СодержаниеВВЕДЕНИЕ 3
1. СПЕЦИФИКА ЗЕМЛИ КАК ФАКТОРА ПРОИЗВОДСТВА 4
2. ЗЕМЛЯ КАК ТОВАР 8
3. ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЦЕНУ ЗЕМЛИ 12
4. СТАНОВЛЕНИЕ РЫНКА ЗЕМЛИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 38ВведениеРынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства.
Земля - это важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества. Под рынком земли следует понимать не только куплю-продажу земли, но и предоставление ее в аренду, а так же весь рынок сельскохозяйственной продукции, на котором реализуются в той или иной форме отношения собственности на землю. В основе земельных отношений лежат земельные участки, расположенные в пределах территории страны.
Со временем, когда рынок земельных участков устоится, плата за землю будет стабильной и прогнозируемой, государство будет получать доход в другом виде - не с разовых продаж, а с налога от сделок на вторичном рынке земли, от арендной платы за землю, а также с ежегодного налога на землю. Бюджет получит постоянный, прогнозируемый доход, который будет использоваться на нужды города и области. Поэтому чем больше будет продаваться сегодня земельных участков, тем больший доход мы получим в казну не только в этом году, но и в последующие годы. Доходы в бюджет с 2001 г. выросли с 2001 г. в 3 раза. И это при том, что работа по созданию цивилизованного рынка земли еще только в самом начале, чем обуславливается актуальность выбранной темы.ЛитератураI. Нормативные документы.
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля 2006 г.).
2. Программа социально-экономического развития на среднесрочную перспективу (2006-2008 годы). // Экономика России: XXI век. - 2006. - №18.
II. Книги.
3. Базылева Н. И., Гурко С. П. Экономическая теория. - Минск: Изд-во БГЭУ, 2002. - 384с.
4. Борисов Е.Ф. Экономическая теория: Вопросы - ответы. Ключевые понятия. Логика курса: Учеб. пособ. - М.: Контракт, Инфра-М, 2000. - 202с.
5. Бункина М. К., Семенов В. А. Макроэкономика. - М.: 1БЕК, 2003.- 317с.
6. Виноградов Е.А., Земельная собственность и проблемы ренты. - М.: Дело, 2002. - 285с.
7. Дж. Кеннет Гэлбрейт. Экономические теории и цели общества. - М.: ЮНИТИ, 2002. - 369с.
8. Ерофеев Б.В. Земельное право: Учебник. М.: Новый юрист, 2000. - 188с.
9. Иконицкая И.А. Земельное право Р
|
