СодержаниеВведение 3
5. Общая характеристика рынка недвижимости. Структура рынка недвижимости. 4
11. Применение финансовой математики в экономике недвижимости. 8
29. Управление объектами недвижимости в процессе эксплуатации. 12
Задачи. 16
Заключение 20
Список литературы 21ВведениеНедвижимое имущество - это физические объекты с фиксированным местоположением в пространстве и все, что неотделимо с ними связано как под поверхностью, так и над поверхностью земли или все, что является обслуживающим предметом, а также права, интересы и выгоды, обусловленные владением объектами. Под физическими объектами понимаются нерасторжимо связанные между собой земельные участки и расположенные на них строения.
Следовательно, под объектом недвижимости понимается, во-первых, предприятие в целом как имущественный комплекс, а во-вторых, земельный участок, неотъемлемой частью которого могут быть:
o здание (сооружение) или группа зданий (сооружений), расположенных на этом участке, подземные сооружения, относящиеся к данному участку;
o обособленные водные объекты, многолетние насаждения;
o инженерные сооружения и сети, осуществляющие подключение земельного участка и находящихся на нем зданий (сооружений) к объектам инфраструктуры квартала или города. Сюда же относятся доли собственности в объектах инженерной инфраструктуры, находящихся в совместной эксплуатации собственников недвижимости квартала или города;
Целью контрольной работы является изучение таких вопросов как рынок недвижимости, финансовая математика в экономике недвижимости и управление объектами недвижимости.Литература1. Крутик А.Б. и др. Экономика недвижимости, СПб. 2001
2. Щербакова Н.А. Экономика недвижимости, Ростов н/Д. 2002
3. Грабовый П.Г. экономика и управление недвижимостью. ЮНИТИ 2001
4. Ресин В.И. экономика недвижимости -Аист, М. 2000
5. Фридман Д. Анализ и оценка приносящий доход недвижимости Финансы, М., 1995
|
