также указаны источники нормативного регулирования данного подвида гражданско-правового договора.
Во второй – выделены возможные основания изменения договора строительного подряда, дана характеристика каждого их них; рассмотрены специальные случаи изменения договора; проанализированы порядок и последствия изменения договора строительного подряда.
Третья глава полностью посвящена вопросам расторжения договора строительного подряда: основания, порядок и последствия. По нашему мнению, такое построение дипломной работы позволит наиболее полно раскрыть тему и получить хороший результат исследования, что позволит сделать работу наиболее актуальной и интересной.
Методология, используемая при написании данной дипломной работы обширна. Применены общелогические, теоретические и эмпирические методы.
Среди общелогических методов следует выделить такие, как анализ, то есть разложение объекта исследования на составные части; а также дедукцию, которая позволила на основе общих положений об изменении и расторжении гражданско-правового договора выделить основания изменения и расторжения именно договора строительного подряда.
Теоретические методы исследования также оказали свое влияние: метод обобщения установил общие особенности договора строительного подряда, а исторический метод выявил исторические факты развития договора строительного подряда, воссоздал исторический процесс.
Методы эмпирического уровня, в частности описание, позволили дать подробную характеристику каждого из оснований изменения или расторжения договора строительного подряда.
Теоретическую основу исследования составили учебники выдающихся ученых – юристов: Суханова Е.А., Брагинского М.И., Витрянского В.В., Алексеева С.С., Юшкевича С.П., Сергеева А.П., Калеминой В.В., Мозолина В.П. и многих других. При написании использованы многочисленные законодательные акты. Анализируется практика Арбитражных судов Уральского федерального округа. В круг источников исследования вошли публикации авторов – специалистов в области гражданского права, таких как Баттахова П.П., Новоселовой Л., Степанова Д., Облонковой Е.В. и других.
Особенно хочется отметить некоторые из используемых учебников. Например, первую и третью книги по договорному праву Брагинского М.И. и Витрянского В.В. Первая книга посвящена общим положениям о гражданско-правовых договорах. Третья книга продолжает начатое предметное освещение отдельных договоров. В ней раскрывается суть договоров, находящихся за пределами тех, которые опосредствуют передачу имущества. Данная книга представляет собой научно-практическое исследование гражданско-правовых договоров, направленных на выполнение работ и на оказание услуг. В книге содержится как научный анализ соответствующих договоров, так и подробный комментарий регулирующих их законоположений и практи¬ки их применения судами общей компетенции и арбитражными судами. Авторы книги - известные правоведы, члены рабочей группы по подго¬товке проекта Гражданского кодекса Российской Федерации.
Также необходимо обратить внимание на книгу Юшкевича С.П. о договоре строительного подряда. В его работе подробно проанализированы особенности нормативного регулирования практически всех статей, составляющих содержание договора строительного подряда. Данная книга рекомендована заинтересованным юридическим и физическим лицам, преподавателям вузов и студентам для углубленного изучения договора строительного подряда и его юридических особенностей.Литература1. Конституция Российской Федерации: основной закон: принят всенародным голосованием 12 декабря 1993г. – М.: Издательство «Омега-Л», 2010, (в редакции от 30.12.2008г.).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федер. закон: ч. 1 принята Государственной Думой 21 октября 1994г., ч. 2 принята Государственной Думой 22 декабря 1995г. – М.: Издательство «Омега-Л», 2010, (в редакции от 08.05.2010г.).
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: федер. закон: принят Государственной Думой 23 октября 2002г. – М.: Издательство «Омега-Л», 2010, (в редакции от 30.04.2010г.).
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации: федер. закон: принят Государственной Думой 14 июня 2002г., (в редакции от 30.04.2010г.) // СПС Консультант Плюс. 2010.
5. Федеральный закон от 21 июля 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (в редакции от 07.04.2010г.) // СПС Консультант Плюс. 2010.
6. Абова, Т.Е.. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ / М.М. Богуславский, А.Ю. Кабалкин, А.Г. Лисицын-Светланов; под ред. Т.Е. Абовой. - СПб.: Юрайт-Издат, 2006. – 1038 с.
7. Абрамова, Е.Н. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т.1 / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева; под ред. А.П. Сергеева. – М.: ТК Велби, 2009, - 1008 с.
8. Абрамова, Е.Н. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т.2 / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, К.М. Арсланов; под ред. А.П. Сергеева. – М.: РГ - Пресс, 2009, - 880 с.
9. Алексеев, С.С. Гражданское право: учебник / С.С. Алексеев [и др.]. - 2-е изд. – М.: Проспект, 2009. – 528 с.
10. Алексеев, С.С. Гражданское право: учебник / С.С. Алексеев [и др.]. – М.: ТК Велби, Е-бург: Институт частного права, 2007. – 480 с.
11. Алексеев, С.С. Комментарий к ГК РФ (учебно-практический): в 4 ч. / С.С. Алексеев, А.С. Васильев, Б.М. Гонгало; под ред. С.А. Степанова. – 2-е изд. – М.: Проспект; Е-бург: Институт частного права, 2009. – 1504 с.
12. Алещев, И. Изменение и расторжение договоров в условиях кризиса / И. Алещев / Эж-Юрист, 2009, № 27 // СПС Консультант Плюс. 2010.
13. Баттахов, П.П. Развитие строительного подряда в законодательстве России: проблемы совершенствования // Право и государство: теория и практика. – 2009. - № 7. – С. 66-69.
14. Белов, В.А. Гражданское право. Общая и Особенная части: учебник / В.А. Белов. – М.: ЮрИнфоР, 2005. – 960 с.
15. Брагинский, М.И. Договор подряда и подобные ему договоры / М.И. Брагинский. – М.: Статут, 1999. – 254 с.
16. Брагинский, М.И. Договорное право. Книга первая: Общие положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – 2-е изд. – М.: Статут, 1999. – 848 с.
17. Брагинский, М.И. Договорное право. Договор о выполнении работ и оказании услуг / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – М.: Статут, 2002. – 1055 с.
18. Бунич, Г.А. Гражданское право: учебник / Г.А. Бунич, А.А. Гончаров, Ю.Г. Попонов; под ред. А.А. Гончарова. – М.: Дашков и К, 2005. – 480 с.
19. Валявина, Е.Ю. Гражданское право: Учебник: в 3 т. Т. 2. / Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев. – 4-е изд. – М.: ТК ВЕЛБИ, Изд-во Проспект, 2007. – 848 с.
20. Гатин, А.М. Гражданское право: учебное пособие / А.М. Гатин. – М.: Дашков и К, 2009. – 384 с.
21. Грудцына, Л.Ю. Гражданское право России: учебник / Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор. – М.: Юстицинформ, 2008. – 560 с.
22. Гуев, А.Н. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 / А.Н. Гуев. – М.: Издательство «Экзамен», 2008. – 479 с.
23. Гуев, А.Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ // Система Гарант, 2010.
24. Егорова, М.А. Общие особенности существенных условий соглашения об изменении или о расторжении договора / М.А. Егорова / Право и экономика, 2009, № 1 // СПС Консультант Плюс. 2010.
25. Еналеева, И.Д. Строительная деятельность: новое в практике, правовой регламентации / Еналеева, И.Д. Сальникова Л.В. // СПС Консультант Плюс. 2010.
26. Ермолаева, О.Н. Проблемы правового регулирования заключения, изменения и расторжения торговых договоров / О.Н. Ермолаева / Налоги (газета), 2009, № 9 // СПС Консультант Плюс. 2010.
27. Завидов, Б.Д. Особенности возмездных договоров: практическое пособие / Б.Д. Завидов, О.Б. Гусев. – М.: Юридический дом «Юстицинформ», 2005. – 96 с.
28. Казанцев, В.И. Гражданско-правовой договор (общие положения): практическое пособие / В.И. Казанцев. – М.: Издательство «Экзамен», 2008. – 190с.
29. Калемина, В.В. Договорное право: учебное пособие / В.В. Калемина, Е.А. Рябченко. – 3-е изд. – М.: Омега-Л, 2007. – 240 с.
30. Карпычев, М.В. Гражданское право: учебник / М.В. Карпычев, А.М. Хужин. - М.: ИД ФОРУМ: ИНФРА-М, 2010. - 784 с.
31. Корнеева, И.П. Гражданское право РФ: учебное пособие / И.П. Корнеева. – М.: Инфра-М, 2005. – 486 с.
32. Кукушкин, А.А. Односторонний отказ от исполнения договора как основание расторжения договора / А.А. Кукушкин, М.В. Субботин // СПС Консультант Плюс. 2010.
33. Мозолин, В.П. Гражданское право: учебник: в 2 ч. Ч. 1 / В.П. Мозолин. - М.: Юристъ, 2006. – 719 с.
34. Мозолин, В.П. Гражданское право: учебник: в 2 ч. Ч. 2 / В.П. Мозолин. - М.: Юристъ, 2007. – 927 с.
35. Мокров, С.Н. Договор строительного подряда. Проблемы, связанные с договором и возможные пути их решения // Закон и право. - М.: ЮНИТИ-ДАНА. - 2006. - № 8. - С. 77-79.
36. Мокров, С.Н. Предмет и особенности договора строительного подряда // Модернизация государства и права России в XX - XXI вв.: исторический опыт и современные проблемы. Материалы межвузовской заочной научной конференции. - Тамбов: Изд-во Першина Р.В., 2006. - С. 259-262.
37. Мокров, С.Н. Правовые аспекты заключения договора строительного подряда // Вестник Саратовской государственной академии права. - Саратов: Изд-во СГАП. – 2006. - № 4. - С. 96-98.
38. Молчанов, А.А. Гражданское право: курс лекций / А.А. Молчанов. - М.: Эксмо, 2010. – 576 с.
39. Новоселова, Л. О перемене лиц в обязательстве (замена должника) // Хозяйство и право. – 2009. - № 4. - С. 34-47.
40. Новоселова, Л. О перемене лиц в обязательстве (перевод долга) // Хозяйство и право. – 2009. - № 5. - С. 40-54.
41. Облонкова, Е.В. Односторонний отказ от исполнения обязательств: вопросы квалификации // Хозяйство и право. – 2010. - № 2. - С. 16-23.
42. Облонкова, Е.В. Имущественные последствия одностороннего отказа от исполнения обязательства // Журнал Российского права. – 2009. - № 8. -С. 130-138.
43. Рузакова, О.А. Гражданское право: учебное пособие / О.А. Рузакова. -М.: МФПА, 2007. – 422 с.
44. Садиков, О.Н. Гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 1 / О.Н. Садиков [и др.]. - М.: Инфра-М, Контракт, 2007. – 493 с.
45. Садиков, О.Н. Гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 2 / О.Н. Садиков [и др.]. М.: Инфра-М, Контракт, 2007. – 608 с.
46. Сергеев, А.П. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 1 / А.П. Сергеев [и др.]. – 4-е изд. – М.: Проспект, 2007. – 765 с.
47. Сергеев, А.П. Гражданское право: учебник: в 3 т. Т. 2 / А.П. Сергеев [и др.]. – 4-е изд. – М.: Проспект, 2007. – 848 с.
48. Смоленский, М.Б. Гражданское право: учебник / М.Б. Смоленский. – Ростов н/Д.: Феникс, 2007. – 347 с.
49. Соменков, С.А. Прекращение и расторжение договоров: общее и особенное / С.А. Соменков / Законы России: опыт, анализ, практика, 2008, № 2 // СПС Консультант Плюс. 2010.
50. Спектор, А.А. Гражданское право России: учебник / А.А. Спектор, Э.В. Туманов. – М.: Юркомпани, 2009. – 485 с.
51. Степанов, Д. Общие положения о договоре. Заключение договора // Хозяйство и право. – 2009. - № 5. - С. 54-65.
52. Суханов, Е.А. Гражданское право: учебник: в 2 т. Т. 2 / Суханов Е.А. [и др.]. М.: Волтерс Клувер, 2005.- 328 с.
53. Суханов, Е.А. Гражданское право: учебник: в 4 т. Т. 3 / Суханов Е.А. [и др.]. – 3-е изд. - М.: Волтерс Клувер, 2008.- 766 с.
54. Тихомиров, М.Ю. Договорные отношения: юридический справочник предпринимателей / М.Ю. Тихомиров. – М.: изд-во Тихомирова М.Ю. 2006. – 395 с.
55. Фоков, А.П. Гражданское право. Общая и особенная части: учебник / А.П. Фоков [и др.]. - М.: КНОРУС, 2008. – 688 с.
56. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права/ Г.Ф. Шершеневич. – М.: Спарк, 1995. – 556 с.
57. Юшкевич, С.П. Договор строительного подряда / Юшкевич С.П. – 2-е изд. – М.: Ось-89, 2009. – 400 с.
58. Решение Арбитражного суда Челябинской области от 23 апреля 2010 г. № А76-2919/2010-27-252 // СПС Консультант Плюс. 2010.
59. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25 ноября 2009 г. № Ф09-9305/09-С4 // СПС Консультант Плюс. 2010.
60. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 10 декабря 2009 г. № Ф09-10022/09-С4 // СПС Консультант Плюс. 2010.
61. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03 декабря 2007 г. // СПС Консультант Плюс. 2010.
|
|
