Содержание4. Федеральные законы, регулирующие земельные правоотношенияФинансовые аспекты земельных отношений закреплены в главе Х ЗК РФ "Плата за землю и оценка земли". Так, в соответствие со ст.ст. 1, 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Таким образом, законодателем закреплен основное принципиальное положение о платности землепользования в РФ. Помимо земельного налога и арендной платы как основных форм платежей ЗК РФ закрепляет и ряд новых положений, изменяющих не сам принцип платности, а принципы взимания платы за землю.ВведениеФинансовые аспекты земельных отношений закреплены в главе Х ЗК РФ "Плата за землю и оценка земли". Так, в соответствие со ст.ст. 1, 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Таким образом, законодателем закреплен основное принципиальное положение о платности землепользования в РФ. Помимо земельного налога и арендной платы как основных форм платежей ЗК РФ закрепляет и ряд новых положений, изменяющих не сам принцип платности, а принципы взимания платы за землю.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах: Налоговым кодексом РФ и принятыми в соответствие с ним федеральными законами.
В частности, НК РФ установлено, что земельный налог, являясь местным налогом, прекращает свое действие при введении в действие на территории соответствующего субъекта РФ налога на недвижимость. Налог на недвижимость согласно ст. 14 НК РФ считается региональным налогом и его введение предполагается соответствующим субъектом РФ.
Арендная плата, в отличие от земельного налога, определеяется договором аренды по соглашению сторон. Как усматривается из ст. 65 ЗК РФ, порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Вопросам охраны земель посвящены Федеральные законы от 10 января 1996 г. № 4-ФЗ "О мелиорации земель", в котором детально сформулированы правила по проведению мероприятий, направленных на улучшение земель, установлены требования по государственной экспертизе документации на строительство мелиоративных систем, их паспортизации, мониторингу и учету мелиорированных земель, определен правовой режим использования земель для проведения мелиоративных мероприятий и порядок финансирования мелиорацииЛитература
|
