Рассчитать стоимость единого объекта недвижимости (здание с земельным участком) тремя методами и определить итоговую стоимость
Предмет
Экономика
Тип работы
контрольная работа
Объем работы
11
Дата поступления
12.12.2012
2800 ₽
Содержание
Задание и исходные данные 3
1. Расчет восстановительной стоимости здания 6
2. Определение величины физического износа и остаточной стоимости здания 6
3. Расчет стоимости земельного участка методом земельной ренты и методом физического остатка 7
4. Определение итоговой стоимости земельного участка 8
5. Расчет стоимости объекта затратным подходом 8
6. Расчет чистого дохода по величине арендной платы 8
7. Определение стоимости объекта методом капитализации чистого дохода 9
8. Определение стоимости методом сравнительных продаж 9
9. Определение стоимости объекта 11
Список использованной литературы 12
Введение
нет
Литература
1. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2001.
2. Васильева Л.С. Экономика недвижимости. - М.: Эксмо, 2008.
3. Горемыкин В.А. Экономика и управление недвижимостью. Учебник. - М.: МГИУ, 2007.
4. Марченко А.В. Экономика недвижимости. - Екатеринбург: Феникс, 2007.
5. Оценка стоимости недвижимости. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. - М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003.
6. Татарова А.В. Оценка недвижимости и управление собственностью: Учебное пособие. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2003.
7. Щербакова Ю.В. Экономика недвижимости. - Ростов-на-Дону: ФЕНИКС, 2002.