|
Содержание
7. Основные субъекты рынка недвижимости, их характеристика
12. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости
Задача 52
Задача 62
Список литературы
Задача 52
Оцените при помощи затратного метода стоимость здания, если известно, что его площадь – 900 м2, срок экономической жизни – 70 лет, эффективный возраст – 5 лет, стоимость строительства 1 м2 недавно возведенного аналогичного здания – 12,5 тыс. руб.
Задача 62
Необходимо оценить офис. Его потенциальная рентная выручка составляет 250 тыс. руб. Имеется рыночная информация о продаже 3 объектов, сопоставимых с оцениваемым объектом:
|
Сопоставимый объект
|
Цена продажи, тыс. руб.
|
Потенциальная валовая
рента, тыс. руб.
|
|
Офис 1
|
600
|
100
|
|
Офис 2
|
750
|
128
|
|
Офис 3
|
450
|
74
|
Список литературы
1. Асаул А.Н., Карасев А.В. Экономика недвижимости // [http://www.aup.ru/books/m76/]
2. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости/ - М.: Финансы и статистика, 2007г.
3. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2008г.
4. Тэпман Л.Н. Оценка недвижимости: Учебное пособие для вузов / под ред. Проф. В.А. Швандара. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002г.
| 
