Юридические, готовая курсовая работа

ZAUCHKA.ru

+7 913 789-74-90

Интернет-магазин/Юриспруденция/Гражданское право/Ипотечное кредитование в России

Тема/Вариант	Ипотечное кредитование в России
Предмет	Гражданское право
Тип работы	курсовая работа
Объем работы	45
Дата поступления	12.12.2012

1000 ₽

Содержание

Глава 2. Оценочные процедуры ипотечного жилищного кредитования 1 2.1. Предварительная оценка и квалификация кредитоспособности заемщика 1 2.2. Оценка жилых помещений 6 2.3. Решение о выдаче кредита 14 Приложения 23

Введение

Потенциальный заемщик должен представить банку сведения, позволяющие оценить способность выплачивать кредит: информацию о постоянных доходах и расходах, образовании, трудовом стаже, составе семьи, имеющемся имуществе и т.д. Первоначально заемщику достаточно иметь на руках всего 5-40% от стоимости квартиры. Это и есть первоначальный взнос, который можно положить на специальный счет в банке-кредиторе в день заключения договора купли-продажи и ипотеки или положить в депозитную ячейку наличными. Оставшаяся сумма и есть сумма предоставляемого кредита (плюс начисленные проценты); сопоставляя ежемесячные выплаты и средний доход заемщика, банк и принимает решение о платежеспособности которого. Доход заемщика определяется индивидуально. Так, некоторые банки даже не требуют официального подтверждения дохода заемщика (но это скорее исключение из общих правил). Кроме того, в качестве дохода банк может рассматривать зарплату по основному месту работы и по трудовым договорам, доходы по депозитам в банке и по страховым выплатам, от сдачи в аренду имеющейся недвижимости и доход по ценным бумагам. Банк рассчитывает размер кредита, исходя из среднего размера ежемесячного дохода за последние 0,5-2,0 года. При этом важно, что банк может принять в расчет доход обоих супругов или других взрослых членов семьи, выступающих созаемщиками.

Литература

Уточнение информации

+7 913 789-74-90
info@zauchka.ru
группа вконтакте