Юридические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Юриспруденция/Финансовое право/Коэффициент капитализации инвестиций в недвижимость и сумму дохода

Тема/Вариант	Коэффициент капитализации инвестиций в недвижимость и сумму дохода
Предмет	Финансовое право
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	1
Дата поступления	12.12.2012

690 ₽

Содержание

Рассчитать общий коэффициент капитализации инвестиций в недвижимость и сумму дохода на вложенный капитал; А. Офис оценен в 7 млн. долларов; Б. доходность по вкладам в сбербанке составляет 4% годовых; В. дополнительный риск капиталовложений в офис по сравнению с вкладом в банке составляет 5%; Г. Затраты не управление инвестициями составляют 2% в год; Д. премия оценщика за недостаточную ликвидность недвижимости 2%; Е. время возврата вложенного капитала по расчетам типичного инвестора - 5 лет.

Введение

Безрисковая процентная ставка 0,04 Дополнительный риск 0,05 Поправка на управление инвестициями 0,02 Поправка на ликвидность 0,02 Суммарная процентная ставка = 0,04+0,05+0,02+0,02=0,13 Время возврата вложенного капитала - 5 лет В связи с этим ставка возврата капитала равна 1/5=0,2. Общий коэффициент капитализации = 0,13+0,2=0,33

Литература

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте