Содержание<br>
<br>
<br>
<br>
<br>Введение 3
<br>Понятие и принципы приватизации жилищного фонда. Нормативные акты, регулирующие порядок приватизации. 5
<br>Объекты приватизации. Жилые помещения, не подлежащие приватизации. 8
<br>Субъекты приватизации жилищного фонда. Права нанимателя и членов его семьи на приватизацию жилого помещения. 11
<br>Порядок передачи жилья в собственность граждан. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. 13
<br>Признание недействительным договора передачи жилого помещения. 17
<br>Защита прав несовершеннолетних при приватизации жилищного фонда. 18
<br>Заключение 21
<br>Список использованных источников 23ВведениеВведение
<br>В настоящее время, когда вся программа бесплатной приватизации жилья подходит к концу можно говорить об определенных итогах всей этой программы. За почти полтора десятка лет «приватизации» в собственность граждан передано свыше 18 млн. квартир, или 50% всего государственного и муниципального жилищного фонда России, подлежащего приватизации . Бесплатная приватизация жилья создала условия для возникновения рынка жилья. Дальнейшее развитие надо полагать будет происходит на иных, построенных на рыночных отношениях началах.
<br>Однако, в настоящее время приватизация еще не завершена, и все вопросы относящиеся к данной сфере сохраняют свою актуальность.
<br>Целью настоящего исследования является рассмотрение основных гражданско-правовых вопросов, возникающих при приватизации жилищного фонда.
<br>Для достижения цели в процессе исследования решались следующие задачи:
<br> рассмотреть понятие и принципы приватизации жилищного фонда, нормативные акты, регулирующие порядок приватизации;
<br> рассмотреть объекты приватизации, понятие и состав жилых помещений, не подлежащих приватизации;
<br> рассмотреть субъектный состав приватизации жилищного фонда, права нанимателя и членов его семьи на приватизацию жилого помещения;
<br> рассмотреть порядок передачи жилья в собственность граждан, договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации;
<br> рассмотреть признание недействительным договора передачи жилого помещения;
<br> рассмотреть защиту прав несовершеннолетних при приватизации жилищного фонда.
<br>Объектом исследования являются отношения в сфере приватизации жилищного фонда.
<br>Объект исследования и поставленные задачи предопределили применение комплекса методов: анализ документов: сравнительно- сопоставительный.
<br>Структура работы. Работа построена в соответствии с предложенном планом, и включает в себя разделы в которых рассмотрены: понятие и принципы приватизации жилищного фонда, нормативные акты, регулирующие порядок приватизации; объекты приватизации, жилые помещения, не подлежащие приватизации; субъекты приватизации жилищного фонда, права нанимателя и членов его семьи на приватизацию жилого помещения; порядок передачи жилья в собственность граждан, договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации; признание недействительным договора передачи жилого помещения; защита прав несовершеннолетних при приватизации жилищного фонда.ЛитератураСписок использованных источников
<br>
<br>Нормативно-правовые акты
<br>1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009)
<br>2. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)
<br>3. Федеральный закон от 20 мая 2002 г. N 55-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 29 декабря 2004 г.) // "Российская газета" от 23 мая 2002 г. N 90.
<br>4. Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ) "О приватизации государственного и муниципального имущества" (принят ГД ФС РФ 30.11.2001) (ред. от 07.05.2009, с изм. от 18.07.2009
<br>5. Федеральный закон от 11 августа 1994 г. N 26-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
<br>6. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (ред. от 11.06.2008)
<br>Утратившие силу
<br>7. Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР"–
<br>8. Закон СССР от 6 марта 1990 г. "О собственности в СССР" – не действует.
<br>
<br>Специальная литература
<br>9. Качалова И.В. Изменения в гражданско-правовом регулировании приватизации и деприватизации жилья / Законодательство, - 2006 № 1
<br>10. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть первая / под ред. проф. Т.Е.Абовой и А.Ю.Кабалкина - М.: Юрайт-Издат, 2004. С.126
<br>11. Бойцов Г.В. Приватизация, деприватизация жилья. - "ГроссМедиа", 2005
<br>12. Комментарий к жилищному законодательству Российской Федерации /Отв. ред. В.Б.Исаков - 4-е изд., испр. М.: Юрайт-Издат, 2003
<br>13. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г.. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформления, государственная регистрация, образцы документов). - с изм. и доп. - М.: Юрайт-Издат, 2004 г.
<br>14. Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве/Под ред. д.ю.н., проф. Решетниковой И.В. - 2-е изд., перераб. - Норма, 2005 г.
<br>15. Рабочая демократия. 06.02.2006. http://www.rwp.ru/index.html
<br>
<br>Материалы судебной практики
<br>16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 г. N 11 "О дополнении и изменении некоторых постановлений Пленума Верховного Суда Российской Федерации"
<br>17. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями 6 февраля 2007 г.)
|
