Содержание Содержание
Введение 3
1. История земельных отношений. Проблема отношений: земля и человек 5
2. Специфика и традиции рынка земли 11
3. Спрос и предложение земли 15
4. Виды рент. Цена земли 18
5. Рентные отношения в России: поиски эффективных форм хозяйствования 28
Заключение 31
Список литературы 33
ВведениеВведение
Изначально земля была основным средством производства, определявшим благосостояние народов. Не случайно основоположник классической английской политической экономии В.Петти говорил, что труд есть отец богатства, а земля — его мать.
К понятию "земля" относятся не только собственно географические территории, но и все заключенное в недрах земли (нефть, руды, газ, уголь и пр.), а также лесные угодья, гидроресурсы, рыбные богатства. Кроме того, понятие "земля" включает всю биосферу, в которой проходит жизнь человека и осуществляется процесс производства.
В разное время роль и значение земли в целом и отдельных составляющих этого понятия играли неодинаковую роль. Так, на протяжении многих веков земля была главным кормильцем, и ценилось прежде всего ее плодородие. В условиях промышленной революции и индустриализации огромное значение приобрело наличие в стране полезных ископаемых, доступ к которым пытаются получить и другие государства, что являлось причиной войн и захвата колоний.
Тема настоящей курсовой работы – земельные отношения: традиции, проблемы и поиски эффективных форм хозяйствования.
Актуальность данной темы заключается в том, что осуществление хозяйственной деятельности невозможно без покупки или взятии в аренду земли. Земля является основой для ведения различных видов бизнеса. Без знания рынка земли невозможно эффективное хозяйствование.
Цель работы – исследование земельных отношений, а также исследование эффективных форм хозяйствования.
Для достижения цели поставлены следующие задачи:
- изучить историю земельных отношений;
- обозначить проблемы отношений: земля и человек;
- рассмотреть специфику и традиции рынка земли;
- охарактеризовать спрос и предложение земли;
- рассмотреть виды рент;
- исследовать рентные отношения в России;
- на основе исследованного сделать заключение.
Структура работы включает в себя: введение, основную часть, разбитую на пять разделов, сформированных в соответствии с логикой исследования, заключение и список литературы.
ЗаключениеЗаключение
В результате проведенного исследования можно сделать следующее заключение.
Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а также весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю.
Специфика сельскохозяйственного производства определяется зависимостью от природно-климатических условий, сезонным характером хозяйственной деятельности, недостаточно высокой концентрацией производства и особым укладом трудовой деятельности и жизни. По своему плодородию земли подразделяются на естественно-плодородные (определяемые природно-климатическими условиями) и экономически-плодородные (связанные с вложениями труда и капитала в землю).
В краткосрочном периоде предложение земли есть величина фиксированная, так как на определенный момент имеется строго определенное количество земли, пригодной к обработке, поэтому определяющим фактором воздействия на состояние рынка земли является спрос на землю.
Чтобы осуществлять хозяйственную деятельность, необходимо брать землю в аренду у ее собственников. Плата за аренду земли называется рентой. Арендная плата может быть больше ренты на величину процента и амортизационных отчислений на вложенный капитал. Рента подразделяется на дифференциальную и абсолютную. В свою очередь Дифференциальная рента выступает в форме ренты I и ренты П. Дифференциальная рента I связана с естественным плодородием почвы, Дифференциальная рента II — с экономическим плодородием. Первая может быть получена только с лучших и средних участков земли, вторая — с любого участка земли. Абсолютная рента берется со всех земельных участков, так как изъятие дифференциальной ренты фактически уравнивает по плодородию лучшие и средние земельные участки с худшими.
В случае непосредственной продажи земли ее цена находится в прямой зависимости от величины ренты, получаемой с продаваемого участка и в обратной зависимости от процентной ставки.
Что касается цены на сельскохозяйственную продукцию, формируемую с учетом рентных платежей, то она складывается из следующих составляющих: издержек производства, средней прибыли, абсолютной ренты и дифференциальной ренты.
ЛитератураСписок литературы
1. Андрианов В. Экономический потенциал России // Вопросы экономики. 2003. №3.
2. Антология экономической мысли. – М.: Эконов, 2003.
3. Гаврилов В., Иваницкий С. Оценка национального богатства // Российский экономический журнал. 2004. №5-6. С.93.
4. Гамелля В., Шишов. Общественное воспроизводство в целом // Экономические науки, 2002. №6. С.100.
5. Иохин В.Я. Экономическая теория. М.: Юристъ, 2003.
6. Иохин В.Я. экономическая теория. Введение в рынок и микроэкономический анализ. М.: ИНФРА-М, 2002.
7. Курс экономики / Под ред. Б.А. Райзберга. М.: ИНФРА-М, 2004.
8. Кейнс Дж. Общая теория занятости, процента и денег. - М.: 2003.
9. Кондратьев Н.Д. Проблемы экономической динамики. М.: Экономика, 2002.
10. Кондратьев Н.Д. Основные проблемы экономической статики и динамики. Предварительный эскиз. М.: Наука, 2002.
11. Курс экономической теории. Под ред. проф. Чепурина. «АСА». Киров. 2003.
12. Макроэкономика: Учеб. пособие для вузов / Под ред. проф. И.П.Николаевой. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.
13. Маевский В.И. Макроэкономические аспекты теории эволюционной экономики. – М., 2003.
14. Мэнкью Н.Г. Макроэкономика. М.: Изд-во МГУ, 2003.
15. Нурееев Р.М. Основы экономической теории. М.: Высшая школа, 2003.
16. Основы предпринимательской деятельности. Экономическая теория. Под ред. В. М. Власовой. «Финансы и статистика». М. 2004.
17. Россия в цифрах. – М.: Финансы и статистика, 2002.
18. Сажина М.А., Чибриков Г.Г. Основы экономической теории. М.: Экономика – Техмет, 2004.
19. Соколов Ю.Н. Цикл как основа мироздания. Ставрополь, 2002.
Хайман Д. Современная микроэкономика: анализ и применение. Т. 1. М., 2002.
20. Сб. Российская экономика: прогнозы и тенденции. – М.: Высшая школа экономики, 2003. №41.
21. Селигмен Б. Основные течения современной экономической мысли. – М., 2002.
22. Хансен Э. Экономические циклы и национальный доход. М.: Экономика, 2003.
23. Хрестоматия по экономической теории / Сост. Е.Ф. Борисов. М.: ЮРИСТЪ, 2004.
24. Экономическая теория. Курс лекций для студентов высших учебных заведений. Под ред. Е. Ф. Борисова. М. 2002.
25. Экономическая теория: Учебник / Под общ. Ред. акад. В.И.Видяпина – М.: ИНФРА-М, 2002.
26. Экономическая теория / Н.М.Зубко, А.Н.Зубко. – 3-е издание, переработ. И доп. – Мн.: «НТЦ АПИ», 2003.
27. Яковец Ю. Революция в экономике. М.: Экономика, 2004.
|
|
