Содержаниедоговора строительного подряда 24
<br>2.1. Понятие содержания и классификация условий договора 24
<br>2.2. Существенные условия договора 28
<br>2.3. Несущественные условия договора 36
<br>Глава 3. Порядок заключения и особенности исполнения договора строительного подряда 49
<br>3.1. Порядок и способы заключения договора 49
<br>3.2. Особенности исполнения договора 58
<br>Заключение 68
<br>Список использованной литературы 71
<br>Приложение 76ВведениеВВЕДЕНИЕ
<br>
<br>Актуальность исследования. Договор строительного подряда как самостоятельная разновидность подрядных договоров получил свое развитие в период административно-командной системы управления экономикой государства. Новый характер социально-экономических отношений потребовал реформирования института договора строительного подряда. В результате чего содержание договора строительного подряда претерпело существенные изменения. Именно в 1990-х годах договор строительного подряда появился как гражданско-правовой договор, как свободный акт волеизъявления сторон.
<br>Дальнейшее развитие правового регулирования отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости способствует достижению одной из основных целей реформирования национальной экономики, а именно: увеличению темпов и объемов строительства, вводу новых мощностей.
<br>В настоящее время строительный подряд является одним из самых перспективных способов осуществления предпринимательской деятельности в сфере отношений, связанных с объектами недвижимости. Привлекательность данного вида деятельности состоит в том, что у подрядчика есть возможность специализироваться на каком-то одном виде строительного подряда (строительство новых объектов, капитальный ремонт, реконструкция, техническое перевооружение объектов недвижимости и т.п.), либо осуществлять эти виды работ одновременно, т.е. комплексно.
<br>«В этой связи, − как отмечается в современной юридической литературе, − договор строительного подряда является, пожалуй, основным механизмом, позволяющим сторонам «строить» взаимоотношения с учетом своих интересов и финансовых возможностей» .ЛитератураСПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:
<br>Нормативно-правовые акты и материалы практики:
<br>1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 1) от 30.11.1994 г. № 51−ФЗ // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
<br>2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть 2) от 26.01.1996 г. № 14−ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
<br>3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190−ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16.
<br>4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136−ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147.
<br>5. Федеральный закон РФ от 21.07.2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства РФ, 25.07.2005, № 30 (ч. 1), ст. 3105.
<br>6. Федеральный закон РФ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40.
<br>7. Федеральный закон РФ от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» // Собрание законодательства РФ, 30.12.2002, № 52 (ч. 1), ст. 5140.
<br>8. Федеральный закон РФ от 08.08.2001 г. № 128-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Собрание законодательства РФ, 13.08.2001, № 33 (часть I), ст. 3430.
<br>9. Федеральный закон РФ от 09.07.1999 г. № 160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 12.07.1999, № 28, ст. 3493.
<br>10. Федеральный закон РФ от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // Собрание законодательства РФ, 01.03.1999, № 9, ст. 109.
<br>11. Письмо Роспотребнадзора от 01.08.2005 г. № 0100/5932-03-32 «О правовых основаниях защиты прав потребителей в сфере долевого строительства жилья» // Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, № 10, 2005 (ч. II).
<br>12. Распоряжение Госкомимущества РФ № 660-р, Госстроя РФ № 18-7 от 13.04.1993 г. «Об утверждении Положения о подрядных торгах в Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.04.1993 г. № 244) // Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств РФ, № 8, 1993.
<br>13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» // Вестник ВАС РФ. – 1996. – № 9.
<br>14. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.01.2000 г. № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» // Вестник ВАС РФ. – 2000. – № 3.
<br>15. Обобщение судебно-арбитражной практики рассмотрения споров, возникающих по договору строительного подряда. Рекомендации утверждены на заседании президиума Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2008 г. № 8.
<br>16. Постановление ФАС Московского округа от 02.08.00 № КГ-А41/3184-00.
<br>Специальная литература:
<br>17. Богачева Т.В. Договор строительного подряда // Закон. 2004. № 8.
<br>18. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. – 3-е изд., стер. − М.: Статут, 2008.
<br>19. Виговский Е. Заключение договоров строительного подряда // Финансовая газета. Регион. вып. – 2002. – № 12.
<br>20. Воинов В.Р. Комментарий к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» // Консультант бухгалтера. –2005. – № 6.
<br>21. Гражданское право: учебник. − 2-е изд., перераб. и доп. // под ред. С.С. Алексеева. М.: ТК Велби, 2009.
<br>22. Гражданское право: В 4 т. Том 2: Общая часть: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное / Под ред. Е.А.Суханова. М. Волтерс Клувер, 2008.
<br>23. Гражданское право: учебник. В 2-х частях. Ч. 2 / отв. ред. Мозолин В.П., Масляев А.И. − М.: Юристъ, 2005.
<br>24. Гражданское право: Учебник. В 3-х т. Том 1 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. − М.: Проспект, 2005.
<br>25. Дегтярев И. Вопрос-ответ // ЭЖ-Юрист. – 2003. – № 35.
<br>26. Ершов О.Т. Договор строительного подряда в российском гражданском праве. Дис... канд. юрид. наук. Специальность 12.00.03. − М. 2005.
<br>27. Забоев К.И. Правовые и философские аспекты гражданско-правового договора. – СПб.: Юридический центр Пресс, 2003.
<br>28. Завидов Б.Д., Гусев О.Б. Особенности возмездных договоров: Практическое пособие. – М.: «Юстицинформ», 2000.
<br>29. Завидов Б.Д. Общие положения о подряде // Российская юстиция. – 1996. – № 11.
<br>30. Заяханов Г.М. Договор строительного подряда в российском гражданском праве. Автореферат дис… канд. юрид. наук. Специальность 12.00.03. − Екатеринбург, 2009.
<br>31. Иоффе О.С. Обязательственное право. – М.: Юридическая литература, 1975.
<br>32. Калемина В.В., Рябченко Е.А. Договорное право. – М.: Омега-Л, 2006.
<br>33. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный) / под ред. Садикова О.Н. − Изд. 3-е, испр., доп., перераб. − М.: Инфра-М, 2007.
<br>34. Марьянкова Н. Споры из договора долевого участия в строительстве // ЭЖ-Юрист. – 2003. – № 1.
<br>35. Махова О.Е. Договор строительного подряда как институт гражданского права. Автореферат дис… канд. юрид. наук. Специальность 12.00.03. − М., 2008.
<br>36. Мокров С.Н. Динамика обязательственных отношений сторон, основанных на договоре строительного подряда. Автореферат дис… канд. юрид. наук. Специальность 12.00.03. − М., 2008.
<br>37. Мокров С.Н. Участники договора строительного подряда // Закон и право, − 2008. − № 8.
<br>38. Мокров С.Н. Правовые аспекты заключения договора строительного подряда // Вестник Саратовской государственной академии права. - 2006. − № 4. С. 250.
<br>39. Муравьев Б.В. Договор с участием инвесторов в строительстве // Законодательство. – 1999. – № 6.
<br>40. Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. – М.: Гос. изд-во юрид. лит., 1950.
<br>41. Романец Ю.В. Договор простого товарищества и подобные ему договоры (Вопросы теории и судебной практики) // Вестник ВАС. – 1999. – № 12.
<br>42. Секо Е.В. Заключение и ведение договоров подряда в строительстве. − СПб: Питер, 2008.
<br>43. Серкова Ю.А. Классификация условий договора применительно к существенным условиям договора строительного подряда // Ученые записки Казанского государственного университета. Том 150, кн. 5, 2008.
<br>44. Серкова Ю.А. Договор строительного подряда в системе договоров на выполнение работ // Ученые записки Казанского государственного университета. Том 149, кн. 6, 2007.
<br>45. Советское гражданское право: в 2 ч. Ч. I / Под ред. В.А. Рясенцева. – М.: Юридическая литература, 1986.
<br>46. Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. – М.: Изд-во АН СССР, 1954.
<br>47. Черданцев А.Ф. Толкование права и договора. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.
<br>48. Черничкина Г.Н. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ // Право в Вооруженных Силах. – 2004. – № 2.
<br>49. Щербинин А.Г. Особенности договора долевого участия граждан в строительстве жилья для личных нужд // Журнал российского права. – 2003. – № 10.
<br>50. Эрделевский А.М. Общие положения о подряде // СПС КонсультантПлюс. – 2001. – 12 сент.
<br>51. Юшкевич С.П. Договор строительного подряда. − 2-е изд., перераб. и доп. − М.: Ось-89, 2006.
<br>52. www.fidic.org.
|
|
