Экономические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Экономика, микро-, макро-, АФХД, МЭО/Экономика/Экономика недвижимости Вар 3

Тема/Вариант	Экономика недвижимости Вар 3
Предмет	Экономика
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	13
Дата поступления	12.12.2012

1200 ₽

Содержание

Теоретическая часть 1. Недвижимость как экономическая категория. 3 2. Вторая и третья функции денежной единицы. 5 3. Метод анализа сравнительных продаж при оценок стоимости недвижимости. 6 Аналитическая часть 4.Характеристика рынка недвижимости Центрального района го-рода Хабаровска. 10 5.Решение задач 11 Задача 1 11 Задача 2 11 Задача 3 12 Список использованных источников 14

Введение

В соответствии с федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимость, имущества и сделок с ним" (1998) недвижимым имуще-ством является: " Земельные участки; " Участки недр; " Обособленные водные объекты; И все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без их ущерба невозможно. Недвижимость является самостоятельным объектом гражданского права. Выделяют следующие существенные признаки и состояния недвижимо-сти: 1) связь с землей; 2) степень подвижности; 3) длительность кругооборота; 4) состояние недвижимости в процессе использования, то есть перенос ее стоимости в производственном процессе. Таким образом, для недвижимости характерно: 1) неподвижность; 2) прочная связь с землей; 3) многократное использование и сохранение своей натурально-вещественной формы в течение всего срока службы; 4) перенос своей стоимости постепенно по мере износа (земля не имеет износа). Объекты недвижимости классифицируются следующим образом: 1) по функциональному назначению: а) производственные - участвуют в процессе создания продукции; б) непроизводственные. 2) по происхождению: а) непроизводимые - земельные участки, недра, природные комплек-сы; б) воспроизводимые (искусственные) - здания, сооружения, много-летние насаждения. 3) по степени готовности к эксплуатации: а) введенные в эксплуатацию; б) незавершенное строительство. 4) по форме собственности: а) частные; б) государственные; в) коллективные (совместные); г) общественных организаций. 5) по отраслевой принадлежности: а) промышленные; б) строительные; в) связи; г) сельского хозяйства; д) культурно-бытовые; е) коммунальные. 6) по возможности приватизации: а) запрещенные; б) по решению правительства; в) свободно-приватизируемые.

Литература

1. Бойко Т. "Недвижимость: парадоксы закона и логика права" // ж-л "ЭКО", 1995г, № 9. 2. Бяков Э. "Приватизация и создание рынка недвижимости" // "Россий-ский экономический журнал",1996г. №№ 5-6 3. Балабанов И.Т. "Экономика недвижимости", СПб 2000г. 4. Стерник Г.М. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА: ИТОГИ 1998 года // Экономика и жизнь №3, 1999г. 5. Бирман Г. , Шмидт С. "Экономический анализ инвести - ционных проектов"/ Пер. с англ., М. ЮНИТИ,1997 г. 6. Глазунов В.Н. "Финансовый анализ и оценка риска реальных инвестиций" М.: Финстатинформ,1997 г."

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте