|
СодержаниеВведение 3rn1.Бухгалтерский учет аренды основных средств 6rn 1.1 Понятие и виды аренды 6rn 1.2 Учет текущей аренды основных средств 10rn 1.2.1 Учет текущей аренды у арендодателя 11rn 1.2.2 Учет текущей аренды у арендатора 13rn 1.3 Учет долгосрочной аренды с правом выкупа 14rn 1.3.1 Учет долгосрочной аренды у арендодателя 16rn 1.3.2 Учет долгосрочной аренды у арендатора 17rn 1.4 Учет лизинговых операций 19rn 1.4.1 Бухгалтерский учет у лизингодателя 22rn 1.4.2 Бухгалтерский учет у лизингополучателя 25rnЗаключение 28rnСписок литературы 31ВведениеПри наличии у одной организации временно свободных основных средств и наличии потребности в них в других организациях могут возникнуть договорные (арендные) отношения о передаче таких объектов от постоянных владельцев (арендодателей) временным (арендаторам). Отношения арендодателя и арендатора определяет договор аренды. Взаимоотношения арендодателя арендатора по договору аренды регулируется Гражданским кодексом РФ (гл. 34 «Аренда», ст. 606-607). В соответствии с ГК право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или пользование. rnАрендная плата устанавливается в виде твердой суммы платежей или путем предоставления услуг, передачи вещи, а также на основе принятой доли от продукции, плодов и доходов, полученных в результате использования арендуемого имущества. rnПолученные арендатором в результате использования арендованного имущества плоды, продукция и доходы являются его собственностью. rnВ аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия, здания, сооружения, транспортные средства и пр. rnДоговор аренды заключается в письменной форме на определенный или неопределенный срок и носит возмездный характер. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить сдаваемое в аренду имущество. При отсутствии этих данных условие об арендуемом объекте считается несогласованным, а договор аренды считается незаключенным. Если речь идет об аренде зданий и сооружений, договор должен быть заключен в письменной форме с регистрацией у нотариуса, иначе договор недействителен. Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом на условиях и в сроки, установленные договором. rnВ договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.rnАрендодатель за свой счет обязан проводить капитальный ремонт арендуемого имущества, а арендатор – текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не предусмотрено законом или договором аренды. rnФормы арендных отношений между организациями могут быть самые разнообразные. От формы выбранной аренды зависит порядок отражения этих операций в учете. Выделяется текущая (операционная) аренда отдельных объектов основных средств, долгосрочную аренду целого комплекса основных средств (предприятий) и лизинг (финансовую) аренду как с правом выкупа, так и без него.rnСамое главное в учете аренды считается то, что сданное в аренду имущество учитывается на балансе у арендодателя. rnАктуальность темы курсовой работы и заключается в том, что основные средства составляют основу материально-технической базы организации, определяют её технический уровень, ассортимент, количество и качество выпускаемой продукции, выполняемых работ, оказываемых услуги и эффективность использования основных средств является одним из важнейших условий успешной работы хозяйствующего субъекта. Обеспечение максимально возможной нагрузки машин и оборудования, рационального и наиболее полного использования производственных площадей, служебных помещений и территории способствуют арендные отношения. При написании работы были рассмотрены такие вопросы как:rn- Понятие и виды аренды;rn- Учет текущей аренды основных средств;rn- Учет текущей аренды у арендодателя;rn-Учет долгосрочной аренды с правом выкупа;rn-Учет долгосрочной аренды;rn-Учет лизинговых операций.rnПри написании курсовой работы были использованы труды как отечественных, так и зарубежных авторов.ЗаключениеВопросы поставленные при написании курсовой работы полностью раскрыты.rnЭффективное использование основных средств- одно из важнейших условий успешной работы хозяйства. Обеспечение максимально возможной загрузки машин и оборудования, рационального и наиболее полного использования производственных площадей, служебных помещений и территории хозяйства способствует росту объемов выпуска продукции, снижению её себестоимости, экономии капитальных вложений, сокращению срока окупаемости хозяйства, повышению эффективности его работы. Недостаточная или нерациональная, несогласованная по мощности загрузка технологических установок свидетельствует либо о плохой его работе, либо о неудовлетворенной организации управления.rn Чем выше уровень загрузки основных средств, тем больше выпускается продукции, тем меньше приходится постоянных затрат на единицу измерения продукции.rn За использование зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других объектов основных средств, их рациональную загрузку ответственны руководители соответствующих технических, производственных и административно-хозяйственных подразделений. Они должны информировать руководство хозяйства о всех отклонениях от нормального режима использования закрепленных за ними объектов основных производственных фондов и другого имущества.rnПри наличии у предприятия временно свободных основных средств и наличие потребности в них у других предприятий могут возникнуть договорные отношения о передаче таких объектов от постоянных владельцев временным. Отношения арендодателя и арендатора определяет договр аренды. Взаимоотношения арендодателя арендатора по договору аренды регулируются Гражданским кодексом РФ.rnВ работе подробно описаны виды аренды. От формы выбранной аренды зависит порядок отражения этих операций в учете.rnВ условиях развитой рыночной экономики арендные отношения оформляются в виде лизинга или лизинговой сделки. Преимущества лизинговой сделки в том, что организация –лизингополучатель без капитальных затрат может получить дорогостоящую технику в арендное пользование. От нее обычно не требуют залога или представления других гарантий, ей не нужно решать проблемы реализации основных средств по истечении срока их эксплуатации. В этом случае лизингополучатель страхует себя от морального устаревания техники, определяя сроки ее аренды в зависимости от целесообразности использования. Лизингодателю предоставляются налоговые льготы на новые инвестиции и благоприятные методы списания основного капитала, что уменьшает риск лизинговых операций, делает их более прибыльными, чем предоставление кредита.rnКроме преимущества лизинговой сделки имеются и недостатки. К недостаткам финансового лизинга можно отнести то, что невозможно продать ставшее ненужным имущество до окончания срока лизинговых платежей. Лизингополучатель не может в полной мере использовать налоговые льготы на новые инвестиции, так как не является собственником основных средств. rnСистема учета арендных отношений отличается от учета лизинговых операций, он более проще. С развитием лизинговых отношений, внедрением финансового лизинга учет будет усложняться. У лизингодателя при лизинге должны обособлено учитываться затраты на обслуживание, ремонт и страхование каждого объекта, сданного в лизинг, у лизингополучателя – определяться эффективность каждого этапа или вида аренды. При финансовом лизинге возникает потребность учета взаимоотношений лизингодателя с финансовым посредником. rnПоэтому при выборе аренды администрации необходимо провести анализ для чего и на сколько арендовать объекты основных средств и что выгоднее текущая, долгосрочная аренда или лизинговые операции.Литература1. Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств. Утверждены приказом Минфина РФ от 20.07.98 г., №33н.rn2. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая от 05.08.2000 г. №118-ФЗ.-М.,2000.rn3. О бухгалтерском учете. Федеральный закон от 21.11.96 г., №129-ФЗ.-М., 1996.rn4. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ 6\\\\01). Утверждено приказом Минфина РФ от 30.03.01 г., № 26н.rn5. Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ. Утверждено приказом Минфина РФ от 29.07.98 г., № 34н.rn6. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкция по его применению. Утверждены приказом Минфина РФ от 31.10.2000 г. №94н.rn7. Положение о составе затрат по производству и продаже продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли. Постановление Правительства РФ от 05.08.92 г. № 552 (с изменениями и дополнениями). –М.:Издательское объединение «Юрайт», 1997.rn8. Положение по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4\\\\99). Утверждено приказом Минфина РФ от 06.07.99 г., № 43н.rn9. Положение по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации» (ПБУ 1\\\\98). Утверждено приказом Минфина РФ от 09.12.98., №60н.rn10. Архипов В. Г. Организация построила объект основных средств / В. Г. Архипов // Российский налоговый курьер.-2003.-№15.-С.50-55.rn11. Безруких Л. С. Бухгалтерский учет: Учеб. пособие/ Л. С. Безруких, А. С. Бакаев. – М.: Инфра - М, 2002г.rn12. Гришин А. Н. Амортизация основных средств, купленных до 2002 года. Как выполнить требования ПБУ 18/02 / А. Гришин // Главбух. - 2003. -№23.-С. 58-68.rn13. Кондраков Н. П. «Бухгалтерский учет»: Учеб. пособие.-4-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2003.-640 с. rn14. Коробецкая И. П. Первичные документы при списании основных средств / И. П. Коробецкая // Российский налоговый курьер.-2005.-№9.-С.64-67.rn15. Коробецкая И. П. Заполняем новую инвентарную карточку и инвентарную книгу учета основных средств / И. П. Коробецкая // Российский налоговый курьер.-2006.-№7.-С.54-59.rn16. Коробецкая И. П. Новые формы «первички» по учету основных средств / И. П. Коробецкая // Российский налоговый курьер.-2003.-№6.-С.67-71.rn17. Луговой А. В. Всегда ли компьютер - объект основных средств? // Бухгалтерский учет. – 2007. - № 6.- С. 27-30.rn18. Матиашвили А. А. Резерв по гарантийному ремонту / А. Матиашвили // Российский налоговый курьер.-2003.-№4.-С.60-65.rn19. Орлова Е. В. Списание основных средств: отдельные налоговые аспекты / Е. В. Орлова // Российский налоговый курьер.-2003.-№11.-С.41-43.rn20. Палий В. Ф. «Международная система учета и финансовой отчетности»: Учебник. -2-е изд., доп. и испр.- М.: ИНФРА-М, 2006.rn21. Пожидаева Т. А. Анализ амортизируемого имущества по данным бухгалтерской отчетности // экономический анализ, теория и практика.- 2006.-№ 10.- с. 33.rn22. Ракитина М. Ю. Модернизация «дешевых» основных средств: как учесть расходы/ М. Ю. Ракитина // Российский налоговый курьер.-2005.-№12.-С.52-53.rn23. Синилов В. К. Амортизация и выбытие ОС из отдельной амортизационной группы / В. К. Синилов // Российский налоговый курьер.-2003.-№21.-С.17-18.rn24. Соловьёва О. В. «Международная практика учета и отчетности»: Учебник. –М.: ИНФРА-М, 2004.rn25. Терехова В. А. «Международные и национальные стандарты учета и отчетности». – СП.: Питер, 2003.-272 с.rn26. Чеботарева А. Организация списывает изношенные основные средства / А. Чеботарева // Главбух.-2003.-№6.-С. 10-15.rn27. Феоктисов И. П. «Новое в составлении годовой отчётности». Главбух 2005г. №1.rn28. Фомичева Л. П. Классификатор основных средств изменен / Фомичева Л. П.// Помощник бухгалтера.- 2007.-№2.-С.48.rn29. Шишкин В. Ю. «Бухгалтерский баланс (форма №1)». Главбух 2004 г. №12.rn30. Широбоков В. Г. Бухгалтерский учет, часть 1 (по новому плану счетов) [Учебное пособие] / В. Г. Широбоков, З. М. Грибанова, А. А. Грибанов. – Воронеж ВГАУ, 2001.-394с.rn31. Шеремет А. Д. Методика финансового анализа/ А.Д. Шеремет, Е. В. Негашев. –М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2001г.
|
|
