Содержание

4. Существенные и частные признаки недвижимости
9. Классификация рынков недвижимости по различным признакам.
Задача 49
Задача 59
Список литературы

Задача 49

Оцените эффективный возраст здания по результатам продаж, если стоимость продажи – 750000 руб., стоимость участка земли – 170000 руб., а стоимость воспроизводства – 740000 руб.; срок экономической жизни здания – 120 лет.

Задача 59

Недвижимое имущество сдано в аренду на 7 лет. Начальная ежегодная арендная плата начинается с величины 10 000 руб. и возрастает на 1000 руб. каждый год в течение всего срока аренды. Рыночная ставка дохода – 11%. Стоимость реверсии (продажи) составит 250000 руб. Какова текущая стоимость прав арендодателя?

Список литературы

1. Балабанов И.Т. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2002г.
2. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2004.
3. Гриненко С.В. Экономика недвижимости. – Таганрог: Изд-во ТГРУ, 2004
4. Калачева С.Л. Операции с недвижимостью. – М.: Приор, 2003.
5. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости: Учебное пособие для вузов. – Ростов-на-Дону, 2006
6. Экономика недвижимости /Под ред. Асаул А.Н., Карасева А.В. – М.: Норма, 2001