Содержание
Введение 3
1. Правовое обеспечение купли-продажи бизнеса 4
2. Правовые основы оценки собственности 8
3. Правовое регулирование договора об оценке собственности 17
Заключение 24
Список литературы 25
Введение
По мере развития рыночных отношений потребность в оценке бизнеса постоянно возрастает. Согласно Федеральному закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» оценка объектов собственности (объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям) является обязательной при приватизации, передаче в доверительное управление либо в аренду, продаже, национализации, выкупе, ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.
Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного (уставного) капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ с недостаточно ликвидными акциями. В соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» в ряде случаев должна проводиться оценка рыночной стоимости акционерного капитала независимыми оценщиками. Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т.д.
Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.
Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляются возможные подходы к управлению предприятием и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике.
Актуальность данной темы заключается в том, что в связи с растущими потребностями в новом виде услуг разрабатываются законодательные и методические основы оценочной деятельности, Правительством РФ утверждены стандарты оценки.

Список литературы

1. Закон Санкт-Петербурга «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург» от 18 сентября 1997 г. № 149-51

2. ГК РФ

3. Распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 1 августа 1996 г. № 113-р «О порядке оценки недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, и прав на него»

4. Постановление Правительства РФ от 11 апреля 2001 г. № 285 «О лицензировании оценочной деятельности»

5. ФЗ «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ

6. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ

7. ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ

8. ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ

9. ФЗ «О негосударственных пенсионных фондах» от 7 мая 1998 г. № 75-ФЗ

10. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 8 января 1998 г. № 6-ФЗ

11. ФЗ «О реструктуризации кредитных организаций» от 8 июля 1999 г. № 144-ФЗ

12. Гражданское право: Учебник/ Часть I. Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. — М.: ТЕИС, 1996. — 724 с.

13. Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2006. – 464 с.

14. Кулагин М. Предпринимательство и право: опыт Запада / Под ред. проф. Е. А. Суханова. - М.: Дело, 2002. – 398 с.

15. Оценка бизнеса: Учебник/под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2006. – 736 с.

-----------------------

[1] Есипов В.Е., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Оценка бизнеса. – 2-е изд. – СПб.: Питер, 2006. С. 27 – 29.