Задача 51

Определите стоимость объекта недвижимости, приносящего доход, затратным подходом, если: 
– площадь земельного участка – 4000 м2;
– нормативная цена земли – 17 ставок земельного налога;
– ставка земельного налога – 24 руб. за 1 м2;
– стоимость строительства главного сооружения – 900 тыс. руб.;
– косвенные издержки составляют 16% от стоимости строительства главного сооружения;
– норма прибыли на вложенный капитал – 25%;
– износ главного сооружения – 2%;
– стоимость вспомогательных зданий и сооружений – 120 тыс. руб.;
– износ вспомогательных зданий и сооружений – 5%.