СодержаниеВведение 3
1. Общие аспекты договора аренды 5
1.1. Понятие, признаки и характерные черты договора аренды 5
1.2. Элементы договора аренды 11
1.3. Отдельные виды договора аренды 18
2. Содержание и исполнение договора аренды 21
2.1. Права и обязанности сторон по исполнению договора аренды 21
2.2. Прекращение договора аренды 29
2.3. Ответственность по договору аренды и другие способы защиты 31
Заключение 33
Список использованных источников 35ВведениеВ настоящее время в условиях развития рыночных отношений в России ощущается значительная потребность общества в обеспечении устойчивых га-рантий защиты своих имущественных интересов, связанных с осуществлением различных видов хозяйственной деятельности, что, в конечном счете, должно благоприятно отразиться на повышении уровня жизни населения. В связи с этим большое значение приобретает изучение договорных форм ведения хозяй-ственной деятельности, среди которых заметное место занимает аренда.
Институт аренды опосредует как наиболее типичные отношения по перехо-ду имущества во временное пользование на возмездных началах, так и специфи-ческие отношения по владению и пользованию имуществом (например, лизинг).ЗаключениеРассмотренный в работе перечень вопросов, касающихся правового регулирования договора аренды, позволяет сформулировать следующие выводы.
1. Договор аренды (договор имущественного найма) - это самостоятельный вид гражданско-правового договора, известный со времен Древнего Рима, в со-ответствии с которым одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и (или) пользование на определенный срок за плату.ЛитератураСписок нормативных актов
1. Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г. № 22-ФЗ // Собрание законодатель-ства РФ. 1997. № 5. Ст. 610.
2. Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ (Часть вторая) // Собрание законодательства РФ – 1996.-№ 5. -Ст. 410
3. Водный кодекс РФ от 16 ноября 1995 г. № 167-ФЗ // Собрание законода-тельства РФ. 1995. № 47. Ст. 4471.
4. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (Часть первая)// Собрание законодательства РФ – 1994.- № 32.- Ст. 3301
5. Закон РФ 21 февраля 1992 г. № 2395-1 «О недрах» // Собрание законода-тельства РФ. 1995. № 10. Ст. 823
6. Постановление Правительства от 3 августа 1996 года № 926. «Об утвер-ждении Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, природных объектов, зданий и сооружений на территориях национальных пар-ков для осуществления деятельности по обеспечению регулируемого туризма и отдыха». // Собрание законодательства РФ. 1996. № 33. Ст. 3999.
7. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 г.// ВВС СССР. 1989. № 25. Ст. 481. (утратили силу).
8. Гражданский кодекс РСФСР 1964 года // Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407. (утратил силу)
9. Гражданский кодекс РСФСР 1922 года // СУ СССР. 1922. № 55. Ст. 780. (утра-тил силу)
Акты судебных органов
1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002. № 66 «Об-зор практики разрешения споров, связанных с арендой»//Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.
Учебники, монографии, брошюры
1. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая. Дого-воры о. передаче имущества. (издание 4-е, стереотипное). – М.: Издательство \"Статут\", 2002.
2. Гражданское право: в 2 т. Том II. Полутом 1. (издание второе, перерабо-танное и дополненное) /Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова - М.: Волтерс Клувер, 2004
3. Гражданское право. Часть вторая: учебник. /Отв. ред. В.П. Мозолин- Юристъ, 2004
4. Гражданское право: Учебник (ч. 2) / Под общ. ред. А.Г. Калпина. М.: Юристъ, 2000.
5. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации (постатей-ный) (издание четвертое, исправленное и дополненное)/Под ред. О.Н. Садикова - Юридическая фирма \"КОНТРАКТ\", Издательский Дом \"ИНФРА-М\", 2004.
6. Настольная книга нотариуса. В двух томах. Том II. (издание 2-е, исправ-ленное и дополненное)/ Б.М. Гонгало, Т.И. Зайцевой, П.В. Крашенинникова, Е.Ю. Юшковой, В.В. Яркова - Волтерс Клувер, 2004
7. Новицкий И.Б., Перетерский И.С. Римское право. Учебник. М.: Юристъ, 2004.
8. Свод законов Российской империи. Т. 10. Ч. 1. Ст. 1691. С.-Петербург: Изд-во Я. Канторович, 1896.
9. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.) / Вступительная статья Е.А. Суханова. М.: Фирма \"СПАРК\", 1995.
10. Яковлев В.Ф. О Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского ко-декса Российской Федерации» // ВВАС РФ. 1996. № 9. С. 118.
Периодические издания
1. Завидов Б.Д. Договор аренды в современном гражданском праве России. - Подготовлен для Системы КонсультантПлюс, 2004
2. Медведев. М. Самоль М. Договор аренды//Бизнес-адвокат. 2002. №9.
3. Сарнаков И.В. Договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных отношений и основные его положения // Юрист. – 2006. -№ 4.
|
