СодержаниеСОДЕРЖАНИЕ
<br>Введение 2
<br>Глава 1. Договор купли-продажи в российском гражданском праве 7
<br>1.1. Возникновение и общие черты договора купли-продажи 7
<br>1.2. Существенные условия и стороны договора купли-продажи 24
<br>Глава 2. Характеристика договора розничной купли-продажи 29
<br>2.1. История договора розничной купли-продажи 29
<br>2.2. Понятие и элементы договора розничной купли-продажи в гражданском праве 31
<br>Глава 3. Договор поставки 35
<br>3.1. Договор поставки и его возникновение в российском гражданском праве 35
<br>3.2. Основные черты договора поставки 37
<br>Глава 4. Сравнительно-правовой анализ договора купли-продажи, розничной купли-продажи, договора поставки с точки зрения современных рыночных условий в России 43
<br>4.1. Договор поставки и розничной купли-продажи: сходство и отличительные черты 43
<br>4.2. Договор купли-продажи и договор розничной купли-продажи в гражданском праве 49
<br>4.3. Анализ судебной практики 53
<br>Заключение 60
<br>Список литературы 65
Список литературыВведениеВведение
<br>Договор купли-продажи является наиболее распространенным и важным видом среди договоров, опосредующих гражданский оборот.
<br>Все виды предпринимательской деятельности связаны с рынком товаров, и предприниматели широко используют договор купли-продажи. Этот договор находит применение также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.
<br>Кардинальные изменения сферы применения и использования договора купли-продажи связаны с экономической реформой в России и принципиальными изменениями экономической основы нашего общества.
<br> Конституция РФ 1993 г. провозгласила право граждан и юридических лиц на свободную экономическую деятельность, на частную собственность (ст. 34), закрепила юридическое равенство различных форм собственности (частной, государственной, муниципальной и иных форм), свободное перемещение товаров (ст. 8).
<br>Кроме Гражданского Кодекса (далее – ГК РФ) правовое регулирование отношений по купле–продаже осуществляется специальными федеральными законами.
<br>Например, к договору розничной купли-продажи с участием покупателя - гражданина применяется Закон «О защите прав потребителей»; отношения по поставке товаров для государственных нужд регулируются Федеральным законом «О поставках продукции для федеральных государственных нужд».
<br>В соответствии со ст. 34 Конституции каждый человек вправе теперь иметь в собственности как предметы потребления, так и средства производства для осуществления предпринимательской деятельности, владеть и распоряжаться ими, продавать и покупать вещи, в том числе относящиеся к недвижимости.
<br>Отказ от планово-административных методов регулирования рыночных отношений сблизил с договором купли-продажи ранее самостоятельный вид договора с аналогичным предметом, опосредовавший централизованно планируемую возмездную реализацию товаров, - договор поставки, и оказал тем самым решающее влияние на новую классификацию договоров и их систему в ГК РФ.
<br> Перемены в определении системы договоров и расширение сферы применения договора купли-продажи вызваны также тем, что договор купли-продажи наиболее соответствует свободной рыночной экономике.
<br>Отношения по договору купли-продажи в основном регулируются нормами гл. 30 ГК РФ.
<br>По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), которая обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
<br>Товаром по договору купли-продажи могут быть (при соблюдении предусмотренных ст. 129 ГК РФ правил) любые вещи.
<br>Купля-продажа - это один из важнейших институтов гражданского права. Известная история правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. Договор купли-продажи является наиболее распространенной сделкой, направленной на передачу имущества, которое находится в собственности - другому собственнику. По договору купли-продажи продавец обязуeтся передать в собственность покупателя имущество, а покупатель, в свою очередь, обязуется принять и уплатить за него определенную денежную сумму.
<br>В п.1 ст.454 ГК РФ говориться, что «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)». В этом определении договора купли-продажи воспроизведена формулировка, столетиями применявшаяся в гражданском праве. Договор купли-продажи направлен на переход (перенесение) права собственности на вещь (или вещного права – права хозяйственного ведения, оперативного управления) от продавца к покупателю.
<br>Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Собственно передача товара покупателю представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора купли-продажи со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли-продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не в реальном характере договора. Например, в розничной купле-продаже выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте их продажи признаются публичной офертой; договор розничной купли-продажи, по общему правилу, считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 493, п.2 ст. 494 ГК РФ).
<br>Между отдельными видами договора купли-продажи нет строго очерченных границ. Главная черта эффективности правового регулирования – четкое выделение особенностей соответствующих договоров и обеспечение их адекватного регулирования с помощью специальных правил, которые должны исключить применение корреспондирующих их общих положений о купле-продаже.
<br>Так, квалифицирующими особенностями выделения договора розничной купли-продажи в отдельный вид договора купли-продажи являются: во-первых, в качестве продавца по данному договору выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу; во-вторых, купля-продажа – это публичный договор, по которому покупатель приобретает товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью; в-третьих, в качестве покупателя зачастую выступают граждане, пользующиеся правами не только стороны договора розничной купли-продажи, но и правами, предоставленными законами и изданными в соответствии с ними иными правовыми актами
<br>ГК РФ выделяет семь разновидностей договора купли-продажи:
<br>- розничную куплю-продажу;
<br>- поставку товаров;
<br>- поставку товаров для государственных нужд;
<br>- контрактацию;
<br>- энергоснабжение;
<br>- продажу недвижимости;
<br>- продажу предприятия.Литература<br>Нормативные правовые акты
<br>1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г. // Российская газета. – 25 января 1993 г.
<br>2. Федеральный закон от 2 декабря 1994 г. N 53-ФЗ "О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд" (с изменениями и доп. от 02.02.2006) // "Российская газета", N 243, 15.12.1994
<br>3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изм., внесенными Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ) // "Российская газета", N 238-239, 08.12.1994.
<br>4. Налоговый кодекс Российской Федерации // "Российская газета", N 148-149, 06.08.1998, "Парламентская газета", N 151-152, 10.08.2000
<br>5. Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров (Заключена в Вене 11.04.1980) (вместе со «Статусом конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи (Вена, 11 апреля 1980 г») (по состоянию на 30 мая 2008 года)
<br>6. Конвенция об исковой давности в международной купле-продаже товаров (заключена в Нью-Йорке 14.06.1974 года) (по состоянию на 30 мая 2008 г)
<br>7. Конвенция о праве, применимом к международной купле-продаже товаров (Гаага, 15 июня 1955 г.)
<br>8. Конвенция об исковой давности в международной купле-продаже товаров (Нью-Йорк, 14 июня 1974 г.)
<br>9. Конвенция о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 11 апреля 1980 г.)
<br>10. Постановление Правительства РФ от 26.06.2007 № 406 «О договоре купли-продаже лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности
<br>11. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, 1998 г., N 3.
<br>12. Приказ министерства юстиции Российской Федерации от 14 сентября 2006 года N 293, «О государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации»
<br>13. Приказ Министерства Юстиции от 6 августа 2001г. № 233 «Об утверждении инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения» // "Российская газета", N 162, 22.08.2001
<br>14. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 января 1995 г. N С1-7/ОП-54 "Об отдельных рекомендациях, принятых на совещаниях по судебно - арбитражной практике" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1995. - №4.
<br>15. Письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 20 марта 1995 г. N С1-7/ОП-159 "Обзор практики разрешения арбитражными судами споров, связанных с установлением и применением цен" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 1995. - №5.
<br>16. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" // Вестник Высшего Арбитражного суда Российской Федерации. – 1996. - №9.
<br>17. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки" // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2001 г. - №1.
<br>18. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 8 февраля 2002 г. N 2478/01 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2002 г. - N 5.
<br>19. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 января 2003 г. N 2 "О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" // Российская газета. - 25 января 2003 г. - №15.
<br>20. Указ Президента РФ от 10.06.1994 N 1181 "О мерах по обеспечению достройки, не завершенных строительством жилых домов" // "Собрание законодательства РФ", 13.06.1994, N 7, ст. 693
<br>21. Указ Президента РФ от 16.05.1997 N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" // "Собрание законодательства РФ", 19.05.1997, N 20, ст. 2240
<br>22. Указ Президента РФ от 26.11.1997 N 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам, предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений или права их аренды" // "Российская газета", N 230, 28.11.1997
<br>Судебные решения
<br>23. Информационное письмо Президиума ВАС от 16.02.2006 г. №59
<br>Литература
<br>24. Алексеев С.С. Гражданское право. М., 2007
<br>25. Алексеев С.С. Учебник по гражданскому праву. М., 2006.
<br>26. Безбах А.В. Гражданское право. Учебник. М., 2006
<br>27. Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Кн.2. М.2001. С.205;
<br>28. Валявина Е.Ю. Гражданское право. М., 2006
<br>29. Гавзе Ф.И. Обязательственное право (общие положения). Минск, 2008. С.27.
<br>30. Гражданское право / Под ред. А.Г. Калпина. Ч. 2. М., 2008. С.33.
<br>31. Гражданское право. В 2 т. Т.I. Учебник. / Отв. ред. Е. А. Суханов. – М.: БЕК, 2005, с, с. 324.
<br>32. Гражданское право. Т.1 / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. ― М: ПБОЮЛ Л.В. Рожников, 2001, c.91.
<br>33. Гражданское право. Ч. 1 / Под ред. Т. И. Илларионовой, Б. М. Гонгало, В. А. Плетнева. М., 2008. Гл. 10. С. 208 (автор – Г. И. Стрельникова);
<br>34. Гражданское право. Т. 1 / Под ред. М. К. Сулейменова, Ю. Г. Басина. Алматы, 2006. Гл. 11. С. 269–270 (автор – Ю. Г. Басин).
<br>35. Гражданское право. Ч. 1. Учебник. 3-е изд. / Под ред. проф. А. П. Сергеева, проф. Ю. К. Толстого. М.: Проспект. 1998.
<br>36. Гражданское право: В 2 т. Том I: Учебник / Отв. Ред. проф. Е.А. Суханов. – 2-е изд. Перераб. И доп. – М. Издательство БЕК, 2002.
<br>37. Гришаев С.П. Все о недвижимости (регистрация прав, купля-продажа, мена, дарение, аренда, наем жилого помещения, ипотека, наследование): Учебно-практическое пособие. М.: Издательство БЕК, 2001.
<br>38. Гуев А.Н. Гражданское право. М., 2009.
<br>39. Елисеев И.В. Гражданское право. Учебник. М., 2007
<br>40. Завидов Б.Д. «Договор: подготовка, заключение, изменение» Москва, Инфра-М,2007.
<br>41. Иоффе О.С. Обязательственное право. М. 1975. С. 585;
<br>42. Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки (новые правила оформлении, государственная регистрация, образцы документов). – М.: Юрайт-Издат, 2004. – 510 с.
<br>43. Кирсанов А.Р. «Права на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащие государственной регистрации» М.: Издательство «Ось-89», 2001.
<br>44. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. О.Н.Садикова)
<br>45. Коршунов Н.М. Учебник по гражданскому праву. М., 2008
<br>46. Мейер Д.И. Русское гражданское право. М., 2000. С.576;
<br>47. О договорном праве, его перспективах и конструкции гражданско-правового договора (Л.В. Щенникова, "Законодательство", N 5, май 2007 г.)
<br>48. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. С.139.
<br>49. Пустозерова В.М., Соловьева А.А. «Договор поставки», Москва, 2006.
<br>50. Ровный В. В. Договор купли-продажи (очерк теории)/ Отв. ред. проф. Б. Л. Хаскельберг. Иркутск, 2003. С. 109.
<br>51. Смоленский М.Б. Гражданское право. М., 2006.
<br>52. Суханов Е.А. Гражданское право. Т.2. Ч.1. М., 2000. С. 211;
<br>53. Суханов Е.А. Гражданское право. Учебник. Т. 1. М., 2008
<br>54. Тархов В. А. Гражданское право. Общая часть: Курс лекций. Чебоксары, 2007. С.38–39.
<br>55. Толстой Ю.К., Сергеев А.П. Гражданское право. Учебник. М. 2009.
<br>56. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. Тула, 2007. С.112.
<br>57. Щемелева И.Н. «Договор поставки», Минск, 2006.
<br>Статьи периодических изданий
<br>58. Андреева Л. Существенные условия договора: споры, продиктованные теорией и практикой // Хозяйство и право. 2007. N 12.
<br>59. Анохин В. Договор поставки в рыночной экономике // Хозяйство и право, 2006, № 9.
<br>60. Белоусов И. К вопросу о правовом регулировании отношений по договору поставки // Хозяйство и право, 2005, № 3.
<br>61. Беседин Д.Р., Горелова Т.В., Нарежный В.В. Сборник типовых договоров с комментариями. - Издательский Дом "Главбух", 2004 г.
<br>62. Богаткина Н. Указание срока в договорах купли-продажи и поставки // Финансовая газета - № 23, июнь 2003 г.
<br>63. Богданова Е. Допустимо ли расторжение договора купли-продажи при неоплате приобретенного имущества? // Российская юстиция - № 6, июнь 2003 г.
<br>64. Вахнин И. Выбор формы расчетов в условиях договора поставки // Хозяйство и право, 2005 № 8.
<br>65. Вахнин И. Формирование условий и заключение договора поставки продукции // Хозяйство и право, 2007, № 1.
<br>66. Витрянский В.В. Существенные условия договора // Хозяйство и право. 2007. N 7.
<br>67. Гончарова Н. Новое гражданское законодательство: договор поставки и ответственность // Хозяйство и право, 2006 № 7.
<br>68. Завидов Б. Срок как существенное условие договоров купли-продажи и поставки // Хозяйство и право. – 2007. - №7.
<br>69. Клейн Н.И. Договор поставки // Законодательство и экономика. - 2007. - №7-8.
<br>70. Кабалкин А. Понятие и условия договора // Российская юстиция. 2008. N 6.
<br>71. Калмыков Ю.Х. Правовое регулирование хозяйственных отношений (Вопросы гражданского законодательства). Саратов: Издательство Саратовского университета, 2002. С. 169-172.
<br>72. Колесник Г., Зубарева О. Существенные условия соглашения о предоставлении банковской гарантии // Хозяйство и право. 2007. N 9.
<br>73. Намашко С. Предмет договора оптовой купли-продажи товаров // Законодательство. - №11. - ноябрь 2007 г.
<br>74. Нам К. Сущность гарантийных обязательств в договоре купли-продажи // Хозяйство и право – 2007 - №№ 8,9
<br>75. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Образцы договоров (по гражданскому законодательству Российской Федерации). - 2003 г.
<br>76. Обыденнов А.Н. Предмет и объект как существенные условия гражданско-правового договора // Журнал российского права – № 8, август 2003 г.
<br>77. Романец Ю.В. Обязательство поставки в системе гражданских договоров // Российская юстиция. - №11. – 2008.
<br>78. Сафонов М.Н. Отдельные виды договоров // Журнал российского права. - №10. - октябрь 2002г. – с.62.
<br>79. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. – 2008. - №10. – с.45.
<br>80. Трапезников В. Обязательства, возникающие из договора поставки // Российская юстиция. - №4. - апрель 2008
|
|
