Экономические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Экономика, микро-, макро-, АФХД, МЭО/Экономика/Характеристика законодательной и нормативной базы развития отечественного рынка недвижимости

Тема/Вариант	Характеристика законодательной и нормативной базы развития отечественного рынка недвижимости
Предмет	Экономика
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	24
Дата поступления	12.12.2012

2000 ₽

Содержание

Содержание Введение 3 1. Характеристика законодательной и нормативной базы развития отечественного рынка недвижимости. 4 2 Недостатки действующего законодательства и пути их преодоления. 7 Заключение 9 Задачи 11 Список литературы 25

Введение

Задачи 1) Задача 1 стр.3 Вы были наняты для оценки участка земли в коммерческом зонировании небольшой фирмой. Зонирование разрешает, а физические характеристики участка идеальны для супермаркета, гостиницы, театра или сети торговых магазинов. Ваши исследования открыли следующую информацию. 1. Большой супермаркет " Стоимость новых улучшений - 650 000 долл. " Чистый операционный доход - 105 000 долл. " Норма прибыли улучшений (коэффициент капитализации) - 12% " Коэффициент капитализации для земли - 10% 2. Гостиница " Стоимость новых улучшений - 750 000 долл. " Чистый операционный доход - 126 000 долл. " Норма прибыли улучшений - 16% " Коэффициент капитализации для земли - 10% 3. Театр " Стоимость новых улучшений - 950 000 долл. " Чистый операционный доход - 130 000 долл. " Норма прибыли улучшений - 12% " Коэффициент капитализации для земли - 10% 4. Сеть торговых магазинов " Стоимость новых улучшений - 800 000 долл. " Чистый операционный доход - 105 000 долл. " Норма прибыли улучшений - 12% " Коэффициент капитализации для земли - 10% Отметить и обосновать наиболее эффективный варинат использования.

Литература

Список литературы 1. Федеральный закон от 29.07.1198 №135-ФЗ (ред. от 22.08.2004 с изм. От 05.01.2006) Об оценочной деятельности в Российской Федерации. 2. Федеральный закон от 16.07.1198 №102-ФЗ (ред. от 30.12.2004 с изм. От 01.04.2005) Об ипотеке (залоге недвижимости). 3. Федеральный закон от 12.06.1997 №122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество 4. Поставновление Правительства РФ от 06.07.2001 №519 Об утверждении стандартов оценки. 5. Оценка недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. А.Г..Грязновой, М.А. Федотовой - М.: Финансы и статистика, 2005 6. Оценка рыночной стоимости недвижимости / Под ред В.М. Рутгайзера - М.:Дело,2004

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте