Экономические, готовая контрольная работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Экономика, микро-, макро-, АФХД, МЭО/Экономика/На основании исходных данных рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости с использованием трех методов анализа стоимости объекта.

Тема/Вариант	На основании исходных данных рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости с использованием трех методов анализа стоимости объекта.
Предмет	Экономика
Тип работы	контрольная работа
Объем работы	15
Дата поступления	12.12.2012

1200 ₽

Содержание

ЗАДАНИЕ 3 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 3 ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ 3 1. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ ЗАТРАТНЫМ МЕТОДОМ 6 2. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД 11 3. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД 13 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 14 СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 15

Введение

ЗАДАНИЕ На основании исходных данных рассчитать рыночную стоимость объекта недвижимости с использованием трех методов анализа стоимости объекта. При использовании доходного подхода провести анализ дисконтирован-ного дохода за пять будущих лет с пересчетом дохода шестого года в про-дажную цену объекта. Ставку дисконтирования рассчитать самостоятельно. Общие сведения Тип объекта недвижимости: здание офисного типа. Месторасположение: город Ижевск, улица Ленина, дом 12. Оценка права собственности: полные права собственности на здание с правом использования земли. Дата оценки: 1 января 1998 года. Собственники недвижимости: здание - ЗАО "Ижтех"; земля - государство. Описание месторасположения: здание расположено на участке земли общей площадью 0,072 га, с ровным рельефом. Описание здания: Здание офисного типа постройки 1970 года. Здание со-стоит из подвала, используемого для целей складирования, и трехэтажной постройки. В здании завершен ремонт. Оптимальное использование как свободного участка: строительство офисного здания. С учетом существующего здания: использовать как офисное

Литература

1. Экономика недвижимости. Учебник. Под. Ред. В.И. Ресина. М.: ДЕЛО. 1999. 2. Укрупненные показатели восстановительной стоимости. Сборник № 28. 3. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р). Го-сударственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. М. 1988. 4. Справочные таблицы "Шесть функций денег".

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте